装修开工有什么讲究?家装开工误区都有哪几点?
由于现在生活水平的不断提高以及装修形式的改善,越来越多的业主开始注重家庭内外装修的质量,不在是简单的功能性处理,因此面对这样一个大工程,在各个环节的处理上都不能马虎,那么装修开工有什么讲究呢?下面就跟随南昌装修网一起来看看吧!
家庭装修开工的误区有哪些?
1、盲目攀比心理
有的年轻人看到别人家装修的富丽堂皇,就攀比效仿,完全不考虑是不是适合自己。
2、过分追求奢华
家庭装修的主要目的是方便自己居住,奢华不代表宜居。
3、没有自己的风格
每个人的喜好是不一样的,不能体现自己的风格,就会给人不舒服的感觉。
4、不注重环保
现在很多装修材料污染都特别严重,过度装修,只会对身体健康造成危害。
5、不注意通风采光
有的家庭为了装修的好看,把门窗都卸掉,造成通风和采光不利。
装修开工注意事项
1、开工时间要吉利
装修开工时间要大吉大利,就是动工的那天要选择吉利的日子,而且开工之前有一个仪式,普遍来说都是上香祭祀地基主,有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。
家居兴造动土装修择日宜根据阳宅座向来选择,也可根据主人的四柱八字或属相选择,选天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、开日等吉日。宜己巳、幸未、壬子、乙卯、己未、庚申日。忌月建、土府、甲戍、乙亥、乙酉、己酉、月破、平日、月刑、月厌、大时、天吏、四废、收日、闭日、劫煞、劫煞、灾煞、月煞、五墓、土符、地囊、土王用事后。
2、开工仪式有禁忌
装修开工前在施工队中做一个调查,避开各种忌讳,如施工人员里面家中有丧事的,媳妇是孕妇的,禁止参加施工。家中有孕妇的不要参与,家中的小孩子也不要去,装修开工事情多,难免磕碰,怕造成不安全事故。而一般来说开工仪式就有家长的掌权人组织就好了。另外,不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。很多地方装修开工的当天,禁止除房主以外的女性进场,要是女性来月经,也不可进场,如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。
3、开工红包讨吉利
如果你是个明事理的人,那么开工大吉给工人们准备个小红包这也是可以的。主人与工人应友好合作,给人的印象好,讨得工人们开心了,后期给你工作也会记你的好,也会更加卖力的工作。
装修开工前准备工作?
1、确定施工方案,是开工的必要前提
要是还没有确定怎么做就要动手,那么等待你的将是无尽的修改以及流水般哗哗逝去的银子。在开工前,一定要和设计师已经确认好全套设计、施工方案,并且设计师已经完成所有施工需要的图纸。同时与设计师、施工方共同确认方案可行。
2、主材准备
确定施工方案之后,就要根据施工的方案来确定,把所有需要用到材料列一个大表;并且根据施工的尺寸得出材料所需用量。
根据自己的装修预算以及材料的用量,可以分配什么材料大概买什么档次的,同时可以协调可以省钱之处及必不可省之处之间的预算分配。根据这个预算,去计划买什么材料类型、品牌等,同时标注到货时间、购买备注。虽然很多材料都是暂时用不到的,但也要提前买好并确定送货时间,避免因为材料耽误装修进程。有此神表在手,装修过程怎么会手忙脚乱。装修预算就完全在你的掌握之中,避免心里没底钱包没底。自己当然不够专业,就要找专业的装修师傅帮助你看看。
3、现场准备
装修前需要确认:1)是否在供暖期;2)水电来源;3)水电量是否够用;4)现场是否有与装修无关的物品需撤 离;5)装修期防盗问题。远亲不如近邻,千万不要忽略了很重要的一点:通知邻居、楼上楼下,看看他们家是否有什么特殊情况,尽量互相迁就,避免跟邻居闹僵了。
4、开工手续
