成本持续上涨,墓穴均价两万元以上
目前,济南市经山东省民政厅批准的合法经营性公墓有10家。经调查,10家公墓的墓地都以双穴墓位最为畅销,该类型墓穴平均售价在25000元以上,中等档次的墓穴三万至五万元,高档墓穴售价则上不封顶。
10家陵园中,玉函山安息园是唯一一家由济南市民政局直管直办的经营性公墓,也是济南最早建设的公墓。据玉函山安息园工作人员介绍,由于建园时间长,加上陵园面积有限,园区墓穴已经饱和,“没地方开发了,现在我们主推绿色殡葬。”
平阴县青龙山安息园双穴墓均价已在两万元以上,靠近市区的陵园墓穴价格则相对较高,售价近三万元。玉顶山公墓价格因建园时间较长,墓区也几近饱和。
济南市还有多家公益性公墓。虽只对公墓所在片区居民出售,但公益性公墓的价格依旧不菲,皇上岭公墓的价格高达两万元。
张经理从事陵园管理行业多年。在他看来,墓地价格日益高涨除了陵园石材、人工、绿化、企业应缴税费外,更重要的原因是,土地资源紧张,供不应求。
记者在玉顶山公墓和历城劳动人民安息园公墓看到,许多墓穴虽尚未立墓碑,但墓穴底座却贴上了“已售”的标签。“价格每年能涨三四千元,不少市民就趁着价格低的时候先预订下。”工作人员说。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王杰 实习生 贾奥晴
济南清明祭扫踏青,这份公交出行指南请收好~包含7处公墓百余条线路
山东商报·速豹新闻网记者 白鑫燚
寒冬已过,清明将至。今年清明节,墓区周边公交出行有哪些变化?有哪些公交出行服务可供选择?济南公交为有效应对清明节期间的祭扫、踏青等客流高峰,满足市民乘客公交出行需求,根据大数据及既往公交出行信息研判,发布清明祭扫踏青公交出行指南,助力广大市民乘客舒心踏青,安全祭扫。
多样调度措施组合出击,全力保障市民祭扫出行需求
济南公交将根据各线路客流实际情况,通过采取加密线路班次,适时发放区间车、跨线车,推出定制公交线路等多种调度形式,做好清明节期间市民祭扫出行保障。
1.玉函山公墓公交出行指南
途经线路:4路、B4路、27路、65路、67路、88路、219路、BRT-9、882路、883路、885路、886路、889路、142路、142支共计15条。
重点线路及调度措施:4路适时发放天桥南至分水岭的区间车;27路适时发放营市街至分水岭的区间车;88路适时发放青年桥至分水岭的区间车。
节日期间将在玉函公墓出口南侧设置临时乘车区。途经线路除停靠现有站点外,也将在临时乘车区停靠上下客,方便乘客乘车。同时,利用分水岭路以及周边的西八、领秀城公交车场屯放应急车辆,满足市民出行需求。
2.玉顶山公墓公交出行指南
途经线路:73路、73路支线、115路、119路、146路、160路、166路、168路、187路、202路、300路、303路、303支、305路、301路,共计15条。
重点线路及调度措施:115路适时发放高新开发区至经八路青年西路的区间车;119路适时发放解放桥北至高新开发区的区间车。
3.龙泉公墓公交出行指南
途经线路:139路、151路、515路、518路、539路、BRT5路、BRT12路,共计7条。
重点线路及调度措施:途经线路增加班次投入,515路、518路做好与龙鼎大道相关线路接驳。
4.千佛山长生林公墓(千佛山南门)公交出行指南
途经线路:137路、169路、170路,共计3条。
重点线路及调度措施:137路发放公交西八车场至燕子山西路的区间车,同时,适时加密班次。
5.双峰山公墓公交出行指南
途经线路:21路、22路、23路、29路、153路、153支、302路、502路、572路,共计9条。
重点线路及调度措施:适时增加29路、502路、572路运力投入,满足市民出行需求。发放文庄至双峰山公墓摆渡车。
6.浆水泉公墓公交出行指南
途经线路:49路、59路、145路、161路、510路、537路,共计6条。
重点线路及调度措施:途经线路增加班次投入。
7.济南市第二殡仪馆(莲花山殡仪馆)公交出行指南
开通省委党校至济南市第二殡仪馆的临时摆渡线路,票价1元,可使用IC卡、绿色卡、春秋卡。
清明节期间,济南公交还将围绕各大公墓提前设计定制专线,提前在“369”出行APP、“济南公交定制公交”微信小程序招募乘客,购票满20人即可开通线路。为市民提供多元化出行服务,缓解各大公墓周边交通拥堵压力。
