一栋楼里面，有且只有这3层才是“黄金楼层”！最值钱...
一栋楼里面，有且只有这3层才是“黄金楼层”！最值钱
买房是人生中的一件大事，不仅要考虑房子的位置、价格、户型、朝向等因素，还要考虑楼层的选择。楼层不同，房子的品质和价值也会有所差别。那么，一栋楼里面，哪些楼层才是最值钱的呢？有没有什么规律可以参考呢？
本文将从三个方面来分析一栋楼里面的“黄金楼层”，即采光通风、安全舒适和投资回报。通过对比不同楼层的优缺点，为您提供一些选房的建议。
一、采光通风
采光通风是影响房子品质的重要因素之一，也是很多购房者关注的问题。一般来说，采光通风好的房子可以节省照明和空调的费用，提高居住的舒适度，还有利于健康。那么，哪些楼层的采光通风最好呢？
从采光角度来看，高层的房子相对于低层和中层的房子有明显的优势。高层的房子可以接受更多的自然光线，不容易被周围的建筑物或者树木遮挡。
尤其是在冬季，高层的房子可以享受更长时间的日照，增加温暖感。而低层和中层的房子则容易受到阴影的影响，导致室内昏暗。
从通风角度来看，高层和中层的房子相对于低层的房子有明显的优势。高层和中层的房子可以接受更多的自然风力，空气流通性好，不容易积聚湿气和异味。尤其是在夏季，高层和中继的房子可以享受更凉爽的微风，降低室内温度。
而低层的房子则容易受到周围环境的影响，空气污染严重，汽车尾气、垃圾堆等都会影响空气质量。
综合来看，从采光通风角度来看，“黄金楼层”应该是高层或者中高层。具体而言，如果是6-11层左右的小高层住宅，那么7-8层是最理想的；如果是18-33层左右的高层住宅，那么18-26层是最理想的。
二、安全舒适
安全舒适也是影响房子品质的重要因素之一，也是很多购房者关注的问题。一般来说，安全舒适好的房子可以减少生活中的各种风险和困扰，提高居住的幸福感。那么，哪些楼层的安全舒适最好呢？
从安全角度来看，中低层和顶层相对于高层和底层有明显的优势。中低层和顶层在遇到紧急情况时，比如火灾、地震、电梯故障等，可以更容易地逃生或者获得救援。尤其是顶层，还可以从屋顶施救或者逃生。而高层和底层则容易受到危险的困扰，高层的房子难以逃生，底层的房子容易遭到或者入侵。
从舒适角度来看，中高层和顶层相对于低层和高层有明显的优势。中高层和顶层在避免噪音、灰尘、虫害等方面有一定的优势，可以保持室内的清洁和安静。尤其是顶层，还可以享受更大的空间和私密性，甚至可以拥有自己的露台或者花园。而低层和高层则容易受到环境的影响，低层的房子容易受到路面、邻里等噪音的干扰，高层的房子容易受到风力、气压等因素的影响。
综合来看，从安全舒适角度来看，“黄金楼层”应该是中低层或者顶层。具体而言，如果是6-11层左右的小高层住宅，那么3-4层或者11-12层是最理想的；如果是18-33层左右的高层住宅，那么11-16层或者33-34层是最理想的。
三、投资回报
投资回报也是影响房子价值的重要因素之一，也是很多购房者关注的问题。一般来说，投资回报好的房子可以保持较高的升值空间和出租收益，提高财富的增长。那么，哪些楼层的投资回报最好呢？
从升值空间来看，中高层和顶层相对于低层和高层有明显的优势。中高层和顶层由于采光通风好、安全舒适好等因素，在市场上更受欢迎，也更容易出售。尤其是顶层，还可以享受更好的视野和特色空间，增加房子的稀缺性和吸引力。
而低层和高层则容易受到市场的冷落，低层的房子由于采光通风差、安全性差等因素，在市场上更难卖出去；高层的房子由于逃生困难、气压影响等因素，在市场上也不太受欢迎。
从出租收益来看，中低层和底层相对于高层和顶层有明显的优势。中低层和底层由于交通便利、生活方便等因素，在市场上更受租客青睐，也更容易出租。尤其是底层，还可以享受更多的配套设施和商业服务，增加房子的便利性和吸引力。
高层和顶层则容易受到市场的抵制，高层的房子由于电梯不便、风力大等因素，在市场上不太受租客欢迎；顶层的房子由于价格高、维护难等因素，在市场上也不太受租客青睐。