装修不只是自家的事,不规范的装修可能会影响到整栋楼的安全,需要在物业办理相关手续:1)去小区物业说明要装修,并在物业出具的装修协议上签字;2)提供自家装修的施工图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目;3)办理开工证,主要是为施工工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收费标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主。)4)装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。5)垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
5、各单位检查现场交底
设计师、施工方、业主一起检查现场,确认现场情况并做好交底;如果您有第三方监理,监理同时在场,确认各方状况。各方一起当面确认,在施工的过程中就不容易出现纠纷。
上述就是这次南昌装一网为大家分享的商品房验收流程方面的介绍,希望对你家的装修有所帮助。想要进一步了解装修的小伙伴可以进行详细咨询,众多优质装饰公司等你来选。
家具摆放要注意,小心家里财运被困住!这辈子与富贵无缘
在装修结束之后,我们最后的一个装修的环节,就是我们家具入场。在买家具的时候,很多人都是很纠结的,因为家具的款式实在是太多了,我们市面上的家具让我们不知道选择哪一个是比较好的。对于家具的选择,你知道它还有一些禁忌吗。如果家具选择不好,就把我们的财困住。那么,今天小编给大家说说,家具选择的那些事儿。
一、家具风水禁忌
1、颜色
家具颜色的选择,梁星宇先生建议,最好符合主人八字命理的五行属性,好比房子主人命理喜火、土,你可以突出黄色、赤色和棕色;好比你命理喜金、水,你就适合白色和黑色;好比你命理喜木,那么你就适合绿色和木的本色等等,这个颜色符合命理,你做事就会事半功倍,一帆风顺。
2、要靠实不能靠虚
不管是沙发、柜子、床头柜等等,摆放不能后面是路、是水、是虚的,这样暗示没有背景,这样“家具无靠,人也无靠”,梁星宇先生提醒,靠水水流,六亲无靠,没有根本。
3、摆放要遵循阴阳平衡
房间的八个方位要考究左高右低的原则,这也是遵循阳健阴弱的特点,也就是大家经常听到的青龙位要高白虎位要低,“宁可青龙高万丈,不愿白虎抬头望”,代表老公男主人在家有地位,如果你的家中青龙位过低,男的在这个家里是没有地位的。不同的家具布置,给人不同的印象。如果过多的家具布置,会使人产生一种压迫的感觉,好比人的气短一样。
而少量的家具布置,则会给人感到空荡无依。而家具合理搭配,布局恰到好处,则给人一种安适的感觉。梁星宇先生认为,一个好的家具布局,可以使不平衡的房间获得平衡。从而使气流通畅,改变居住者的运气。那什么样的家具布局为正确呢?梁星宇先生认为:一、家具要与房间大小的比例适合,不能过大或过小。
4、床不宜对着镜子
因为镜子反射其他事物,当人在模糊的状态下,可能因此受惊吓,床亦不宜位于梁下,因为人躺在梁下,会感到压迫;在床头附近,不应摆放灯或电器,因为他们产生的热,会令人感到不适;床头不宜在窗下,如遇大风,雷雨天,人睡眠时候有不安全感。再者窗子是通风地方,稍有不慎很容易感冒,如果家中有儿童,则很容易借床爬窗,很不安全。
5、卧室床放置
床必须首先是方形的,床必须靠墙或物体,以便对人体有安全的暗示。其次,床不能面对镜子。风和水说它会影响财富。最直观的是,当你晚上起床时更容易被吓到。床位于卧室的东南或东边。床不能自由放置东西,这会影响大脑的活动。作为一个休息的地方,卧室不需要放置太多的东西,如绿色植物或电器,这将影响人们的睡眠质量,影响人们的健康。
二、家具选购技巧
1、选择环保系数高的板材
板材是否环保关乎您和家人的健康,按照国家标准,板材根据甲醛含量划分为二个等级E0<E1,E1级:甲醛释放量≦1.5毫克/升;E0级甲醛释放量≦0.5毫克/升,达到E1级及以上就可以直接用于室内。但建议有老人或者小孩子的家庭最好选择E0级板材,环保系数更高,健康才能得到保证!
