近年来，随着国家对房地产市场的调控政策实施，房产赠与成为一个越来越常见的方式。而对于夫妻间的房产赠与，婚姻法规定了一定的制度，需要夫妻注意一些问题。
首先，需要明确的是，夫妻之间的财产是可以自由赠与的。但是，如果这个财产是婚姻期间所得，那么仅仅代表赠与方的意愿是不够的，另一方的同意也是必须的。同时，如果赠与的财产是婚姻共同财产，那么在赠与过程中还需要经过公证或家庭法庭的裁定，确保财产的赠与不会影响婚姻的合法权益。
其次，房产赠与需要注意的第二个问题是财产归属。根据婚姻法的规定，婚姻期间所得的财产是夫妻共同所有的，包括购买的房产。如果一方想要将房产赠与给另一方，那么需要另一方做出确切的选择——将房产分割或者全部赠与给另一方。如果选择了分割，那么双方可以根据具体情况进行财产的分配；而如果选择了全部赠与，那么赠与方便不再享有该房产的任何权利。
此外，如果赠与方为夫妻中的一方，那么在赠与过程中还需要注意赠与的对象。夫妻间赠与的房产应当是对方个人所有或者对方和家庭成员共同所有。如果赠与房产是夫妻名下的共同财产，那么另一方的同意仍然是必须的。而如果赠与房产是赠与方个人所有，在赠与过程中应当明确房产归属，以免后续因房产归属上的分歧造成的不必要的麻烦和纠纷。
最后需要注意的问题是赠与税。在进行房产赠与的过程中，需要注意是否需要缴纳赠与税。据了解，房产赠与存在一定的赠与税风险，如果赠与的标的物价值超过了当地规定的赠与免税额度，那么就有可能需要缴纳赠与税。赠与方在选择赠与时，需要根据当地的赠与税制度进行规划和考虑。
总之，在进行夫妻间房产赠与的过程中，需要注意多个方面的问题。赠与方应当明确财产归属、双方的同意和是否需要缴纳赠与税等问题，以免造成不必要的麻烦和纠纷。
变更登记前能否撤销赠与
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定，夫妻一方在婚后单独取得的财产，应当视为夫妻共同财产。因此，房产赠与属于夫妻共同财产，需要双方协商一致，并进行正规的变更登记手续。如果变更登记手续已经完成，赠与方就不能单方面撤销赠与。赠与方只有在对方同意的情况下，可以通过协议书等方式进行解除赠与。若是对方不同意解除赠与，则赠与方无法单方面撤销。需要注意的是，在赠与房产时，为了防止未来出现争议，建议双方制定一份赠与协议书，明确赠与的财产、条件和双方权利义务，以确保赠与真实有效。
新婚姻法受赠予的动产如何分割
根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，共同支配和管理。因此，如果一方受到赠予的动产是在婚姻关系存续期间内所得的，那么该动产应视为夫妻共同财产。在离婚时，该动产的分割应根据夫妻共同财产的分割原则进行，即根据夫妻双方财产的产权比例进行分割。如果赠予的动产是在婚姻关系存续期间之前所得的，则该动产属于个人财产，应归受赠方所有，离婚时不需要进行分割。
房产赠与是怎样规定的
根据中国婚姻法，夫妻一方在婚姻关系存续期间，将其个人财产无偿赠与他人的，应当征得对方同意。夫妻一方在婚姻关系存续期间，将其个人财产赠与对方的，应当依照下列情形处理：。1. 财产有价值的，应当登记转移所有权；。2. 财产无价值或者不便加以登记的，应当作出书面说明。此外，如果夫妻一方在离婚时将夫妻共同财产中的一部分无偿赠与他人的，应当征得另一方的同意，否则无效。如果夫妻一方在离婚时将夫妻共同财产中的一部分赠与给对方的，应当依照上述规定处理，并应当在离婚协议中明确约定。
婚姻关系中的房产赠与
