随着经济条件的不断进步和人们的观念不断开放，房产已经成为当代婚姻法中最为重要的财产之一。在婚姻家庭关系中，夫妻双方所共有的房产如何分割，是一个备受关注和争议的问题。为了解决这个问题，我国政府出台了《婚姻法》并不断修改完善，其中规定了夫妻共同财产的分割方式。
一、婚姻法对夫妻共同财产的界定。
《婚姻法》规定，夫妻在婚姻期间所获得的财产，除了法律规定不属于共同财产的以外，均视为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻婚前共同财产、婚姻期间所得的财产以及离婚后夫妻未婚前所得的财产。
二、夫妻共同财产分割原则。
《婚姻法》规定，夫妻离婚后，应当根据共同财产的具体情况，协商分割或者依法判决分割。夫妻共同财产应当按照《婚姻法》中的分割原则进行分割。
1. 婚姻期间财产共有。
夫妻在婚姻期间所获得的财产属于夫妻共同财产，应当进行平均分割。但夫妻双方在婚姻期间对此有约定的除外。如夫妻双方对房产分割有约定，按照约定进行分割。
2. 婚姻期间财产个人所有。
夫妻在婚姻期间所获得的财产中，个人名下的财产属于个人所有，不属于共同财产。如夫妻一方在婚前就已经拥有一套房产，那么这套房产就是个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不需要进行分割。
3. 离婚后分割。
婚姻期间所得的财产分割完之后，离婚后双方财产的分割也需要根据具体情况来进行。如两个人共同拥有一套房产，离婚后需要进行分割。按照《婚姻法》规定，离婚后共同财产的分割应当坚持公平原则，根据夫妻双方的贡献和实际情况分配。
三、夫妻共同财产分割方式。
1. 协商分割。
夫妻在离婚时可以自行约定房产分割方式，达成协议后向法院提交申请即可。
2. 法院判决分割。
如夫妻协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，由法院进行判决分割。在判决时，法院会根据夫妻双方的具体情况进行公平分配。
四、注意事项。
1. 夫妻共同财产如果在婚前已经存在，应当在离婚时清晰地展示出来，防止财产被一方隐瞒。
2. 如夫妻双方已经达成协议，需要将协议书提交给司法机关进行备案，防止协议后被一方违反。
总之，根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产在离婚时应当进行公平合理的分割。在离婚前，夫妻可以通过协商或者立约来达成共识，分配房产。无法协商的情况下，则可以向法院提起诉讼，由法院进行公平判决。无论采用何种方式，夫妻双方需要尽可能地保持理智和冷静，避免因为房产问题而对离婚产生更多的伤害。
结婚17年离婚财产咋分
根据17年的婚姻法，离婚时夫妻共同财产应当进行平分，个人财产归各自所有。共同财产包括婚姻期间所得的收入、房产、存款、投资等，但不包括可以证明是个人财产的财物。如果夫妻在离婚前已经达成协议，可以按照协议财产分割，否则由法院根据实际情况进行分割。在分割共同财产时，应当坚持公正平等的原则，考虑夫妻双方的实际贡献和需要。
2017年新婚姻法关于房产分配最新规定
根据2017年修订的《中华人民共和国婚姻法》，夫妻在共同生活期间所购买的房屋，除非另有约定，应视为夫妻共同财产。离婚后，夫妻对房产的分配可以通过协议、诉讼或者调解等方式进行。若协议分配，需办理房产过户手续，并签署过户协议。若通过诉讼或者调解分配，法院或调解机构会依据夫妻的具体情况，分配夫妻共同财产，包括房产在内。需要注意的是，若夫妻双方对房产分配存在争议，建议寻求专业的律师帮助。
夫妻离婚时5类房产的分割方法
1. 夫妻共同所有的房产：夫妻共同所有的房产需要平分，无论是购买房产还是通过继承或赠与获得的房产。2. 夫妻个人所有的房产：夫妻个人所有的房产属于个人财产，离婚时不需要分割，归属于个人。3. 夫妻共同还贷的房产：夫妻共同还贷的房产需要根据各自还贷金额的不同来进行分割。如果各自还贷金额相同，则需要平分该房产的所有权。4. 夫妻共同居住的房产：夫妻共同居住的房产需要根据孩子的监护权归属及夫妻自身的需要来进行分割。通常情况下，孩子归属于哪一方，该房产归属于哪一方的可能性更大。5. 夫妻共同投资的房产：夫妻共同投资的房产需要根据双方的投资比例来进行分割。如果双方的投资比例相同，则需要平分该房产的所有权。
结婚17年离婚房屋咋分配