2、平整度
好的板材选材严谨、做工细致,其平整度和美观性都非常高,手摸上去有一股顺滑感,而不会摸到微粒、凹陷或者手指有被刺的感觉。硬度和强度也是相当优秀的,用重力或者尖锐物品在上面划刮,也不会有划痕出现,板材表面光洁如初。
3、光泽度
选购板材除了考虑其环保性和质量,为了将我们的小家装修的更加美观。我们还会考虑它的光泽度。一块好的板材表层应该是泛着光泽的,光照上去能有一定程度的反射,看起来有金属的质感。
4、边缘处理
选购板材时除了要看以上三点还要注意检查板材的边缘处理。好的板材无论是加工过程还是细节处理一定会非常严格,专业的定制家具厂家采用的都是全自动数控精密开料锯切割的板材,好的封边一般为同色,封边平整、光滑圆润、接缝处严密、边线显著,边角细腻。因此在选购的时候我们也要特别注意是否是四周封边,四周封边完好才能有效防止空气中的水分侵入板材内部、减少甲醛释放。
5、风格选择
虽然家具定制有很多的风格,现代简约风,欧式轻奢风,法式的,新中式风格,地中海风格,等数不胜数,但选择全屋定制的家具一定要与整体的装修风格协调,视觉上才会更加的舒服美观。
现在市面上有很多的家具品牌,产品鱼龙混杂,我们在选择的时候,都不知道这里面的行情到底有多深。因此在选择家具的时候,我们要知道选择家具的技巧。在进行家具进场、家里摆设的时候,也要知道家里的这些风水知识,来保证我们家里的运势。
2022年装修全流程保姆级解读(含各种避坑攻略)
全文11345字,内容略详细,建议小伙伴们点赞收藏慢慢看~
都是大家装修比较关心的内容:
装修前去哪学习了解素材?装修一般花多少钱,要多长时间?怎么选设计师和装修公司?如何梳理装修需求?装修硬装施工流程和其中的一些坑点…
一、装修前的学习了解装修≠家,想要住的舒服,是要学习滴,提前做功课,装修少被坑。
1、比较好的一些装修书籍逯薇老师《小家越住越大》共3部,,全都是漫画加文字,从7岁到70岁都能轻松阅读。
每本书侧重点不同,1主要是整理收纳,2主要是装修布局,3主要是配色颜值。
如果对灯光有独特的追求,可以参考。
2、装修相关网(app)干货-知乎/B站/什么值得买/小红书。
比如你想了解别人家是怎么装修的:她花了148天,记录独自完成58㎡老房装修
3、设计师装修案例参考如果想找一些装修设计师的案例:下面是装修设计师也经常逛的网站。
A.设计本 https://www.shejiben/
国内网站,适合小白闲逛。
B.home-design /d/file/gt/2023-06/vgnvv2xtsy5 国内外装修风格比较全的网站
C.houzz
https://www.houzz
大户型装修案例比较多。
D.roomie
https://www.roomie.jp/
喜欢日式的可以多看看,有很多经典小户型案例。
E.宜家
喜欢北欧和极简的,可以多看看
https://www.ikea/cn/zh/rooms/bedroom/gallery/
关于如何确定自家的装修风格:
正如那句话,时尚是个轮回,家庭装修经历了一个这样的风格循环,简→繁→简:
原始的纯装饰(如70年代简单的贴窗花)→与构造结合(如80年代的各种墙裙)→为装饰而装饰无谓的添加(如90年代流行的各种罗马柱、拱门、电视背景墙、亮瞎眼的KTV风)→回归装饰与功能的统一(如当前的现代极简)。
所以,活在当下,不必过度追求啥永不过时的风格,自己喜欢就好。
老K总结了几种主流装修设计风格的特点和元素,看看哪些能入自己的眼,是自己的菜。
二、装修装修一般花多少钱,需要多久时间装修是多少钱都能造的事儿,甚至能超过你买房的钱。
比如意大利Poltrona Frau一个边柜8万,组合沙发20万,Poliform衣帽间8㎡42万。
何况,装修费用由城市、面积,装修效果等综合决定,受清包、半包、全包等影响。
想简单装修下入住,一二线城市20万,三四线城市10万也能搞定;
追求品质,一二线城市30万起,三四线城市20万起。
参考价位:
1500元/㎡区间,大众装修2000元/㎡区间,品质装修3000元/㎡区间,高档装修还有一个简单的方法,装修预算对标你家车价钱 x 1.5~2。
一方面车相对理性地体现了当前你对生活品质的要求,另一方面车开10年就得换了,装修8~10年基本也要重装。 装修中各部分花费大致如下图:
三、装修怎么选设计师1、装修设计师现状三种设计费用常见价位:
第一种:0-100元的线上设计师
不会去现场实际量房,会根据拍摄视频以及户型图,出一份平面布置图,效果图和3d效果图,能满足基本设计需求。
第二种:100-200块设计师
这个价位能满足大多数屋主要求,毕竟按100平算纯设计费也要2完了,会提供量房,询问装修需求,还会根据需求出一些专属设计,从需求表、预算表到平面布置图,出全套的效果图。
第二种:500以上的设计师
就相对高端一些了,对装修预算也会有一定要求,一般要在3000一平往上。
设计师看完户型图,会出两三套比较有新意的设计方案,个性化定制都能满足,全套设计图都会用较专业的工具完成,比如效果图 3d max 是最基础的。
无论选择什么价格档次的设计师,都需要注意两点:
一定要看看有实景照片的设计作品满不满意;一定要能和设计师聊的来。2、设计师主要负责哪些事情?量房沟通需求出需求表出预算表出平面图出装修施工图出3D图现场交底施工细节沟通很多设计师会欺负装修小白不懂,拿平面图当装修施工图,这点要留意。
3、要不要单独请设计师1)如果你装修需求挺多,对装修品质要求也比较高,建议请独立设计师。
2)如果你动手能力强、装修需求也不复杂,可不请。
那装修平面图、施工图怎么办?