乘公交去踏青赏花,济南公交全力保障市民踏青出行需求
加强各大景区商圈途经线路的客流巡视,重点关注假期客流高峰时段以及途经泉城路、大明湖景区的晚低峰时段的客流出行情况,根据客流需求适时加大时段班次投入。关注泉城路、趵突泉、大明湖周边道路交通通行状况,发生道路严重拥堵时,及时启动道路拥堵应急预案,采取临时绕行、区间运行等调度形式,保证线路正常通行。
结合市区主要景点、南部山区各景点的客流情况,适时加大途经线路的班次投入,满足市民的出行需求。重点关注途经港西路、港九路前往南部山区西营方向客流和途经英雄山路、S103前往南部山区仲宫、柳埠方向客流。同时关注上述路段的道路通行状况,做好道路巡查工作,遇路堵现象及时调整线路车辆运行间隔,确保途经线路运行秩序良好。采取多种灵活有效的调度方式,增加途经线路运力投入。
外出游玩探亲、高校学生出行,也都有公交出行指南
途经济南站有18条线路:济南站广场内3、9、11、18、43、51、84、156、BRT5、501;经一路21、78、83、84、90、98、118、201。
途经济南西站有7条线路:58、109、156、157、202、228、BRT-1。
途经济南东站有7条线路:187、188、189、529、BRT11、BRT12、济南东站摆渡车3号线。
途经长途汽车站有22条线路:4、5、12、50、53、57、58、68、69、72、84、90、92、95、107、111、112、149、501、511、BRT-1、302等。
济南公交将重点做好途经济南站、济南西站、济南东站、长途汽车站等线路的营运组织工作,特别关注4月4日、4月5日返程的客流动态,根据各大火车站到发旅客数量,适时增加途经线路的班次投入,强化时段班次投入的合理性,通过区间车、大站快车、跨线调度等灵活有效的调度形式,提高车辆运行效率,保障好市民的出行需求。济南公交工作人员将在主要交通枢纽做好值守工作,同时预留机动驾驶员及车辆,遇有突发客流或高铁晚点等突况发生时,及时启动应急预案,适时增加运力。按照“列车不到站、公交不收车”的原则,做好突发状况的客流疏散工作。
济南公交将积极与各大高校对接,开展好出行管家进校园活动,根据学生出行时间,采用学校直达车、专线车、动态巴士的多种方式,将学生直接运达到济南站、长途汽车站及市区内各大景区商圈;结合学生放假时间,安排专人在高校周边站牌观测学生离校客流,通过组织车辆进行跨线支援等方式,重点增加途经长清大学城20、22、301、302和途经东部大学城73、300、301、306、308、311、315、317、318等主要线路的运力投入,确保学生客流出行需求。同时做好动态巴士的招募和运营组织。
济南公交还将持续关注济南市各大高速出入口周边道路通行情况,及时制定高速出入口周边道路拥堵后线路绕行方案,减少对乘客出行的影响。安排专人上站、上线,疏导乘客,维持车辆进出站秩序,缓解运行压力,努力为市民乘客提供安全、便捷、舒适的公交出行服务。
山东商报·速豹新闻网编辑 张蕾 姜之贤
南部这里要建大型公墓?买房子,这些墓地的位置你知道吗?
济南南部要建大型墓地?
应为原有墓地“转正”
在济南南部要建一个大型殡葬设施?最近,有一些在南部买房的小伙伴向济南楼市观察如此询问道。
小伙伴们有此疑问,是因为在最近公布的济南2018年供地计划中,有一宗7.5公顷(约113亩)的大型殡葬设施用地供应。它位于二环南以南的九曲片区,具置是九曲路以南、双山顶以北。
来看一下2018年拟出让的土地,共有两宗特殊用地,其中第2宗就是小伙们困惑的殡葬设施用地:
它的位置大致如下:
这里怎么会有一大片殡葬用地呢?
有小伙伴甚至怀疑,难道要建殡仪馆?这个基本可以排除。目前,这个位置北边是中海国际社区,东边的南北康也有多个在建大型社区,不可能在这么多的居住区内建殡仪馆的。
这个地方应该是公墓用地。
而巧合的是,这个地方目前已经有一片公墓;更巧合的是,这片公墓的面积正好是7.5公顷左右:
熟悉周围的应该知道,这个公墓叫做“双峰山陵园”。这个陵园很“出名”,因为它曾多次被媒体曝光,甚至上过焦点访谈,主要原因是土地手续不全。
因此,我们判断今年计划出让的殡葬设施用地很可能并不是新建墓地,而只是解决历史遗留问题。在周围买房的小伙伴可以留意后续更详尽的信息。
济南这几个大型公墓
你知道在哪儿吗?
