2020中国物业服务百强排行榜，哪些进驻了南充？
随着人们对生活质量的不断提高，现在买房，大家除了关心配套、价格和户型外，对物业管理也越来越重视。在南充，优秀的物业都有哪些呢，就让我们一起来看看吧！
碧桂园物业《2020中国物业服务百强企业》第1位
相信大家就算不是碧桂园业主，对碧桂园物业都有所耳闻，位居《2020物业服务企业综合实力500强》第一位。
碧桂园物业服务备受业主好评，与其他物业公司相比，碧桂园物业主推铂金凤凰管家服务是其物业服务特色之一，备受业主好评。碧桂园物业经过二十多年的磨砺与发展，为业主提供全方位的物业服务，现已成为物业服务行业和社区生活体验的引领者，越来越多的人拥有了“五星级的家”。
目前碧桂园在南充在售的项目有碧桂园·原树缇香、碧桂园·天樾、碧桂园·西江月，即将入市的有位于金鱼岭路的碧桂园·凤栖阁。
恒大（金碧）物业《2020中国物业服务百强企业》第5位
恒大（金碧）物业隶属于恒大地产集团，是国家一级资质物业管理企业，也是业内标杆楷模，其分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米。
恒大（金碧）物业一直坚持从客户体验出发，一路走来的服务参考标准。在业主的日常生活里，尽心维护，创造的“1530”服务理念，即1分钟记录、5分钟到场、30分钟解决问题，满足业主需求。
目前，恒大在南充的在售项目有恒大悦龙台、恒大凤垭华庭、恒大华府、恒大御峰、恒大御龙天峰。
龙湖物业《2020中国物业服务百强企业》第6位
1997年成立至今，龙湖物业服务了超百万户业主，在紧紧围绕业主需求的过程中，通过各基础服务部门，在细节管理上精心挖掘，将“龙湖式幸福”带到全国70多个城市。
龙湖物业是国内首家公开管理和服务标准的物业，二十多年来一直秉承“善待你一生”的服务理念，全面的提升了物业服务水平，高效便捷地满足业主的实际需求。
目前龙湾·凤凰台引进龙湖物业，改善型住宅和高端物业服务强强联手，为南充购房者来带新的居住体验。
金科物业《2020中国物业服务企业综合实力500强》第9位《2020中国物业服务百强企业》第10位
金科物业成立于2000年，21年来金科物业不断发展，连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强。
截至2020年12月，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等150余座城市，管理项目近1000个，管理面积近3亿平方米，服务全国160万户中产家庭。
目前金科南充在售项目只有金科集美嘉悦，金科集美天宸已经售罄。
蓝光嘉宝物业《2020中国物业服务百强企业》第11位
蓝光嘉宝服务拥有“国家物业管理企业一级资质”， 凭借亮眼业绩、稳健增长的规模、优质的服务等，蝉联“2020中国物业服务百强企业”称号。
成立于2000年的嘉宝物业，立足西南，布局全国。截止2020年12月，蓝光嘉宝服务进驻全国130余个城市，签约服务项目1400余个，签约服务面积2.1亿平米，是国内为数不多的精细化管理和舒适度并存的优秀物业之一。
目前蓝光在南充的在售项目有蓝光逸城·天空之城、文德蓝光未来城、蓝光香江国际二期。
佳兆业物业《2020中国物业服务百强企业》第11位
作为具备行业国家—级资质企业，佳兆业美好已通过IS09001质量管理体系认证，连续多年荣获中国物业服务百强企业称号，进驻全国44个城市，总管理项目323个，管理面积达5923万平方米。
佳兆业物业以打造“全息生活小区价值链”为目标，通过顾客服务大数据的收集、分析以及应用，基于客户需求，构建社区生活服务场景，驱动发展。未来，佳兆业物业发展可期。
目前佳兆业在南充的两个项目佳兆业广场和佳兆业君汇上品均已售罄。
敏捷物业《2020中国物业服务百强企业》第21位
敏捷物业成立于2003年，是中国房地产百强企业——敏捷集团旗下生活服务版块，致力于为客户提供美好人居体验，也是国家物业管理一级资质企业。
敏捷物业为中国特色物业服务领先企业，企业根据客户需求、结合楼盘定位为客户提供金百合服务、郁金香服务、向日葵服务三种服务模式，未来的敏捷新生活，除了为客户提供日常物业服务外，还将涵盖商业、O2O、旅游、教育、金融等板块，确保每一个板块的切入都符合客户当下及未来的需求。
目前敏捷在南充的在售项目为敏捷·星汇源著。
中南物业《2020中国物业服务百强企业》第25位
中南物业秉承着“让生活更美好”的企业使命， 秉承“客户至上、简单透明、成果导向、诚信共赢”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。
中南物业致力于房地产全周期物业服务，业务覆盖全国17个省、四个直辖市，超90个大中城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、购物中心、住宅社区、别墅、公寓等，服务项目逾140个，总合同服务面积约5300万平方米，为30万家庭、100万业主提供优质服务。