可以自己动手,现在也有很多装修设计软件,比如图满意等,操作也挺简单,能直接生成3D效果图。
有一些主打免费量房、出设计图的装修公司。
约一下,了解装修公司的同时,大体把平面图什么的出了。只要不是太复杂,装修工头一般靠经验能给你简单画几笔施工图,不是很难的事情。
四、装修清包、半包、全包、整装是啥?要从装修的几个发展阶段说起。
第一阶段:散工阶段
70-80年代,业主到劳务市场去联系工人,装修材料全部由业主买好。
第二阶段:装修公司阶段
80-90年代,几个工人开始组成固定的装修队,队长叫工长,工头,包工头等。
再后来,几个固定的装修队联合成立了装修公司。
一些建筑、工装国企也开了装修公司分支;装修公司发展得也有了相对规范的管理和售后保障。
第三阶段:装修平台阶段
2010至今年,装修公司开始聚集到了像土巴兔这样的互联网装修平台,而平台也提供了更多的保障,比如先装修后付款、第三方质检等服务,帮业主降低装修风险,减少装修质量问题。
装修散工、装修工长等模式一直存在,只是上班族自己花过多时间找工人、买材料、盯装修已经不是性价比最高的选择。
重点理解一个字:“包”,它对应的是装修材料,指的是包哪些装修材料。
清包,就是工人只负责干活,装修材料全部由业主采购。
半包,就是施工队除了干活,还要采购一些装修中起辅助作用的装修材料,比如水泥、沙子、水管、电线、防水涂料、玻璃胶、钉子……也叫辅料,这些材料的特点便宜、用量多。主要的装修材料:如木门、瓷砖、窗户……还是业主自己购买,也叫主材,涉及到日后生活和业主个人审美追求。
主材:防盗门、木门、窗户、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、壁纸、集成吊顶、卫浴五金、烟机灶具等
全包,为了更省事,干活和装修材料全部由装修公司来负责,通常是套餐的形式,如1599元/㎡,包括了施工、辅料、主材。
整装,辅料和主材都不包括电器和软装,为了更省事,就有了包括电器和软装的整装了。
装修小白高频问题来了:清包、半包、全包、整装哪个更好?
其实选哪个的都有,到这儿主要和钱有关,包的越多,你花的时间越少,给装修公司的钱越多。 通常装修完,选了清包的会感慨,等我有钱了就选半包,选了半包的会说等有钱了就全包……
五、装修和哪些人打交道,他们主要是干啥的?1、战略联盟&撕逼队友你的另一半、父母、孩子。要尽快达成装修的统一战线,要么引领他们,要么为心爱的人妥协。不要开工了再去吵架,很多年轻的盆友装修还没结束,离婚证已经领了。
2、装修设计师要不要单独请装修设计师也是个很高频的装修问题,这个角色既重要,但是水货和坑货又挺多,后面重点详细聊。3、项目经理装修公司代表,帮你把控整个装修流程。4、第三方质检员是装修平台或第三方监理公司专门检查装修质量的工作人员,主要作用是帮业主发现装修中的质量问题。
5、装修公司质检员是装修公司自家的人员,主要作用是让业主签字,然后催款。6、工头/工长工地的大拿,负责你工地的施工协调,有时候和项目经理是一个人7、水电工专门做水电的工人8、瓦工主要是水泥砂浆找平、建墙、贴砖,因为离不开水泥,也叫泥工。9、油工主要是刮腻子(刮大白)、刷油漆10、木工主要是打柜子,做木工吊顶。现在装修中定制橱柜、衣柜、木门比较多,都是工厂做好后,直接11、橱柜设计师橱柜定制略复杂,商家会有单独的设计师做服务,设计费包在橱柜里了,12、灯光设计师专业设计灯光,主要做大HOUSE、别墅会多一些,单独收费13、物业涉及到装修开工审批等14、各种商家确实是N多,买一样对接至少3~5家比价。15、开荒保洁阿姨最后帮专业大扫除的人员,一般3元/㎡或50-100元/小时。
六、如何梳理装修需求装修设计方案是结合需求来进行的,比如要装中央空调,在设计的时候就需要考虑吊顶了,做吊顶就涉及到灯光布置,灯光布置又最终会影响整体设计效果。
在需求这块,很多装修小白更是大脑一片空白。
我们先看看装修过来人的需求是什么样的:
主卧是夫妻房,一定要舒服;次卧作为儿童房,兼顾一定的学习需求;很喜欢看电影,客餐厅要有家庭影院;虽然空气质量好多了,但是架不住冬天还是有重度雾霾,装新风系统是刚需;有新风了就有局部吊顶,最好配合中央空调;小区是自采暖,需要用壁挂炉。根据以往的经验,觉得地暖+地板很舒服,所以全屋通铺地暖+地板;冬天很冷的,壁挂炉在北阳台,0冷水一定需要;测了水压,不到0.1 Mpa,增压泵是刚需;考虑增压泵和软水会有噪音,放在卫生间会比较吵,只能选厨下式净水放厨房了;边上是小学,需要隔音好,断桥铝窗户必不可少;阳台也不准备弄瓷砖了,洗衣机甩的挺干的,不如给自己一个能喝喝茶,晒太阳的地方。是不是有一丢丢思路了:从在家里的吃喝玩乐睡,找到一家人想过的生活,写下来,这就是装修需求,可以多想几天,汇总到一块儿。附《装修设计需求清单》,文末自取。
