新城控股减员5959！
新城控股是一家千亿级地产公司，吾悦广场属于它的旗下。
跟21年比起来，新城营收下滑31%，利润更不用说。
业绩下降，员工人数也有所下降，22年减员5959！
简单算一下人工成本。
21年总人工成本89.6亿，22年是70.6亿，人均30万。
新城控股人工成本似乎要比碧桂园、融创、龙湖要高不少，这三家人均都是20万左右。
新城控股是如何看待行业变化的？
在财报中写到：
2022年，是房地产行业充满挑战的一年，土地成交规模显著下降，商品住宅成交规模同比下降近30%。房企危机频发，规模房企进入缩表出清、优胜劣汰阶段，业务持续缩量。
从总量上看，我国目前已基本完成“住有所居”的目标，相对应，房地产行业进入新发展阶段。
在结构层面，正发生需求空间、住房类型和供给主体三大变化，即民众住房需求空间上向核心城市聚集，住房类型从刚需到改善、从纯商品房到租购并举变迁，而供给主体从财务激进型到财务稳健型房企、从开发商为主演化成多主体供给。
伴随行业剧烈出清阶段渐近尾声，同时资金、土地等核心要素在市场上各个参与主体间的重新分配，当前开发商财务端、经营端均已发生明显分化，“强者恒强”的格局已逐渐形成。
同时，由于基本面复苏缓慢，民营房企现金流整体仍将承压，信用侧延续疲弱。伴随行业景气度的逐渐回升，土地储备好、经营实力强的房企有望率先恢复良性循环并获取更多的市场份额，而财务承压或已经出险企业则很难打破自身困境，市场份额大幅收缩或彻底退出市场。
未来，行业分化和出清将持续兑现，在上述过程中土地储备优质、自持物业占比合理、财务稳健、经营能力强，具备“管理红利”的优质房企将脱颖而出，成为行业下一阶段的领跑者。
相比其他房企，新城控股的竞争力是什么？
新城控股持续践行住宅地产与商业地产“双轮驱动”的战略模式。
相比于聚焦商业运营的公司，该公司的开发业务在充分竞争市场中不断成长，具有较高的项目操盘与资金回笼能力，是该公司区域深耕的压舱石。
而相比于纯住宅开发的公司，该公司在商业地产的规模化开发与运营方面具有一定优势，能够持续创造稳定的现金流助力于穿越周期。
两个事业部之间的协同发展、相互促进，是该公司核心优势的最基本前提。
以吾悦广场为例。
吾悦广场深度洞察和细分核心用户的需求，采取“2+3” 的工作模式。“2”即突出两个朋友圈，“邻里圈”聚焦广场周边家庭，“潮派圈”锁定城市年轻新锐， “3”即满足功能需求、社交需求，以及情感需求三个维度，强化与用户之间的深度连接，为城市及区域消费者带来潮流、潮玩、娱乐、社交等多元业态及品牌，丰富其消费选择。
随着新生代消费者的崛起，品质消费、精神文化消费、享受消费等已然成为消费主流趋势，商业运营商通过捕捉潮流趋势，回归到每个与人相关的细节。吾悦广场“千城千面、城城不同”的风格，融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，将当地文化情怀融入购物中心，打造地方特色的美陈景观，使其兼具年轻时尚潮流与当地人文情怀，拉近与消费者的距离。
2022年，新城控股坚持吾悦广场的产品升级和进化，持续挖掘双轮驱动模式的内涵，通过住宅地产与商业地产的联动，实现资源与品牌的共享，已在全国范围内布局 194 座吾悦广场，已开业及委托管理的吾悦广场达 145 座，商场开业数量位居我国境内外上市公司首位。
这在规模上的先发优势，成为其他公司难以轻易逾越的护城河。
碧桂园减员30773人融创减员27188人刚刚，贵州公布一批民政社会救助求助电话
2月4日，都市新闻记者从贵州省民政厅获悉，为做好疫情防控工作，方便困难群众得到及时救助。现面向社会公布一批疫情防控期间民政社会救助求助电话。具体内容如下：
贵阳市（区号0851）
云岩区民政局86870117
南明区民政局85810082
花溪区民政局83851813
乌当区民政局86849942
白云区民政局84282208、84600955
观山湖区民政局84399751
清镇市民政局82522253
修文县民政局82373230
息烽县民政局87721339
开阳县民政局87250951
六盘水市（区号0858）
钟山区民政局8266759
六枝特区民政局5314283、5323503
水城县民政局6668100、6668094
盘州市民政局3639915、3639807
遵义市（区号0851）
红花岗区民政局28433733
汇川区民政局28684363
播州区民政局27232260
桐梓县民政局23318850
绥阳县民政局26362151
正安县民政局26403602
道真县民政局23130600、23130611
务川县民政局25622525
风冈县民政局25226933
湄潭县民政局24221951
余庆县民政局24620681
习水县民政局22520163
赤水市民政局22861129
仁怀市民政局22235689
新蒲新区社会事业局28954683
安顺市（区号0851）
西秀区民政局33225959
平坝区民政局34221562
普定县民政局38221301
镇宁县民政局36225790
关岭县民政局37221166
紫云县民政局35233735
开发区民政局33756989
黄果树社管中心33596098
毕节市（区号0857）
七星关区民政局8303180
大方县民政局5221963
黔西县民政局4245129或110
金沙县民政局241208
织金县民政局7626473
纳雍县民政局3522423、13378579092
威宁县民政局6222434
赫章县民政局3226144
百里杜鹃管理区民政局4887155
金海湖新区社会事务局5483388
铜仁市（区号0856）
碧江区民政局5321087
万山区民政局3521602
江口县民政局6621544
玉屏县民政局3221176
石阡县民政局7622037
思南县民政局7222730、7230310
印江县民政局6222192
德江县民政局8522112、8520282
沿河县民政局8220231
松桃县民政局2830036、2830687
黔西南州（区号0859）
兴义市民政局3812226
兴仁市民政局 6212119
普安县民政局18748980006
晴隆县民政局7610034
贞丰县民政局6611007
望谟县民政局4610614
册亨县民政局4213765
安龙县民政局5210152
义龙新区社会事务局3521295
黔东南州（区号0855）
凯里市民政局8223030
黄平县民政局2432541
施秉县民政局13885566598
三穗县民政局4522073
镇远县民政局5725068
岑巩县民政局3579400
天柱县民政局7522472
锦屏县民政局7221835
剑河县民政局5369402
台江县民政局5322147
黎平县民政局6221524
榕江县民政局6625405
从江县民政局3910066
雷山县民政局3331328
麻江县民政局3881878
丹寨县民政局3611133
黔南州（区号0854）
都匀市民政局8251843
福泉市民政局2228161
荔波县民政局3617002
贵定县民政局18084231909
瓮安县民政局2769619
独山县民政局3222067
平塘县民政局7231061
罗甸县民政局7615438
长顺县民政局6822926
龙里县民政局5620621
惠水县民政局6220783
三都县民政局3923783
贵安新区（区号0851）
贵安新区社会事务管理局民政处88900708
党武镇社会事务办公室88901002
湖潮乡社会事务办公室83320039
马场镇社会事务办公室38158216
高峰镇社会事务办公室34668091
都市新闻
记者 陈龙
编辑 王浩
校对 高琴
编审 罗玮 周密