在婚姻法中，夫妻之间的财产关系，一般分为夫妻共同财产和个人财产两种。其中，个人财产是指在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般不属于夫妻共同财产，可以由个人自行支配或处置。而房产赠与，则是夫妻之间在婚姻关系存续期间进行的财产赠与行为。根据婚姻法规定，夫妻之间的房产赠与，必须符合以下条件：。1. 财产必须是一方的个人财产，且该财产必须是该方在婚姻关系存续期间获得的；。2. 赠与行为必须是出于真实的意愿，不存在强迫、欺诈或误解等情形；。3. 赠与的房产必须经过公证或者写有协议并加盖双方印鉴；。4. 赠与行为必须经过双方当事人的明确同意。在婚姻关系解除后，若双方无法达成共识，房产赠与问题可能会涉及到财产分割问题。根据法律规定，夫妻之间的共同财产将按照各自出资金额的比例进行分割。而对于个人财产，则是由双方自行协商处理或者根据法律规定进行分割。因此，在夫妻之间进行房产赠与时，双方应该慎重考虑，遵守法律规定，确保自己的财产权益得到保障。
婚姻法父母赠与房产规定
根据婚姻法规定，夫妻一方在婚前已经取得的房屋，属于该一方的个人财产。而夫妻一方在婚后取得的房屋，则按照夫妻共同财产处理。如果夫妻一方在婚后通过房产赠与等方式获得房产，属于夫妻共同财产。对于父母赠与房产的规定，则需要根据赠与时的具体情况进行判断。如果父母赠与房产是作为夫妻一方的个人财产，那么婚姻法不会对此做出规定。但如果父母赠与房产是作为夫妻共同财产，那么在夫妻离婚时需要进行分割。总之，婚姻法对于房产赠与的处理是根据赠与的具体情况进行判断，需要进行具体分析。
夫妻之间的房产赠与
根据婚姻法规定，夫妻双方应当平等享有婚姻财产，包括房产。如果夫妻之间发生房产赠与，应按照以下规定执行：。1. 赠与方需明确表示赠与的意愿，赠与的财产应当是合法的；。2. 受赠方应当接受赠与财产，否则赠与无效；。3. 夫妻一方赠与给另一方的房产属于夫妻共同财产的，应当经过夫妻协商一致并签订书面协议， 协议内容应当包括赠与的财产名称、数量、财产来源等，并办理过户手续；。4. 如果赠与的房产为一方的独立财产，应当由赠与方个人签署赠与协议，并办理过户手续；。5. 如果夫妻在离婚时对房产进行赠与，应当根据离婚协议或者法院判决执行。需要注意的是，赠与方在赠与财产前应当明确赠与的真实意图，避免因为不当的赠与导致婚姻财产纠纷。
新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻期间，夫妻一方以个人名义所购买的房产属于该个人的个人财产。如果夫妻一方在婚姻期间将个人名下的房产赠与给对方，则赠予方在婚姻期间依然享有该房产的个人财产权利，并且在离婚时不需要平分给对方。但是，若赠与方在婚姻期间将该房产进行了变卖或转让，则应按照财产分割原则将所得的财产进行平分。此外，如果赠与方将该房产作为夫妻共同财产的一部分，则在离婚时应依照法律规定进行财产分割。
婚姻法释解之婚姻财产赠与
婚姻法规定，婚姻财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产及其所增值的财产。其中，房产作为婚姻财产的一种，其归属给谁是一个尤为重要的问题。如果在婚姻关系存续期间，一方出资购买了房产，但房产登记证书上只写了一方的名字，这种情况下，该房产最初属于登记证书上的那一方。但根据婚姻法规定，夫妻之间的财产属于夫妻共同所有，如果另一方能够证明其对该房产存在贡献，例如出资或劳动等，则可以要求分割房产。另外，如果夫妻在婚姻关系存续期间，一方将自己的房产进行赠与给了对方，则根据婚姻法规定，这种财产赠与行为属于婚姻财产。因此，在离婚时，另一方可以要求对该房产进行分割。但是如果赠与一方可以证明该房产是他/她的独有财产，例如通过提供房产购买合同或交付款项的证据，则可以排除分割的权利。综上所述，婚姻法将婚姻财产视为夫妻共同所有，因此在离婚时需要进行分割。但如果能够证明某些财产是独有财产，则可以排除分割的权利。