七、装修预算表怎么做这块主要是帮你先对装修预算有一个基本的了解,大概市场价是什么样的。
直接提供2个模板,文末自取:1)《硬装施工报价参考表》2)《装修完成的业主预算控制表》(预算多少钱,实际花了多少钱)
八、如何选装修施工方不靠谱的施工方挺多的,比你想象中多。最重要是比三家,哪怕熟人介绍,也要走完比较流程。
装修公司常见的7大坑:
收钱跑路报价中漏掉水电费用报价中故意增项施工质量差交付慢忽视施工安全材料偷梁换柱记住不要轻信口头承诺,一切约定白纸黑字落到文件上,水电等费用记得签订对应补充条款,装修材料的品牌、型号、价格也都在合同或报价中写清楚。
像土巴兔平台先装修后付款的模式,以及陪签、质检等保障服务,相对多了一重保障。
结合常见的坑点,整理了一份《装修公司考察标准》,文末自取
九、装修修收房&验房(搞完的跳过)为什么要说这个点?装修前,如果房屋有明显的质量问题,开发商要免费修好,不用花你的银子。
否则就得你额外掏钱请装修公司搞定,比如地面不平、墙面有裂纹、门和窗户有问题、空鼓、漏水、渗水、管道不通等。
由此,延申出了一个房地产发展至今非常典型的代表性问题:
1、先收房还是先验房?直接说结论:先验房再收房。
你收房的时候,开发商会来一套组合拳:交物业费、签字、领钥匙收房,造成先收房后验房的既成事实事实。
合法么?合法。有《竣工验收备案表》就是“经验收合格”了,但业主全程都木有在呀~
于是毛坯房全是毛病,精装变惊装,“交付即维权”。针对开发商钻空子,一些地方也会单独打补丁,比如青岛住建局直接撸袖子下场,主推“先验后收”,收房前组织业主集中验房,效果挺好,已推广到了全省。
有些小伙伴可能不太清楚收房的详细流程,老K整理了一个《收房表》,按顺序打√就行,文末放了word电子版,需要自取。
2、验房注意啥?验房核心关注点(最容易出问题的地方):
面积是不是够?如果少了,超3%要赔你钱;户型结构是不是和合同一样?墙体是不是直溜?管道是不是通畅?墙地面是不是大范围空鼓?用万能验电表测试每个插座是否有电?窗户推拉是否顺畅?墙面、下水道、窗台有木有渗漏?验房整个过程大概需要1~2个小时,也会涉及到一些专业工具。
建议专业的事情交给专业人做,找一个验房师陪同验房,提前预约。
找验房师收费一般300-500元/次或5元/㎡,性价比还可以。
整理了详细的验房表(毛坯房验房表、精装房验房表) ,文末自取。
十、装修开工前的准备选好设计师、咨询公司、确定好预算后,就可以正式开始装修了。
先直接放装修流程一图,后面有详细的文字介绍。
1、办理装修手续
如果选择自装,业主需要准备:
房产证,整本正页都要拍业主身份证正反面原始户型图墙体改动方案(可以找设计师提供)装修施工方案及图纸复印件施工人员照片、身份证复印件装修公司资质装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主)如果选择装修公司,则可由公司待办,业主只需准备:
业主身份证正反面装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主)2、装修前需要确定的材料重点留意下,装修没开工就预定:
新风系统中央空调/风管机窗户橱柜木门淋浴房衣帽间因为新风系统、中央空调拆除后就开始安装了,橱柜、木门、窗户定制生产周期长需要40多头,淋浴房和衣帽间需要 20 天多天。
十一、装修硬装施工顺序建议先收藏下,等装修施工时对照看。
一)拆除和改建(总体需要3~5天)新房拆除施工会少一些,但会涉及到新建墙等,二手房拆除、改建施工会比较多。
1、拆改交底(需要半天)交底的内容:把设计方和施工方聚在一起,谈一下拆改上落实的细节,如工艺,验收标准,增减项等。工长按照设计图中的拆建结构图和设计师现场确认敲墙的位置,避免出现不必要的失误。
2、主体拆改(2-5天)主体拆改主要是对墙体进行拆改,家里的不规则或者不满意的部分进行拆除以及切墙,还有就是原始墙面的墙皮等。
