旅游景区商业街规划设计要点
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引言
旅游商业街的规划设计不单单要满足商业经营的基本要求，还要将旅游与商业两者相结合，考虑的因素也不仅仅是空间和建筑，更是涉及到选址、氛围、地域特色、场所精神以及心理学等多个因素。
随着旅游业在我国迅速的发展，城市中旅游与商业的结合既是保护城市文化特色又是增长城市经济的重要手段，因此旅游商业街成为了这种结合的常见载体，同时它也是展示城市魅力和文化的一扇窗口。而旅游商业街的规划设计不单单要满足商业经营的基本要求，还要将旅游与商业两者相结合，考虑的因素也不仅仅是空间和建筑，更是涉及到选址、氛围、地域特色、场所精神以及心理学等多个因素。
01
什么是旅游商业街
旅游商业街是通过两边的商铺和街道围合成线形空间，融传统文化景观和现代商业气氛于一体，对市民和外来游客都具有吸引力，是市民和游客集中的场所。它既是市民体验性购物场所，也是游客感受当地文化、体验风味小吃和购买地方旅游纪念品的最佳场所。
02
旅游商业街的特色
旅游商业街的特色架构
1 展现地域文化
旅游者在旅游地时希望看到的是与自己生活、居住所在的地域不同的文化展现。为此，旅游商业街所呈现出来的景观设计必须尽可能展示地域的文化特色，因此，旅游商业街应该充分把旅游所在地域最本质的文化通过建筑、布局、规划设计等元素表现出来。
成都宽窄巷子
成都宽窄巷子是清末文化和巴蜀文化融合的商业街，宽窄巷子中的八字粉墙，红檐青瓦，大门前两侧一般还残存着蹲放石狮、石鼓的石墩，门楣上雕着金瓜、佛手、寿字等饰物，屋脊有残存的泥塑兽头等都是巴蜀文化的缩影，向游人展示会取得良好的旅游效应。
2 浓厚的地方特色
旅游商业街的建设都力图把能够代表本地区最突出的文化元素和地域特色推销给观赏者。同时尽可能多的聚集本地特色的商品，因而它也具有旅游功能全，旅游商品品种多，分工细，旅游专业化程度高，环境美，旅游服务优的特点。
前门大街
北京前门大街封存着老北京浓郁的地方特色，商业街承袭了传统的老北京文化元素，吸收了明清建筑典型的雕塑、牌坊、街道等景观小品，具有浓郁的老北京特色，让游客感受到浓郁的民俗气息。
3 与游憩、商业相结合
旅游商业街最终的目的在于增加旅游区的收入，带动旅游区的经济，因而其是集游览、休闲、购物、娱乐为一体，给游客以可赏、可游、可乐的高质量的体验，以起到群体环境综合效应。
杭州清河坊
杭州清河坊商业街内的明清风格的建筑、飞翘的屋檐、镂空的窗格、身着古老服装的店员等景观功能、色彩、风格与周围的游憩、商业环境融为一体，更加体现着杭州的历史名城的特色。
03
旅游商业街的分类
从旅游的角度出发，整体上把商业街分为城市商街和景区内商业街。城市商业街根据功能、风格和依赖资源不同，又可以分为都市现代商街、文化旅游街、时尚休闲街和其他城市特色商街。
根据所在位置的不同，可将景区内商业街分为古城古镇古村落内的商业街、出入口处的商业街以及其他类型的商业街，比如主题公园内的商业街等。
1 城市商业街分类及特征
城市商街分类及特征
2 景区型商业街的分类及特征
景区型商业街近几年发展的很快，也呈现出了多种类型。其中，古城古镇古村落的商业街按照功能划分，可以分为观光型、集散休闲型、复合型和都市（市郊）古镇型。
景区型商业街的分类及特征
景区出入口处的商业街主要是依托周围的景区和身为出入口的便利地理位置发展起来的，一方面可以满足游客购物、休闲和娱乐的需求，另一方面又可以使人车分流，缓解景区周围的交通压力。
04
旅游商业街的选址
1 城市区域与服务对象