目前中南在南充的在售项目有中南·原山、中南·尚景阅。
石榴物业《2020中国物业服务百强企业》第77位
与其他发展时间悠久的物业相比，成立于2012年的石榴物业发展时间相对较短，但这并不妨碍他中国物业服务行业百强企业。石榴物业以一线城市的服务标准结合属地人文环境，制定专属服务方案，布局70余个项目，服务范围辐射全国，遍布30余座城市，累计千万合约面积。
石榴物业在“金牌管家服务”、“24小时在线客服”、“安全保障服务”、“绿化养护服务”、“卫生清洁服务”、“工程维保服务”六大基本服务单元的基础上，不断提升服务标准，拓展服务外延，为每一位业主提供优质的物业服务。
目前石榴在南充的在售项目为石榴紫宸府。
阳光大地物业《2020中国物业服务百强企业》第83位
阳光物业2004年初创于眉山，2018年总部迁至四川成都，拥有国家住房和城乡建设部颁发的一级物业管理资质。
2019年，阳光物业通过QES管理体系认证，荣膺中国物业服务百强企业，实力跻身全国品牌物业行列。2020年，荣获“四川十大品质物业”称号，并再度荣膺物业百强。阳光物业服务项目近200个，业务范围现已覆盖四川、云南、河南、贵州、湖南、广西、内蒙古等区域50余座城市，管理面积近2000万平方米。
目前阳光在南充在售项目有阳光·白鹭洲、阳光·白鹭洲二期、阳光中心城、阳光中心城二期、阳光·西山云湖、阳光·西山云湖、阳光·西山翰林、阳光·临江邸、阳光·西山秘境、阳光·君悦府、阳光·书香苑、阳光·江山公园城、阳光·半山府邸、阳光·浣溪台、阳光·望江榭、阳光·龙湾生态城、阳光·凤栖澜湾等。
鸿通物业《2020中国物业服务百强企业》第90位
鸿通春天物业成立于2011年，系鸿通集团旗下立足于高端的专业化物业管理及服务公司。十年来，鸿通物业通过准确的定位和规范化的管理，发挥物业管理和资产管理的作用，更好地服务于业主，真正促进物业服务对集团经济及品牌建设做出贡献。
目前鸿通在南充的在售项目有鸿通·桃李清华、鸿通·翡翠城、鸿通·公园1988、鸿通·天著、鸿通·雍河湾、鸿通·白马之光、鸿通·富春山居、鸿通·文德·中央大境等。
优品道物业《2020中国物业服务百强企业》第90位
优品道物业专注于物业管理与服务10余年，通过《质量、环境和职业健康安全管理》三标体系认证，获得“中国物业服务百强企业”、“西部区域物业服务企业综合实力TOP50”、“四川十大品质企业”等称号，是备受行业肯定的高品质、专业化物业服务管理企业。
目前优品道在南充的项目有优品道·珑玺湾和优品道·曦岸峰景。
注：细心的网友可能会发现，为什么没有万科物业？因为万科物业改变策略了，万科物业已确立CS社区空间，BS商企空间，US城市空间“三驾马车”的新规划，物业调整为公司业务层内容之一。因此，在未来的第三方物业行业排行榜单中，可能看不到万科物业的名字。
部分资料来源于各物业公司官方网站及媒体平台数据来源：中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心《2020物业服务企业综合实力测评报告》、中指研究院“2020中国物业服务百强企业研究”
重磅！2023年中国物业管理行业品牌100强榜单发布
6月15-16日，2023年第八届中国国际物业管理高峰论坛在成都举行，重磅发布了“2023年中国物业管理行业品牌100强”。百强榜单如下：
其中，百强榜单前10名中，广东物业企业有8家，其余两家分别为浙江绿城服务和重庆龙湖智创生活。10强名单如下：
按照所在省份来看，拥有百强物业企业数量最多的省是广东、有30家；第二多的是四川、有11家；第三多的是北京、有9家；第四多的是上海、有8家；第五多的是浙江、有7家；福建、河南、重庆并列第六，均有6家；江苏、山东并列第七、均有5家；河北、贵州、江西、天津、湖北、陕西等省市不超过2家；其余15个省、自治区没有100强物业企业入围。
按照所在城市来看，拥有百强物业企业数量最多的城市是深圳、有18家；第二多的是成都、有10家；第三多的是北京、有9家；第四多的是上海、有8家；第五多的是广州、有7家；郑州、重庆并列第六，均有6家；杭州、济南并列第七、均有5家；其他城市不超过3家。
物业服务新升级，万科物业进驻藏珑华府
4月28日，国厦集团广东区域与广州万科物业正式签约，双方达成战略合作。同时签署了《国厦藏珑华府营销中心服务合作协议》，将万科物业引入藏珑华府项目，实现物业服务品质的全面升级。
藏珑华府项目效果图
签约现场图
国厦集团广东区域公司表示，此次与优质物业服务领航企业万科物业成功达成合作意向，旨在为藏珑华府的客户提供更加科学、更加先进的物业服务，实现物业服务品质的全面升级，缔造城市高端品质生活。
广州万科物业相关负责人表示，万科物业将持续打造8S标准案场服务，基于8S专业服务标准和精细化管理体系，为藏珑华府项目的更多客户提供专业优质的物业服务，将行业领先的服务标准带进项目，让客户尊享优质服务体验。