注意:① 不能敲承重墙 (拆了后果很严重,罚款5万起,还可能直接刑拘);② 不要一上来就用力砸墙,而是应该先做好大块墙体的切割,再慢慢进行砸墙;③ 务必用粉笔标出要拆除的墙,以免敲错。
在户型图上,承重墙标注线比别的墙又黑又粗~~
3、新建墙体(2-5天)①记得使用轻体砖,做完记得挂网。
②砌墙最好不要一次砌到顶,中间最好间隔5-7天,等水泥砂浆彻底干透固定,再继续往上垒砌封堵,这样才能保证墙面的牢固性。
③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理。
4、门窗拆改(1天)不是必做项,可以和商家确定让他们包拆包安装,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理 。
5、测量新风、中央空调点位拆除后就可约商家上门测量,然后出规划方案,一般水电做完之后安装。
6、预定防盗门、窗(需要提前半个月到一个月)这些需要根据尺寸单独加工生产,周期大概15~30天,尽量早预定商家,一般水电开工前装好。
7、初次测量橱柜尺寸(1天)①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;
②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
8、预定厨卫设备 (半天)确认厨卫设备的大小,因为要确认插座大体的数量,位置,高度等。
9、清理垃圾(1天)拆除的垃圾清运费要跟商家协商好,一般装修公司说的免费清运垃圾一般只是运到物业指定的地点,不包括垃圾外运,垃圾外运一般是物业负责,老房子则是装修公司来处理外运。
留意:
与装修公司明确,是做完之后统一 一次清理,还是每天需要清理。
外运的话,深圳一车大概是500块,北京一车800-1000块,每天外运一次也是一笔不小的费用。
留意施工方以房屋放不下垃圾为由,增加垃圾外运的次数,就是为了多收钱。
二)水电改造(需要2-3周)拆改结束后,水电登场。
由于电线、水管等等都藏在天花板和墙面中,也被称为隐蔽工程,是各工程中最常被偷工减料的一环。
1、水电交底、定位(1天)交底的内容:集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )
2、水电改造(1-2周)水电改造分为电路改造和水路改造两部分,主要包括换冷热水管、重新配电线回路、整理配电箱等步骤。
注意:水电施工图要保存好,记得问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。
3、水电验收(1天)1)水管打压测试,看漏不漏
水路打压注意:
一般装修公司会自己带打压器来检查验收,未开始打压前,记得拍照确定数值(一般是在0. 4或者0. 8,不能低于0. 4)半个小时及以上后,再来看数值有没有变,如果有变化,那就说明水管有问题或者是接头有问题,数值没有变化,这项就没问题。水电验收注意:
看电线、水管品牌和型号是不是和合同上的一样;这个在水电进场的时候就会检查,再检查一遍,看是否和清单上所列的材料一样。看配电箱,工长或者质检会带万用表,主要是检查水电改后,家里的电路是否会出现异常。只要记住:测试的时候,表上的数值小于1,出现“滴滴滴”的声音就表示正常。土巴兔质检师傅现场检查
4、安装地暖(3-7天)地暖最好在在墙体改造和水电改造后铺设,地暖回填完后,就不能进行水电开槽了。
5、安装新风、中央空调(1-2天)前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了,新风、中央空调尽量同时装。
6、确定全屋瓷砖配送时间水电阶段把瓷砖买好,瓷砖瓦工第一天开工就要用到。
最好跟商家说明多退少补,用多少拆多少,不然商家一般不给退货;另外还要问清楚配送有设有上楼费。
7、提前买好地漏水电阶段买好,地漏可以线上买,铺瓷砖时让瓦工师傅直接安装。
8、防水施工(1-2天)墙体脱皮、发霉、鼓包,家具、地板腐烂潮湿等等,都可能是防水没做到位导致的问题。
防水注意:
卫生间墙面的防水装修高度要做大约30cm高,以防积水渗透墙面返潮;有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm;有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm;卫生间里与洗面盆接触的墙面,需要到洗面盆以上30cm;9、卫生间蓄水试验(最好48小时)把卫生间放上水,堵住排水口,记得将水位做个标记。