旅游商业街规划设计中的选址，要把它放在所在的城市区域里考虑，该区域的社会氛围、交通状况以及物流运输都或深或浅的影响着旅游商业街的发展。
旅游商业街地理位置的选择还要考虑它的主要服务对象，除了游客以外是否还有其他主要的客流，有些旅游商业街在建造时的定位是城市的文化中心之一，这就需要在商业街选址时考虑本市常驻居民这一部分客源。
2 位置与氛围
城市中的文化景区如果规模不是很大，一般和旅游商业街呈现比邻的关系，或者将景区吸纳到旅游商业街内部，如上海豫园与城隍庙商业街的关系。
上海豫园城隍庙
当旅游商业街被良好的自然风光环抱时，旅游商业街的选址则要考虑对自然景观的保护和利用。旅游商业街的选址中要从科学和审美情趣这两个方面着手，做到和景区的协调、和城市环境的配合以及符合人们行为活动的规律。
3 商业范围
除此之外，还要进行商圈研究与商业具体区位研究。其中商圈对于旅游商业街的影响较城市中一般性的商业街具有的不确定性较多。相比之下，地理区位对于旅游商业街影响较大，尤其是距离城市核心地带较远的旅游商业街，其选址更是很大程度上决定了商业经营的成败。
05
旅游商业街的功能空间布局
旅游商业街的功能空间布局构成元素可以抽象为“点”和“线”：
点：就是街道中的广场、入口、建筑阴角之类的可停留空间。点式空间可以作为休息和驻足的场所，缓解购物造成的疲乏，还可以组织大型的文娱表演，是旅游商业街序列中的高潮。
线：就是街道均匀的线性空间。线式空间则要求具有连续的界面和良好的围合感，以及明确的图底关系。
此外，还有一些旅游商业街将点与线进行了网络化的组合，形成了区域状的旅游商业街。
1 入口空间的营造
游客来到旅游区，对于新鲜的地理环境兴奋感很高，期待感最强，因此营造一个丰富的入口空间就显得格外重要。增加入口空间的视觉冲击力和文化感染力的常规做法如下：
张飞祠入口平面
借鉴中国园林的手法，采用欲扬先抑的空间组织，如成都锦里旅游文化街的入口处偏转了九十度的方向，采用一段窄小的空间和后面开阔的街道形成鲜明的对比。再如张飞祠就利用入口地形起伏，有意识构成曲折，加大景深，突出主题建筑的视觉中心感在有高差的风景旅游区还可以利用地形上的起伏，增强对游人体验的感染力。
规模较大的旅游商业街还可以模仿中国传统建筑中序列形式的空间营造手法，将入口延伸扩大，以几座建筑物或是牌坊排列的形式，增加气势。有些天然环境得天独厚的文化景观可以利用景观中具有历史文化意义的牌坊、古树、亭子等作为入口处的景观亮点，起到开篇点题的作用。
2 空间结合
环境知觉的研究表明，复杂的刺激由于包含更多的信息而更吸引人。寻求复杂与变化是人的天性。但过于复杂，超过人能接受的程度则会造成混乱。环境心理学的研究结论是：人偏爱中等复杂程度的刺激。
空间组合多样性具有两大优势，从商业氛围来说，环境行为学提出的多样化空间的营造是旅游商业街吸引顾客，增加商业收入的重要因素。从心理因素来说，丰富的空间组合对于商业经营也有积极的意义，它可以缓解单调的直线式购物造成的心理上的厌倦，使消费者的购物行为变成了一种轻松愉快的体验。
空间组合设计要点
要点1：可以从旅游商业街的主题历史文化出发，考察和主题相关的城市中其他历史街区的空间组合方式，将其创造性的运用到旅游商业街的建造上，作为对城市文脉和地域性的反应。
要点2：借文化景区中具有标志作用的建筑物，将其纳入到旅游商业街中，作为整条街道的核心，配合相应的开敞空间和景观。
3 街道布局的人性化设计
交往空间最大意义上的成功在于是否能满足人的心理需求，旅游商业街是人的活动密集的场所，积极的空间有助于增加商业效益和提升和游客的参与性。旅游商业街人性化设计就是为了找到一个人和空间丰富互动的交集。在这种情况下，人的参与使商业空间热闹活跃，而人也能通过环境的影响力获得购物和文化欣赏上的满足。适宜的空间尺度、安全感等对步行者的关怀都能体现旅游商业街设计的人性化。
