房屋朝向(房屋朝向怎么确定)

房屋朝向(房屋朝向怎么确定)

房屋“四个朝向”到底哪个好?听听有经验的建筑师怎么说

房屋朝向关系到居住环境的舒适程度,为了追求一个更好的居住环境,大家在选房子的时候都格外的小心谨慎,不过对于没有购房经验的朋友来说,虽然知道房屋朝向的重要性,但却不知道如何去选择房屋的朝向,只能听取他人的建议,今天有经验的建筑师来教教您,如何分辨房屋朝向好坏?

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哪个朝向的房子更宜居?

1、南朝向

以我国所处的地理位置来看,南朝向的房子更宜居一些,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

2、西朝向

西朝向较南朝向次之,但是西朝向的房子采光也不差,朝西的房屋阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。

3、东朝向

西朝向的房子采光集中在下午,那么自然大家都可以猜到,东朝向的房子采光集中在上午,现在很多人都特别重视生活质量,睡眠对于一个人来说是非常重要的,休息好了,才有更多的精力去做其他的事情。东朝向的房子采光不错,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向

南朝向的房子采光好,北朝向的房子跟南朝向的房子相反,北朝向的房子在四个朝向中算是比较差的了,朝北的房子存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。所以北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些。

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选房屋朝向时还要结合哪些问题?

1、小区楼间距

房屋的朝向关系到房子的采光好坏,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因为楼间距也是影响采光的一大因素。选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距,购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距,根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光,楼间距过近,前后楼就会对阳光和气流造成阻挡,此阿光也就不好了。

2、其他房间的朝向

各个房间的朝向很难保持一致,大家在判断房屋的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向,但是其他房间的朝向不能忽视了,比如卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但也要注意一下。

3、进深

除了上面讲到的几个因素以外,购房者还需要注意房屋的进深,房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。

4、价格

房屋朝向的好坏还会影响房屋的价格,开发商也深刻地明白这个道理,甚至会在价钱上进行调整,南北朝向的房子肯定会在价格上略贵一些,但是做一下价格的调整都是会因为房子卖不出去的情况下,这样的房子对于购买者而言,小便宜还是不要贪了,毕竟对于以后的居住体验很重要。

现在大家多多少少都了解一点了吧,对此对此,大家还有什么不同的意见和想法呢?不妨留言与我们一起交流一下吧!如果这篇文章对你有用的话,别忘了帮忙点赞、评论、转发和收藏哦,你的每一个支持,对于我来说都是很重要的!

买房时如何选择房屋朝向

房屋朝向关系到居民生活的方方面面,为了追求一个更好的居住环境,大家在选房子的时候都格外的小心谨慎,不过对于没有购房经验的朋友来说,虽然知道房屋朝向的重要性,但却不知道如何去选择房屋的朝向,只能听取他人的建议。本期幸福里买房知识君就给大家总结下买房时如何选择房屋朝向。

全文主要分为三部分,什么是房屋朝向、房屋朝向对居住体验的影响及如何选择合适的房屋朝向。

什么是房屋朝向

所谓的朝向,就是指是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。从传统观念来看,南北为正,南北向的房屋,采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,主要是通透户型的,通风比较好。

房屋朝向对居住体验的影响

房屋朝向如果选择不理想会影响日常通风、日照采光、噪音声响。

1.日常通风

住宅的自然通风不仅是满足人们的生理及心理需求,更是出于安全上的要求。风向还会影响住宅小区的空气质量,尤其是对于有重污染工业的城市或者靠近化工厂的住宅而言,如果小区处在工业风向下风口,那环境会相当恶劣。

2.日照采光

充足的采光和日照不仅可以满足杀菌消毒的需要,更可以提高业主的居住舒适度。一般来说坐北朝南对于我国绝大多数地区来说都是住宅较好的朝向,只要是偏南不超过30°的都在可以接受的范围,而且越往南方去,可以接受的偏差越大。同时充足的日照采光还可以相应的节能,减少照明耗电。

3.噪音声响

减小噪音影响的最直接的办法就是买朝向与交通道路相反的房屋,但这可能与日照,通风等方面矛盾。因此,业主可通过设计满足防噪音与采光通风的需求,但是这不可避免地会投入更多的资金,需要综合权衡房屋的地理位置和成本。

如何选择合适的房屋朝向

房屋朝向与地域、地形、风向、周边道路走向等都有很大关系。

1.住宅朝向选择

住宅的朝向优劣顺序应该为:正南、东南、东、西南、北、西。在选择南北朝向的户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构会显狭长型,处于中间的厅室采光会比较弱,不能确保每个房间的采光均衡,从而会增加照明耗电,以及降低生活舒适感。

选择住宅朝向还是应当因地制宜。比如说南方广东一带对住房的朝向不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,就算朝北的房子也会有不错的光照。而纬度较高的北方地区,居民还是喜欢南北通透,东西走向,这样房屋会更加节能保温,日照时长也更久。

2.房屋各个区域朝向选择

(1)卧室朝向

卧室有多间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。主卧卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏季,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可以但最好不要选朝西卧室。

(2)客厅朝向

一般来讲,客厅是待客交谈的区域,因此客厅朝南是最佳的方向。冬天可以晒进太阳,夏天又有凉风吹来。如果是朝东、朝西的客厅,又是低楼层,那么楼间距应越大越好,防止采光不佳。

(3)厨卫朝向

厨房会产生大量油烟,一般使用抽油烟机和排气扇将油烟排出,所以厨房最好不要选择北向。而卫生间一般比较潮湿,易滋生细菌,因此要保持采光、通风,最好避免选择西向的卫生间。

家庭住宅风水方位!

我的房子是否风水佳?需要进行评估。

首先需要确定当前所住房屋的朝向。如果你住在北方的房子里,那么你的家宅坐落在“子午向”的风水方位上。如果你住在南方的房子里,那么你的家宅坐落在“五子向”的风水方位上。

风水学认为坐向是山向的一种,称之为“山向”,它可以影响吉凶和身体状态。因此,确定你所住房屋的坐向,就可以判断家宅是否位于一个“好”的风水方位。

除了坐向外,还需考虑其他因素,如房屋的朝向、采光、通风等,以评估风水的优劣。如果房屋的朝向是正东、正南、正西或正北,那么它就是“三元不败之屋”。因为这些方位可以控制吉凶和身体状态。

但由于每年地运的变化影响,这种房屋在得令时极旺,失令时极衰,因此需要更加重视十二地支的山向。

总之,评估风水的优劣需要综合考虑坐向和其他因素。如果你想了解更多关于风水的知识,可以参考一些风水学的书籍或咨询专业人士。

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