综合来看，从投资回报角度来看，“黄金楼层”应该是中高层或者中低层。具体而言，如果是6-11层左右的小高层住宅，那么7-8层或者3-4层是最理想的；如果是18-33层左右的高层住宅，那么18-26层或者11-16层是最理想的 。
总结：
通过以上的分析，我们可以得出一个结论，一栋楼里面，有且只有这3层才是“黄金楼层”！最值钱
一旦买到这5个“黄金楼层”，就要提前恭喜了，转手就能赚几十万
从古至今，黄金都是硬通货。在众多的投资渠道当中，投资黄金算是最保险的方式之一。然而，最近十几二十年，投资房产完全不输黄金。如果买到好房子，投资回报率比黄金还要高得多。
对于大多数人来说，买房是人生中最大的一笔交易。不仅要考虑居住舒适度，还得注意未来的升值空间，至少也得能够保值。买房的时候，楼层是很重要的参考因素。好楼层每个人都想要，一旦买到了这5个“黄金楼层”，那就要提前恭喜你了。以后想换房的时候，转手就能赚个几十万。
一、买到甩卖层很多开发商为了吸引购买者，在新楼盘开售的时候，会拿出一两个楼层的房子当“特价房”。通过低价甩卖的噱头，来制造供不应求的假象。
甩卖层的房子，完全不存在什么硬伤，并且价格便宜，性价比非常高。但是有一点需要注意，那就是开发商不能有债务问题。否则的话，很有可能是整个楼层被拿去抵押了，要慎重购买。
如果没有债务问题，看到甩卖层，最好赶紧出手。价格便宜，也容易升值，在家坐等赚钱。
二、买到风水好的楼层虽然现在是科学社会，但是依然有很多人相信风水。风水之说，毕竟有几千年的传统，大多数人都抱着“宁可信其有不可信其无”的态度。
楼层的风水和房主的五行属性有不可分割的关系，选择五行相生，能够增加运势。木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。比如：五行属水的人，住在属金的楼层，“金生水”，自然可以增加运势，让运程顺畅。
1楼、6楼，或者尾数1、6的楼层，都是五行属水。
2楼、7楼，或者尾数2、7的楼层，都是五行属火。
3楼、8楼，或者尾数3、8的楼层，都是五行属木。
4楼、9楼，或者尾数4、9的楼层，都是五行属金。
5楼、10楼，或者尾数5、0的楼层，都是五行属土。
三、买到寓意好的楼层中国人非常讲究谐音的问题，4谐音“死”，3谐音“散”，所以很多人选择楼层的时候，都会避开数字4、3。还有就是18楼，刚好和“18层地狱”一个数，也备受人们诟病。
既然有谐音、寓意不好的楼层，自然就有谐音好、寓意好的楼层。
比如：5层、15层、25层、8层、18层、28层等等。5的谐音是“富”或者”福“，8的谐音是”发“。
选择带5的楼层，寓意着家庭富贵，或者福气绵绵。对于事业、家庭和谐都会有锦上添花的作用。也可以选择带8的楼层，象征“发财”，可以增加主人的财运，让事业大红大紫。
四、买到法拍层因为开发商的债务等经济问题，从而导致某个抵押的楼层被法院查封。为了能够筹集资金还钱，法院会把这些楼层拿出来拍卖。
拍卖的一个原则，就是尽快把房子卖出去，因此价格会往往低于市场价。如果碰到这样的房子，楼层又还算满意，可以尽快出手，稳赚不赔。
五、买到教育层对于“孟母三迁”的典故，大家应该都不陌生。这个典故的核心，就是表达孩子的生活环境，对于学习成绩有很大的影响作用。
为了让孩子接受到好的教育，学校固然重要，居住在附近的邻居也同样重要。如果邻居住着专家、学者、老师、高材生，就能对孩子有潜移默化的作用。彼此打好关系，也能对孩子的学习有一定的帮助。
因此，好的教育楼层，也能够对房子的升值有帮助。毕竟，大多数父母，都会把孩子的学习放在第一位。
总结想要房子能够升值，就需要拥有一定的优势。选择好的楼层，不仅影响居住舒适度，还关系到房子的升值空间。因此，买房的时候，优先考虑上面降到的5个楼层，转手就可能会赚几十万。