06
商业街的空间规划
1 街道的尺度和比例
旅游商业街规划设计中对尺度和比例的研究分为几个方面：旅游商业街的长度、街道宽度和两边建筑物高度的比例、广场和节点在街道中的位置以及人观察建筑的视角角度。
街道的长度与要求
我国旅游商业街的长度根据所在城市地区规模、气候条件以及旅游商业街周边建筑的形态而各异，一般旅游商业街的长度平均在 300 米至 600 米之间，太短商业气氛不足，超过 600 米会使购物者感到疲倦，令首尾处的商家不能维持经营。
人对街道宽度的要求主要从以下几个方面考虑：
人对街道宽度的要求
总而言之，商业街尺度和比例的确定要以人的感受为设计的标杆，街道空间的生命力正是来源于人们丰富的活动，而能够激发人活动的空间和建筑必定是亲切的、人性化的。
2 街道的半室外空间设计
旅游商业街中的购物行为从空间转换的角度来看，也是在室内和室外之间进行着频繁的切换。
旅游商业街半室内空间时可以借鉴中国古代园林中的廊道。半室内空间正好满足了人们既希望居住的空间舒适宜人又希望可以最大限度的亲近自然的这种精神理想。
在旅游商业街中建造半室内化空间需要根据不同地区的气候特点采取不同的形式。
半室内化空间分析
还有一些设计中，将各种半室内空间的做法集合或者是结合。地域文化对某种做法进行发展和创新，形成独特的景观。
3 街道的过渡空间设计
在旅游商业街中购物的行人的活动路线通常很不固定，具有较强的流动性，在室内空间和室外空间之间切换的频率较高。因此，在旅游商业街的设计时，要处理好室内外空间之间的过度：
处理好室内外空间之间的过度的优势
旅游商业街中的过度空间设计还是缓解游客疲劳的必要手段，文化景区中的旅游商业街在度假高峰期要接待大量的游客，很容易使游客在拥挤嘈杂的环境中产生厌烦感。这种情况下，旅游商业街的设计中可以通过绿化、小品、遮挡等手段将某些店铺前面的空间和主体街道分隔，供游人休息和停留。这种小面积的休息空间对于街道长度在 300 米以上的商业街中及其重要。
例如岭南印象园中的一家店铺的入口就相对于沿街的建筑做了少许退后，再配合植物和景观的摆放，形成一隅小息饮茶的半私密空间。这样既给街道增添韵味又加强了店面入口的吸引力，是丰富街道空间的必要手段。
07
商业街景观设计
1 街道的景观节点
作为旅游商业街，其主要的表现空间是线性的，而线性空间的长度如果超过了一定的限度会带给人单调呆板的感受，这就需要开敞空间的介入来增加环境的活力。从旅游商业街的功能看来，也需要一定的空间用于文化展示和社会活动。
丽江古镇旅游商业街中的开敞空间
旅游商业街中的开敞空间不一定只是以广场的形式出现，庭院、水体、建筑阴角空间、绿化植被都可以是造景的主角。还可以是这几种形式的组合，不同氛围的空间相互渗透，其中人们各异的活动主题遥相呼应，商业街因此变成了一个正在表演中的城市舞台。
以水体为主的西塘古镇商业街中的开敞空间
当旅游商业街用地周边自然环境良好时，街道的景观设计要充分利用周边的水体和绿化，创造人工环境和自然环境相互配合的景观。在施工时，可以采用当地特有的建筑材料，增加街道的地域性文化内涵。
每个景观节点的设计可以以当地街道建筑的组成模式作为景观元素，加以创新。
2 街道的装饰设计
装饰是对建筑物质实体的丰富和美化，是整个街道气氛的微观表现，尤其是营造地域性和文化性主题街道的设计上，精美或古朴的装饰是建筑华美的外衣。