闭水实验时间需要24~48小时,记得通知楼下住户,和物业一起检查,观察水位是否明显下降,隔壁墙壁或楼下对应位置有没有渗水痕迹。
如果一切正常,那就证明防水做得好,验收通过。
三)瓦工闭水试验结束之后,就可以贴瓷砖、石材了,这些主要由瓦工来做。
1、补平墙面 (1天)补平拆除和做水电施工时墙面和地面挖出的孔洞。
2、选购门槛石、飘窗石等石材门槛石和飘窗石一般是瓦工进场时测量。
生产周期大概需要5-7天,提前跟瓦工确定好需要的尺寸,这样在后续铺瓷砖能直接安装,不耽误工期。
3、封阳台一般南方地区涉及到的比较多。
水电做完后,如果需要,可以让商家来封阳台,最好在铺地砖之前封好阳台。
封阳台会有涉及到一些打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的动作,这样在贴瓷砖时就能比较好的修补一下。
4、安装浴缸、洗手盆、蹲便器 (1天)①如果选择嵌入式的浴缸,则需要瓦工做靠边处理。
②蹲便器需要在铺砖之前做好,贴瓷砖的时候方便找平对齐。
5.墙地砖铺贴(3-7天)瓦工阶段最主要的施工作业就是墙地砖的铺贴,防水做完之后瓷砖材料到了,安排瓦工进场进行铺贴工作。
贴砖包括:墙地砖铺贴,门槛石窗台石安装,卫生间地面一定要有坡度。
地漏的安装也是同步进行,因为它要和地砖共同配合安装。
6.包管道一般是包卫生间的上下水管道,厨房烟道等,水管进行包管之后能够比较大程度的减少下水管道带来的噪音。
①记得预留检修口以便日后维修管道
②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉
7.瓷砖验收如果瓷砖安装不牢固,出现脱落很危险!
主要检查三个方面:①是水平②是平整度 ③是空鼓
1)重点看卫生间排水
通过放水试试排水速度,看是不是流畅,是不是有积水的地方,地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。
瓷砖要整砖开八字
2)检查瓷砖的平整度
检测瓷砖平整度时,用垂直检测尺或2M靠尺加楔形塞尺检测。
将2M靠尺侧面靠紧被测面,其缝隙大小用楔形塞尺检测,缝隙不得超过2mm,相邻砖高度差不得超过0.5mm。
3)检查是否有空鼓
空鼓是泥工验收中最容易的问题,危害也很大。
如果空鼓处的瓷砖不受力,在外力过大的情况下容易造成瓷砖破裂;而且空鼓会逐渐扩大范围最后出现瓷砖翘起、脱落等情况。
检测方式是瓷砖贴好后的2-3天,用空鼓锤轻轻敲击贴好的瓷砖,通过声音判断瓷砖铺贴是否实在、牢固。
标准为单片瓷砖空鼓部分要小于整块砖面积的15%,空鼓砖的块数要小于这一区间瓷砖总块数的5%。
8、购买好木工所需材料业主和木工、设计师确认需要施工的设计图纸,据所制作出来的木制品数量来计算出总体用料情况,然后提前购买材料。
9、预约木门、门套上门测量瓦工完工后,可以安排木门厂家测量门、门套;厂家最晚应在瓦工施工阶段确定好;木门尺寸、款式颜色确认后下单生产,生产周期通常为30天左右。
10、橱柜、全屋定制精确测量瓦工完成后,可以预约橱柜、全屋定制商家上门进行精确测量,也就是他们需要做2次测量。测量后业主确认图纸、费用等没问题,下单生产,通常要30天左右制成。
定橱柜前需要精确的油烟机、燃气灶、水槽尺寸,至少确定好产品的型号尺寸。
四)木工(1-2周)1、吊顶施工(2-3天)按照一般木工顺序,进行的第一项木工施工是吊顶龙骨的架设,然后封上石膏板。
2、装窗帘盒 (1天)窗帘盒与吊顶可以同步进行安装,如果家里没有吊顶,也可以让木工直接做一个挡板。
3、现场装柜子(1-2天)衣柜、玄关柜、书柜等现场木工制作;如果选了全屋定制,就等后期是商家安装成品。
4、安装门 (1-2天)如果买的是成品室内门一般是刷漆之后再安装, 但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做。
5、木工验收(半天)重点检查石膏板表面有无破损,破损的话后面上漆就会不平,影响美观。
木龙骨固定间距<600mm,用卷尺测量,龙骨的间距太大不牢固,说严重点还有可能会塌下来。
6、提前购买灯具木工阶段可以买灯了,注意色温值、自己的偏好、家人需求、应用场景等来进行选择。