根据2017年修订的《婚姻法》，夫妻离婚时，应依据房产的取得时间、产权归属、婚姻期间对房屋的贡献以及离婚后生活需要等因素进行分配。如果房屋是夫妻共同购买的，且共同还贷，则应按照各自缴纳首付及还贷款的比例，分成各自的份额。如果房产是一方婚前所得，则应当结婚后夫妻共同使用，离婚时应按照该方的房产赋值分配。如果房屋是一方婚前所有，婚后无共同还贷，则该房产归该方所有。在具体分配时，还需考虑婚姻期间另一方对房产的贡献和离婚后各方的生活需要等因素。如果离婚双方无法协商达成协议，则可以向法院起诉，由法院进行调解或判决。
新婚姻法离婚房产分割规定
根据2011年修改的《中华人民共和国婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时，应当依法进行财产分割。而房产作为一种重要的财产形式，在离婚时也会被纳入分割范围。具体规定如下：。1. 对于夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产，应当依据各自出资的比例进行分割。如果双方无法确定各自出资的具体比例，也可以根据实际情况进行协商或者依法判决。2. 对于夫妻在婚姻关系存续期间所共同居住的房产，如果双方都有使用需要，可以协商确定谁使用，并且在协议中明确另一方可以随时前来看望、关心共同子女等事项。如果协商不成，可以依法判决。3. 对于夫妻在婚姻关系存续期间所租赁的房产，应当依据各自出租的比例进行分割。如果双方无法确定各自出租的具体比例，也可以根据实际情况进行协商或者依法判决。需要注意的是，如果婚前一方已经拥有房产，婚后也未将该房产转为夫妻共同财产，离婚时该房产不纳入分割范围。另外，对于夫妻共同财产的具体分割方式，也可以由双方在协议书中自行约定。
2017新婚姻法你了解多少
以下是我对于2017年婚姻法的相关解释：。2017年修订的《中华人民共和国婚姻法》于2017年7月1日生效，主要针对夫妻财产分割和离婚抚养子女等方面进行了修订，以下是其中的主要内容：。1.夫妻共同财产的认定：夫妻共同财产主要包括婚前财产、婚后增值部分和自婚后所得的财产等，其中，婚前财产和婚后增值部分属于夫妻共同财产。2.夫妻共同财产的分割：保护婚姻期间劳动所得及合法收益，依法明确夫妻共同财产和个人财产的范围，保护婚姻期间劳动所得及合法收益。此外，根据情况，离婚时可以采取将共同财产由一方划转给另一方或共同持有等方式进行分割，或者由一方赔偿另一方的财产损失。3.离婚后抚养子女：离婚后父母双方有责任抚养未成年子女，若夫妻协商无法达成一致，则将依法进行判决。4.离婚冷静期：离婚当事人提出离婚申请后，法院将会对其进行冷静期提醒，并要求当事人进行思考和沟通，对于未经冷静期的离婚申请，法院将不予受理。以上是我对于2017年婚姻法的主要内容解释，希望能够对您有所帮助。对于具体的法律问题，建议您咨询专业律师进行处理。
2017年新婚姻法关于房产分割最新规定
根据2017年修订的婚姻法，夫妻在离婚时，对于共同所有的房产属于共同财产，应当依据实际情况分割或者协议处理。具体规定如下：。1. 夫妻共同所有的房产属于共同财产，应当依据实际情况分割。2. 一方单独拥有的房产属于个人财产，不属于离婚财产的分割范围。3. 夫妻协议处理房产分割的，应当保障一方的合法权益，并经人民法院确认。4. 不能达成协议的，应当由人民法院根据实际情况进行分割。5. 一方在婚姻关系存续期间单独购买的住房，其产权不属于共同所有，但另一方在婚姻关系存续期间有对该住房的贡献，如出资或者协助还款等，则应当在离婚时予以补偿。
新婚姻法关于房产分割的规定
：根据2017年修订的婚姻法，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，依照下列情况处理：。1.婚前已有房产，婚后房产的增值部分，属于夫妻共同财产，不论产权登记在谁的名下，均应当分割。2.夫妻婚后共同购买的房产，房屋产权属于两人共同所有，应当均分。3.其中一方在婚前已有房产，在婚后房产没变动的情况下，该房产仍属于该方个人所有，但是，如果该方将该房产变更为夫妻共同所有的，那么该房产将成为夫妻共同财产，需要分割。总的来说，夫妻共同财产的分割原则是公平合理，夫妻双方应当协商达成一致，依法进行分割。如果无法达成一致，可以通过诉讼方式解决。
2017年新婚姻法房产怎么分割
根据2017年修订后的婚姻法，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，离婚时应当进行公平分割。公平分割的原则是根据夫妻双方贡献、收入、财产状况、抚养子女情况等因素进行合理分配。在具体操作上，夫妻双方可以协商达成分割协议，并提交到当地婚姻登记机关进行备案。如果无法协商，可以通过法律途径进行财产分割。在进行财产分割时，需要先确定哪些房产属于共同财产，然后按照公平分割原则进行分配。如果夫妻都愿意保留某一房产，可以通过支付补偿等方式达成一致。