旅游商业街中装饰的概念相对于建筑单体更为宽泛，街道的绿化、小品、标牌、主题雕塑等都是广义上的装饰。这些装饰一方面可以增加商业街地域性的营造还可以通过颜色、气味等要素充分调动人的感官，增加街道的可识别性。
因此在设计时要根据街道的主题，探寻该主题在人们记忆中存在的意象，加以提炼抽象化，最后运用到建筑或是街道其他附属成分上。整条街道的装饰语汇不可过于繁杂，应该在形成风格的前提下做到创新。
08
商业街的轮廓线
旅游商业街轮廓线白天和夜间呈现不同的景象，白天旅游商业街主要靠建筑的形体形成线性空间的边界产生轮廓线而夜晚则是依靠整条街道的灯光配合。
“人对建筑的整体性观察的仰角应该小于27°，如下图，大于这个角度人就不易看到建筑物的全貌，过于高大的建筑物对街道中的行人产生压迫感，同时使街道的轮廓线被建筑单体所掩盖。
人的视角最好小于27°
长沙黄兴路步行街入口处的标志性八角亭
旅游商业街的轮廓线常常能够成为其所在地区的标志，其中通常建造或是保留一个标志性的高耸物体，来打破商业街统一的轮廓线。例如长沙市的黄兴路步行街街口就用一个八角亭丰富了街道的轮廓线，给街道入口空间一个视觉焦点，增加了整个街道的历史韵味
旅游商业街本身的界面在很多情况下都不是游客看到的直观的界面，现在常常用“第二界面”来形容增加了广告牌、灯饰的商业街界面。它们传递给游客们最直接的信息，运用的好可以烘托整个商业街的气氛和地域特色。
夜间旅游商业街
另一方面，夜间旅游商业街主要是依靠灯光来刺激游人的购物欲，轮廓线的构成也由建筑变成了连续的灯光。对于灯光的布置也和街道的设计一样，遵循着整体统一、局部强调的原则，对于在广场、入口或者有重要商业历史价值的建筑应该用适宜的灯光形式予以强调，增加其对整个街道的辐射作用。
夜间旅游商业街
旅游商业街的橱窗在夜晚往往发挥着比白天更显著的作用，作为距离游客最近的发光源，橱窗可以说是游客观赏的近景，因此，精致的橱窗设计可以令消费者在夜间的购物和休闲活动更加惬意。
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四合院（六）| 八字衙门朝南开
影壁，是老北京四合院中起遮挡、屏蔽和美化作用的建筑，院门内外都有，分壁座、壁身和壁顶三部分。跟胡同里溜达，您八成都不会留意这么一堵不起眼的墙壁。事实上，作为“门面”的重要组成部分，这影壁墙也能体现出院儿主人身份，主要分为四种，下面就为您一一介绍。
1. 撇山影壁
有句老话儿，叫“八字衙门朝南开，有理无钱莫进来”。说的是旧社会打官司，无论是非，只要钱花够了，一准儿能赢。
这八字衙门是什么意思呢？原来，在古代官衙大门两侧，常常砌有两堵砖墙，呈“八”字形向两边分开，八字衙门因此得名。
这两堵砖墙的学名叫撇山影壁，俗称“八字墙”。除了用在官衙门口，多见于广亮大门外（关于四合院大门，可参阅另一篇文章《门面与身份》），看上去既庄重又气派，是旧社会高品级官员才能使用的。
那么等级最高的撇山影壁在哪儿呢？没错，就在紫禁城里。比如乾清门两侧的影壁有十米长、八米高，还有个专门的名字，叫“一封书撇山影壁”，是皇家专用的。
壁座是须弥座，四个岔角上，是琉璃镶嵌的宝相花和荷花，中心是一个十五块琉璃拼成的大花篮，黄琉璃瓦庑殿顶，绝对是京城里的顶级货色。
2. 八字影壁
八字影壁一般位于大门外，正对大门，外观呈八字形，多为王府和公爵府采用，普通四合院外几乎没有。比较典型的实例，位于北京国子监街孔庙的先师门对面，如下图所示。
注意八字影壁是学名，别跟前面所说的八字墙混了，八字墙是民间对撇山影壁的俗称。
3. 一字影壁
您在胡同里溜达，看到一字影壁的机会相对就多了些。有建在院外的，也有建在院子里的，都正对着大门。与下面介绍的座山影壁不同，一字影壁是一座独立的墙，座山影壁则靠山墙修建。