给大家一些选择上的参考:
卧室:宜设置分散、间接、亮度较低的光源,色温3000k~4000k,照度100-200lux,显色指数80以上;客厅:色温不超过4000k,显色指数80以上,照度100-300lux左右餐厅:一般用吊灯,色温2700-3500K,显色指数要在85以上,照度在200lux左右;工作区:照度250-500lux,色温4000k(不要高于5000k),显色指数90以上;阅读区:色温2700K-4000K,光通量300~500lm,显色指数90以上;卫生间/厨房:照度100-200lux,色温4000K玄关/储物间:色温2800k左右,照度100-200lux7、提前买好墙漆、墙纸乳胶漆不用迷信进口产品,认准包装上的环保标志即可。
五)油工(1-2周)大概1~2周的时间,主要是石膏找平、刮腻子、刷乳胶漆3个工序,每道工序自然晾干后才做下一道。
1、保护工作不需要做油漆的柜体和家具要做好成品保护,之后再开展油漆施工,别弄脏家具。
2、墙面基层处理(刮腻子)(1-2天)简单来说,就是在刷漆之前对墙面进行清洁找平的工作,没有清洁过的墙面是坑坑洼洼的,很不好看。
如果墙面还是水泥墙面,这一步就是刮腻子,把坑坑洼洼的地方补起来,把前面弄光滑,增加外漆或墙布的附着力。
3、墙面涂料处理(3-5天)墙面基层处理好后,用乳胶漆在最外层涂刷面漆涂料,或者用壁布进行铺贴。
注意事项:
①刷有色漆需要先小面积试色
设计师和业主必须现场确认有色墙漆的颜色,因为墙漆实际上墙后,颜色会受光线和墙漆厚度的影响,与色卡有一定的差距。
最好先小面积涂刷试色,颜色不合适可以立马进行调,全部涂好就不比较麻烦了。
②注意施工环境
乳胶漆施工对于环境的湿度和温度的要求比较高,下雨天、大热天都不适合施工。不同的产品对温度要求不同,注意看产品包装或者说明书哦。
4、油漆验收①外观验收
自测方法:涂料干燥后,在自然光线下站在离墙1.5m处,检查有没有色差、刷纹、流坠等。
②平整度验收
自测方法:用电线接上灯泡,用灯泡离墙10公分,沿着墙面照着检查一遍,看明暗度有没有变化。
六)主材安装(10天+)到了这个阶段,硬装部分就进入收尾工作了。预约对应的商家来进行安装成品,像门、地板、橱柜、灯具、开关插座等等。
1、橱柜安装(1天)橱柜是个配合工程,要提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂协商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
2、厨卫集成吊顶安装(1天)工期不紧张的可以等油漆全部做好,这样比较卫生。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接了。
3、开关插座安装 (1天)在水电改造的时候,工人留好了开关和插座的位置,到这个环节主要是进行最后一步的安装,就是接好电线,安上面板。
4、灯具安装 (1天)水电阶段已经留好了灯具的线头,这个环节可以直接安装灯具,并进行通电测试。
5、室内门安装(1天)室内门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,值得注意的是应先装地板,避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。
6、马桶安装(1天)马桶安装相对较容易,一般买回之后,自己安装或请工人师傅安装皆可。
7、木地板安装 (1天)因为地板在施工的时候容易受到损坏,所以几乎是在硬装结束的时间进行安装。
8、定制柜安装定制柜也是这个时候进场,地板安装之后再整体进行安装。
9、五金安装(1天)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件,同样建议在装地板前,将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。
10、安装完补漆(1天)安装阶段容易环节多,人也多,容易磕碰到墙角,损伤漆面,这时候可以让油漆工对有问题的地方进行修补,给整体硬装画上一个完美的句号。
11、开荒保洁(1-2天)在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成。