万科物业自2015年全面开启市场化以来，已经为上千万业主带去更好的服务体验。万科物业通过多场景、多服务、多产品，积极运营社区生活新价值，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，致力于成为“中国城市居民首选的物业管家”，为业主资产保值增值保驾护航。此次进驻藏珑华府，将用专业的态度和细致的服务，与藏珑华府及其业主一起搭建更加阳光透明、和谐友爱的社区，共同构建行业健康生态，共同打造幸福社区样本。
【南方+记者】柴亚娟
【作者】 柴亚娟
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
恒大旗下第二家！恒大物业宣布明日复牌
恒大物业（06666.HK）即将成为第二家复牌的恒大旗下上市公司，公司股票将于8月3日上午9时正起恢复买卖。
在公告中，恒大物业认为公司业务仍可持续发展，并预期“未来收入及净利润均可维持与物业行业头部企业相当的增长水平，财务风险低”。在停牌前，恒大物业总市值达249亿港元。
预计业绩可维持行业头部水平
据恒大物业8月2日晚间通报，公司已履行全部六项复牌指引，因此向联交所申请恢复买卖公司股份。恒大物业股票将在停牌后的500天恢复交易，自2022年3月21日以来公司累计停牌时间接近17个月。
恒大物业所提及的六项复牌指引，主要包括补充披露财报、证明公司持续运营能力，以及围绕134亿元被强制执行而引发的调查和检讨等。
作为三家恒大上市公司中第一家补充披露财报的公司，对比恒大汽车、中国恒大以百亿、千亿为单位计算的亏损额度来看，恒大物业的财务指标看起来最为健康。在2021年，中国恒大陷入流动性困难，恒大物业当年持有人应占净利润亏损3.16亿元，在2022年恒大物业即实现扭亏，当年实现持有人应占净利润14.23亿元。
在此基础上，恒大物业在今日公告中力证“集团的业务可行及可持续发展，具有足够之业务运作并且拥有足够价值之资产支持其运营，以符合上市规则第13.24条之规定，支持公司股份继续于联交所上市。”
恒大物业介绍，截至今年5月31日，公司总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3,152个，有2,759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。
在维持较高服务规模的同时，恒大物业称公司自2021年9月以来积极调整经营策略，包括：
1、 重点发力社区团购、家政服务等社区增值服务业务，进一步增加收入来源，优化收入结构，开源的同时精简本集团营运成本；
2、 与供货商及收并购公司洽谈应付款展期；
3、 主动陆续停止了关联方销售案场服务、维保修服务等非业主增值服务；
4、 提升内部控制，以保障公司持续稳健经营等。
恒大物业进而提出了积极的前景展望，表示“预计公司未来收入及净利润均可维持与物业行业头部企业相当的增长水平，财务风险低，可保障公司持续生产经营。”
对“134亿应收款项”全额拨备
除了财报以及可持续经营能力，阻碍恒大物业复牌的关键因素就是对134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查以及更正措施。该事件导致会计所对恒大物业2021年财报，出具带强调事项段及对持续经营假设出具带强调段的无保留意见。
对该事件调查结果在今年2月即已出炉：在2020年12月至2021年8月，恒大物业方面通过银行为多家第三方公司融资提供质押，相关资金最终被划转至中国恒大。最终因质押担保期限届满触发质权实现条件，导致恒大物业附属公司存单质押的134亿元被银行强制执行。
根据会计师事务所上会栢诚介绍，恒大物业暂未与恒大集团就该事件达成偿还方案，恒大物业管理层评估了款项的可收回性，决定对134亿元应收款项进行全额拨备。上会栢诚认为，除了该质押担保外，没有发现其他潜在的未经恰当授权或记录的交易。
恒大物业表示，公司正在积极、努力採取各种措施追讨损失，包括与恒大集团商讨偿还该质押所涉及款项的方案、论证诉讼等其他法律措施。公司将通过进一步公告的方式向市场通报进展。
此外，恒大物业在公告中提出，公司在今年6月21日对董事会的架构调整，解决并纠正了此前独立调查结果中所反映公司管理层与恒大集团缺乏独立性的问题；公司已提升内控体系及程序，公司已具备足够的内控措施及程序以履行上市规则项下的责任。
总而言之，带着全部六项复牌指引被满足的结论，恒大物业在明天即将迎来复牌。在其之前，首家复牌的恒大上市公司恒大汽车在经过四个交易日后，股价暂时企稳，公司复牌首日大跌61%，次日反弹涨60%。恒大物业在停牌前的股价为2.3港元/股，总市值为249亿港元，公司复牌表现如何将在明日揭晓。
目前，恒大集团旗下的上市公司仅剩中国恒大还在等待复牌时间。根据联交所规则，交易所有权将已连续停牌18个月的任何证券除牌，据此估算，市场预期的中国恒大复牌的最后期限将是今年9月20日。