在老北京，门前带一字影壁的，也都是达官显贵，品级可能略低于王府、公爵府或相当。而普通人家，再有钱也不敢用，否则就是逾制，会有牢狱之灾，甚至杀头（如今新建、翻建的四合院不算，盖个影壁充门面的事儿常有，不值得看）。
下图是位于张自忠路3号、段祺瑞执政府旧址门前的一字大影壁。清朝那会儿，这儿是康熙第九子胤禟的府邸。因为修路，影壁被移到马路对面，所幸没拆。由此可见，影壁墙的大小尺寸，也能反映出房主身份的高低来。同等规模的影壁在京城还有几处，您逛街的时候，不妨留意下，什么时候看见了，必须得“嚯”一嗓子！
4. 座山影壁
座山影壁是北京四合院里最常见的影壁了，位于大门内侧，建在与院门相对的厢房的南侧山墙上，所以叫座山。从侧面就能看出，往往只是半扇墙，
座山影壁可以说是老北京普通四合院的标配，家家户户都有。简单一点儿的，在壁心处用大块方砖斜拼一下就算完事儿；有钱人家，则会在影壁的四角和中心位置上，镶嵌一些带吉祥图案的砖雕。
下图中的座山影壁看起来虽然简陋，但别有一番趣味。
关于四合院的影壁，就为您介绍这么多。下一篇文章，让我们一起走进四合院，欣赏四合院中最美的建筑 - 垂花门。
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【风水知识】生意兴隆，旺铺要这样选！
1、看店铺的周围风水
店铺适宜选在人口密集的街道，那样有利于聚气，增旺财运，不宜选在偏僻没有多少人经过的地方。
店铺周围不适宜有容易带来煞气的建筑，例如垃圾场、工厂、医院、墓地等，阴气较重，不利于聚气人气。另外如果店铺周围的建筑都比店铺要高，那么也容易压制店铺的财运等，不利于聚财。
店铺周围不宜有过大的风势，那样容易吹散店铺的气运，不利于聚气，自然也就不利于增旺财运，宜有和缓轻柔的风，有利于生气。
2、看店铺内部的风水
店铺内部不宜有太多的门，那样容易让店铺的气运流失掉，不利于聚气。
店铺内部不宜有太多颜色的灯光，那样容易形成色煞，另外店铺的主色调最好是根据店铺主人的喜忌颜色来选择，这个也需要综合来考虑，结合店主的生辰八字以及整体的风水来选择最适合的颜色。
店铺内部摆设需要注意摆放位置，例如植物摆放不宜摆在凶位，那样反而容易助长煞气的生长等，
店铺大门最好朝向人口密集的一方，那样更加引人注意，容易带来更多的客户。
店铺最好位于所处街道或商场的吉利方位，不要位于凶位，那样不利于聚财，反而容易出现破财等事情。
商业店铺风水怎么看
一、看环境
人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。从经济学的角度说，市镇上的繁华地段，就是商品交易最活跃最频繁的地方，人们聚集而来，很大程度上就是为了选购商品。
二、看门前
目前很大临街铺面在选择的过程中都忽略了门前的一些问题，如是否有大树正对着店门，门前是否与人行道有栅栏，门前是否有下水道窨井等，或门前正对前天桥，一般来说服装店畏惧一下几个方面：
忌台阶：三级以上台阶会阻止40%的消费者进入，6级以上台阶会阻止70%的消费者进入。
忌凶气：风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。
忌大树或电线杆对门：风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
三、看朝向
店铺选择座北朝南，即取南向，就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利，其生意就有可能要比东西取向要好。作为经商性质使用的店铺，在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，夏阳冬寒，店员的情绪会受到影响；商品也易被烈日暴晒；顾客因为酷热与巨寒也失去了购物的热情。