济南作为一个多山的城市,很多地方都”藏有“墓地,有些是大型公墓,还有些是老百姓私自设立的墓地。
对于小伙伴来说,大家买房子通常是不愿意与墓地相邻的。主要原因是风水上的不好,而且心理上有恐惧感。还有,即使我们自己对墓地“无感”,但挨着墓地房产,升值受压制也是大概率事件。
也有一种个性说法,有墓地的地方正说明风水好,所以没关系。
无论是好还是坏,大家在买房之前都有知情权。济南有哪些大型墓地?我们为大家列出了几个。
1、玉函山公墓
位置二环南以南、英雄山路以东:
这个公墓在玉函山的北侧,面积相当之大。由于靠山比较近,不挨着主干道,相对比较隐蔽,对周围楼盘影响较小。但在周围买房的,还是要摸清楚它的位置,并对它的影响做个判断。
2、克朗山以西公墓区
位置在长岭山路以南、刘长山路以南、克朗山以西,这里有多个公墓,如匡山陵园、大金公墓等。
这个公墓区对南部某楼盘的影响比较大,尤其是该楼盘北部的产品。
3、莲花山公墓
莲花山公墓并不在莲花山片区,而是在汉峪片区——它处于莲花山以东、旅游路以北,与西边某楼盘相距很近:
不过要说明的是,西边这个楼盘与莲花山公墓之间的狭窄地带,未来规划是一片住宅用地。如果这片住宅用地开发,莲花山公墓与现有这个小区就被隔开了。
4、玉顶山公墓
位置在经十路以南、舜华南路以西:
这个公墓与住宅区都有隔离,它的影响将主要是西侧的待开发商服用地。西侧那一片商服用地面积很大,其中部分已经成交。
莲花山殡仪馆在哪儿?
除了公墓,殡仪馆对周边楼市影响更大。比如曾经的莲花山殡仪馆,现在已经搬离莲花山,但依然有买房人经常问我们,莲花山殡仪馆在哪儿?
与莲花山公墓相同,莲花山殡仪馆也不在莲花山片区,也是在西部的汉峪片区。
目前,莲花山殡仪馆已经搬迁。根据规划,原莲花山殡仪馆的土地未来会改为医疗用地,随着时间的流逝,大家应该就会逐渐淡忘这个曾经的不利因素。
另外,济南市区还有一个殡仪馆——济南市殡仪馆。它的位置在药山片区的蓝翔路以东、粟山路以北,这也是抑制周边房价的一个很重要的不利因素。近几年,济南市殡仪馆搬迁的呼声也时有传出,但目前尚未有定论。
——全文完——
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壹点公益星
齐鲁晚报•齐鲁壹点 记者 王丽
出镜人:济南公交张波志愿服务队
公益感言:立足岗位做贡献,创先争优当先锋!
公益故事分享:
为偏远乡村学子赠送课外书;为社区居民倡导绿色出行方式;为社区老人送温暖;为中小学生宣传交通安全知识……济南公交张波志愿服务队的青年志愿者们一直坚持走基层献爱心,他们说,公益事业就是让大家心手相连,一起奉献温暖力量!
因为在执行营运任务的过程中勇斗行凶者,并将伤者送医的见义勇为事迹,济南公交K47路线驾驶员张波在2015年被授予“全国道德模范提名”和“全国见义勇为模范”荣誉称号,2016年被中宣部、中央文明办授予“全国岗位学雷锋最美人物”、“全国学雷锋标兵”。
2015年7月以张波同志名字命名的“济南公交张波志愿服务队”成立,志愿队成员由车队党员、高星级驾驶员组成,大家利用业余时间,从事各项社会志愿服务惠民。
每逢中高考期间,志愿服务队成员孙超、胡阔旺、张学义、王强、张红、张政等人便会一起来到各大考点,为考生及家长提供饮用水和公交换乘咨询服务。
当大家在报纸上看到,一名环卫工人在清扫马路时遭遇交通事故昏迷不醒,志愿者们又拿出2000元去医院探望。
每年六一儿童节,志愿服务队会为济阳县曲堤镇周家村和长清区张夏街道办事处诗庄小学的孩子们送去了图书和文具,张波还与周家村的留守儿童王冬悦小朋友结成帮扶对子,关爱留守儿童的成长,让他们不再孤单。
志愿服务队每年都会在玉顶山公墓开展“鲜花换纸钱”活动,进一步推广文明低碳的祭扫方式,用鲜花祭奠亲人,作为一种现代文明的祭奠方式,已经被越来越多的人接受,活动期间市民可在祭扫时用纸钱换取鲜花。
立足岗位学雷锋,张波和他的志愿队员结合自身工作特点,担任线路沿线中小学的交通安全课外辅导员,开展“交通安全小卫士”主题活动,定期走进课堂和车厢讲授安全乘车知识,助力小朋友们健康成长。
时代呼唤雷锋,社会需要雷锋。团队负责人介绍说,志愿服务只有进行时,没有完成时,今后,张波和他的“张波志愿服务队”将继续积极参与各项志愿服务活动,做好百姓的专职司机,也做好公益活动惠民。