婚姻家庭是社会的基本单位，而房产作为家庭最基本的生活条件之一，其分割在夫妻离婚时显得尤为重要。早在1981年颁布的《中华人民共和国婚姻法》中，就已经明确规定了婚后房产的分割原则，而在2011年颁布的新《中华人民共和国婚姻法》中，婚后房产分割的规定也进行了更新和补充，进行了更为细致和明确的界定。
新《中华人民共和国婚姻法》对婚后房产分割的规定主要包括以下几个方面：。
一、夫妻共同财产范围的明确。
新婚姻法明确规定了夫妻共同财产的范围。其包括了夫妻婚后所得的工资、奖金、稿费、特许权使用费、股息、股利、房租、经营所得、知识产权收益等等。夫妻在婚姻关系存续期间购买的不动产、股权以及其他财产，也属于夫妻共同财产范围内。
二、夫妻共同财产分割的原则。
新婚姻法规定了夫妻共同财产分割的原则。其中，最基本的原则是“平等原则”，即夫妻在离婚时应当平等地分享共同财产。此外，新婚姻法还规定了“贡献原则”和“责任原则”，即夫妻对共同财产的贡献和承担的债务分别应视情况予以考虑。对于夫妻通过赠与、继承等方式取得的财产，应当按照赠与、继承协议的规定处理。
三、房产分割的规定。
在夫妻共同财产的范围内，房产占有着重要的地位，因此，新婚姻法专门规定了夫妻离婚时房产分割的相关事宜。
首先，新婚姻法规定了房产的归属原则。如果夫妻婚前就已经拥有某处不动产的所有权，则该不动产不属于夫妻共同财产，离婚时也不需要分割。如果夫妻婚后共同购买或建造了不动产，则应根据夫妻共同财产分割的原则进行分配。如果夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义购买了房产，则应根据房产所涉及的资金来源予以区分。
其次，新婚姻法规定了房产分割的方式。由于不动产通常是价值较高的财产，因此，房产分割时可能涉及到部分出售或双方共同持有的情形。新婚姻法明确规定，双方可以通过协商确定出售的方式、分割的比例以及卖出价格等。如果无法协商，法院可以根据当地的房产市场情况、双方的财产和债务情况等综合因素，进行合理的判决。
最后，新婚姻法还补充规定了特殊情况下的房产分割方式。比如，如果离婚时未达到分割合同规定的条件，但一方又有急需维持生活的情况，则可以在保证对方权益的前提下予以分割；如果不动产双方都不希望分割，也可以经过协商后共同持有。
总之，新《中华人民共和国婚姻法》对婚后房产分割的规定更加明确和完善，使得离婚过程中夫妻分割财产更加公平、合理。然而，在现实生活中，房产分割仍然可能面临复杂局面，因此，对于夫妻双方来说，保持良好的沟通和合作，及时协商，是最重要的。
新婚姻法房产如何分割
根据新修订的《中华人民共和国婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的房屋属于夫妻共同财产，并应当在离婚时进行分割。具体分割原则如下：。1. 夫妻一方或双方另有约定的，按照其约定；。2. 夫妻一方在婚姻关系存续期间所取得的财产，应当归其所有；。3. 夫妻共同居住的房屋，由居住在该房屋的一方优先选择，并给予相应补偿。如果双方都要求居住该房屋的，应当协商解决；。4. 夫妻共同居住的房屋以外的房屋，应当根据房屋价值和双方财产状况等因素进行分割；。5. 夫妻一方在婚姻关系存续期间为购买房屋提供全部或部分房款的，应当在离婚时给予相应补偿。需要注意的是，在离婚时进行房产分割时，双方应当协商解决。如果无法协商达成一致，可以向人民法院提起诉讼解决。
婚前房产婚后加名
根据婚姻法，婚前的财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，也不会因为婚姻关系的建立而发生变化。因此，婚前的房产不属于夫妻共同财产，也不会被法律认为是夫妻共同财产的一部分。对于婚后已经加名的房产，如果双方没有签订婚前财产协议或者没有约定该房产是谁的个人财产，那么该房产在离婚时就会被视为夫妻共同财产，需要进行分割。在分割时，会根据夫妻共同财产的原则，即夫妻共同获取、共同贡献、共同生活、共同支配、共同享受的原则进行分割。因此，如果婚前已经有了房产，建议在婚前签订婚前财产协议，明确房产的归属问题，以免在日后离婚时产生纠纷。如果婚后加名，也需要签订相关协议，明确房产的性质和归属问题。
离婚时应如何分割
根据婚姻法，夫妻离婚时，房产的分割原则为“谁的名字在产权证上，就归谁所有”。但是，如果房产是在婚姻期间共同购买或者共同还贷，就需要进行分割。具体的分割方法如下：。1. 由双方自行协商，如协商不成，可以委托律师或者法院调解或者判决分割。2. 双方对房产进行公证，产生公证书，可以作为房产分割的依据。3. 如果双方共同还贷，可以采取将房产出售并分割房款的方式进行分割。4. 如果一方在离婚前已经转移房产所有权，另一方可以通过诉讼方式要求返还，或者将其作为离婚财产的一部分予以分割。需要注意的是，如果一方在离婚前已经提出离婚，但是还在共同还贷期间，另一方可以要求对方在房产分割前继续按照原来的比例进行分担还贷款。
新婚姻法房产分割的相关规定有哪些
根据2021年1月1日起实施的《中华人民共和国婚姻家庭法（修订）》，关于房产分割的相关规定如下：。1. 婚姻期间取得的财产，应当共同所有。房产也属于共同财产。2. 共同财产应当根据共同贡献原则，按照公正、合理的方法进行分割。夫妻双方应当自主协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3. 房产分割的原则为“谁买谁得”，即按照房产证上登记的所有人名义确定分割比例。但是在协商或者诉讼过程中，如果夫妻一方可以证明房产是其个人财产，或者是另一方的赠与财产、继承财产或者遗产财产，则可以要求不纳入共同财产。4. 在分割房产时，双方应当协商确定一方或者双方均有使用权，或者可以协商出售、拍卖、赠与等方式分割。5. 协商不成的，人民法院将依据上述原则进行分割，并且要考虑到夫妻双方的家庭生活、子女抚养、财产收入来源、财产性质及其他相关因素，公平地划分房产。
新婚姻法离婚房产分割
根据《中华人民共和国婚姻法》，夫妻共同财产应当由夫妻协议处理分割，协议不成的由人民法院根据财产状况和夫妻一方的需要，判决给付补偿或者分割财产。而新的《中华人民共和国民法典》中规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的房屋，除非另有约定或者能够证明属于个人财产，均属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻应当通过协议共同处理房屋，如果协议无法达成，则由人民法院根据实际情况分割或者给予补偿。需要注意的是，在法律上，离婚房产分割的原则是公平、合理、公正。因此，夫妻在离婚时应当理性分配财产，避免过度争夺和恶性竞争。建议夫妻可以在婚姻存续期间制定财产协议，明确财产归属和分割方式，以避免日后争议。
新婚姻法对房产分割有什么规定
根据我国《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房屋等财产，为夫妻共同所有，应当共同享有、共同管理。离婚时，夫妻双方可以协商对共同财产的分割，但如果协商不成，则财产分割由法院根据实际情况进行裁决。在裁决过程中，夫妻各自享有半份共同财产。新婚姻法实施后，对房产分割的规定并没有发生变化。唯一的不同可能是，新婚姻法加强了对财产分割时保护女性权益的规定，规定夫妻离婚时，如果女方因婚姻关系受到经济损失，男方应当给予补偿。这样的规定在房产分割时也可能会得到应用。