四、看造型
良好的建筑造型，就在于挖掘人们对造型结构的审美意识。这种审美意识，对中国人来说，就是讲究结构的左右对称，前后高低均等，弧圈流畅，方正圈圆等等。因此，在设计商店外观的独特造型时，要注意造型结构的诣调性。就是说，要考虑商店外观的独特造型是否符合人们对建筑结构的审美观念。具体来说，大致要看处于左右两侧的部分是否对称，前后的高低是否相宜，建筑物四周留出的空间是否均等，该成圆形的圆了没有，该成方形的方了没有，该成角形的，成了角没有等等。总的原则，就是在人们观看商店的外观造型时，感到舒服顺眼，取得良好的视觉效应，即是要取得人们对商店外观独特造型的认可。一般较忌讳两边商铺高，中间商铺低的造型。
五、看人流
人的流向决的你店门所开的方向，如果人流是从东往西，那么相应的，橱窗就应在东，店面在西。如果人流是从南往北，相就的店门应靠北，橱窗靠南。这样在人经过时，首先看到的是活色生香的橱窗或店内的商品，再经过门口，就会自然而然的进入；如果逆向，则会出现先看到门，再看到橱窗，这时即时店内现好的商品出现在眼前，人的惰性都不会让她再回头来看看里面的商品了。
六、看邻居
选择服装店地址，一个邻居很重要，如果邻居是卖女鞋、女装或是美容、理发的，则相应的会关照一些人气。如果邻居是卖水果副食小吃摊，则会影响你的店铺的整体形象而令人大打折扣。
七、看同行
在确定一个服装店之前，除了前面的一些因素外，不有一个重要的环节是送注你的潜在对手，观察你的对手经营情况，人缘、顾客层次、内衣商品的定位，方便自己进行差异化装修或差异化商品选择，进行错位经营，或是通过观察对手的整体实力进行直接竞争。
店铺选址如何看风水
1、店铺选址地点切忌选在冷僻的小巷、角落。在市场调查时，就应该对预备开店的地点进行人流车流的评估，如果人流量和车流量太小，对于旺财风水显然是不利的。
2、在店铺选址时，还要注意店前的马路是否遇到丁字路口，如果是的话，最好避免丁字路口。如果实在无法避免，就找东西进行遮挡，挡住迎面而来的风尘。
3、在店铺选址时，要格外关注店铺外的环境，尤其是马路街道的形状和走向，这关系到旺财风水的好坏。店前切忌反弓路，所谓反弓路，就是店前的马路形似一张巨大的弓箭放在对面，而不是放在自己这边，反弓路对旺财风水的形成不利。
4、店面门口的亮度切忌过暗。一般在顾客到来，或者投资者、合伙人来洽谈生意的时候，这种人际交往的地点一般都会选择在店面进门口，给人的第一印象很重要，要好好把握。
5、店铺朝向切忌坐南朝北。坐南朝北的房屋在北半球不能接受到足够的日照，在风水学上讲属于阴宅，不利于旺财风水。对于营业类的店铺，最好的选择还是坐北朝南的阳宅，可避免夏季暴晒和冬季风雪。
6、店铺的明堂位面积切忌过小，店面前的面积越大，才越利于聚集人气，利于财运。宁可选择店面宽敞而进度不深的，也不能选择店面很窄里面宽大的店铺，越往里走越狭小的店面是做生意的忌之一。
7、店铺色彩切忌选用与自己命盘相克的颜色。店铺的外观色彩相当于人的脸面，是非常明显且重要的，应该避免选择与命盘相克的颜色，而选择利于自己命盘的颜色。
8、店铺所在地的水流也是一项影响旺财风水的因素。有水自然被认为是好的，但也要看水流的走向。切忌水流流向外，俗话说，肥水不流外人田，水是财运的象征，应该流向自己。
9、店面门外切忌对着煞物。店铺门正面如果对着煞物，必将有损旺财风水的形成。煞物一般为烟囱、厕所、殡仪馆、医院等一些容易引起人心里不适的建筑物。
