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在弹子石CBD，有人居然在小户型里造出了大横厅
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（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）5月中旬首度开盘，截至6月余量所剩无几。因销售火爆，7月初即将加推。
位于城市中心——弹子石CBD的融侨星域，一个仅4栋共264户的项目，且4栋楼均为6层或10层的低层洋楼，原本只是低调的热卖，但近日关于其火爆的消息不胫而走。
（融侨星域销售现场）
为何这个项目如此畅销？卖的房子究竟有何不同？又是哪些人在赶着买？
带着这一堆疑问，速晨君前去项目上探访了一番。
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1.市场罕见的户型设计，挑战空间极致
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5.1米左右的大横厅，什么产品才有？
市面上一般八九十平米的房子，才会有。石桥铺商圈号称“户型之王”的某项目，6米左右的横厅，面积段却在100㎡左右，产品的总价自然也上去了。
与此同时，目前重庆楼市中建面在50-60㎡段位的小两室产品，客厅尺寸通常仅为3米左右。
然而融侨星域在建面约54-62㎡的小户型产品中，能造出5.1米左右的大横厅。这一点，就已足够劲爆。
（样板间横厅实景图）
此前重庆楼市中，都是以大户型大横厅的产品设计为主流。而融侨星域如今推出小户大横厅，无疑是前所未有的颠覆式创新。
在传统小户型3米左右的客厅中，生活舒适感是大打折扣的。如果家里稍微来点亲朋好友，或者家具摆件之类置办得多了一点，整个房间就会显得十分拥挤。
而在融侨星域的大横厅中，可以时常邀约三五好友来家里聚会小酌，在家里养猫狗宠物也不会过于拥挤，甚至一家三口住在这里也显得足够宽敞，同样能有花园洋房般的品质感。
因为空间感与尺度感远超目前市场上同面积段的产品，所融侨星域完全解决了小户型在室内空间上的局限性。
除此之外，融侨星域贴心的干湿分离、动静分区设计，将小两房的功能性与舒适程度都提升到了极致。
小户不代表就得将就，年轻人的生活，照样需要享受生活。
（项目外立面效果图）
除了产品户型的标志性创新，融侨星域的社区环境则是另一大亮点。
作为低层洋楼纯住区的融侨星域，容积率只有1.5。这在整个弹子石片区是相当少见的。以同片区的某高层大盘为例，其容积率以高达5以上。弹子石大多数高层项目容积率普遍偏高，所以能有一个低密纯住区实属难得。
（项目园林实景图）
在项目中庭里，艺术连廊、景观花园、健身跑道及亲子乐园一应俱全。旁边更是有规划建设中的约7万方弹子石公园，“一半公园，一半社区”，生活的品质感与舒适感无可挑剔。
（项目园林效果图）
拥有此等产品力，在重庆核心CBD区域内，还找得出第二个项目吗？
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2.弹子石赢来发展机遇，提升价值预期
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那弹子石CBD的区位价值又如何？
作为“两江四岸”核心区之一的南岸，近两年面临着和渝中、江北同样的土地资源稀缺问题。
铭腾机构数据显示，重庆今年上半年拍出的6块“万元地”，分别位于大杨石、大石坝、中央公园与茶园组团。其中，南岸区今年上半年仅拍出5块地，有4块都来自茶园组团，广阳岛对岸的那块供地，就是成交楼面价破万的6块地之一。
（图片来源：铭腾机构）
所以，重庆中心城区的土地供应量已越来越稀少，随着地价的逐步攀升，房价上涨突破2万大关，已是必然趋势。
如今的弹子石，配套已成熟，土地供应少，大有发展潜力与价值空间。
经过近几年的持续发力，弹子石片区的CBD规模已然起势。随着长嘉汇购物中心，万象汇商圈，星泽汇等一个个大型商业体落地，弹子石片区现在已具备多层次、全方位的商业格局。
其次，弹子石片区还拥有丰富的医疗、教育资源，以及四通八达的交通网络。
（项目区位效果图）
今年5月份的弹子石，可谓是迎来高光时刻，随着“两江四岸核心区”的发展政策出台，弹子石CBD不止有当前繁华的商圈、便捷的路网与轨道交通，将来还会有以总部经济为主导的前沿产业布局。
工商银行市分行办公大楼已落户弹子石，阿里巴巴京东云的区域总部将紧随其后，未来还会有更多大型企业聚集于此。解放碑、江北嘴、弹子石的CBD“金三角”之势指日可待。
正是在稀缺性与高预期的双重属性，使得弹子石楼市成为众多购房者寻觅的目标。
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3.多个圈层纷至沓来，各有心动的理由
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有经济活力的地方，必然会成为年轻人追逐理想的竞技场。
汇聚于弹子石的年轻人，有商业新贵、企事业单位职工、外企白领等等。那些计划在弹子石片区购置一处理想住所的，被融侨星域吸引住了目光。
融侨星域最打动他们的地方，在于以更低的门槛，让入住CBD与享受品质人居可以完美兼得。
总价仅110万左右，买到带大横厅的精装房。既不会有太大的压力，同时又不失对生活的追求。
（B户型客餐厅效果图）
在售楼部现场，速晨君采访到一位刚签约的业主。这位业主今年刚大学毕业，就职于江北机场。
据他介绍，自己是南岸人，工作之后也不想住到北区，但又希望上下班能方便点。弹子石的位置正好不错，过了寸滩大桥直达机场，只需要半小时不到的车程。
他在弹子石看了一圈，最后果断决定买在融侨星域。“房子户型和大小挺好，特别适合我这样刚工作不久的年轻人，位置就更没得说，住这儿既方便又比较清静。”他说到。
（项目样板间实景图）
另一位购房者是一位中年人，她买下融侨星域是准备做个房东。
据她介绍，自己关注这个项目挺久了，决定买下来的理由是，总价较低，小户型的房子也便于出租，而且卖的精装修，还省去了不必要的麻烦。
“本来弹子石商圈附近上班的年轻人就比较多，房子不愁租。再加上，小区对面就是十一中，高中生家长陪读的比较多。我专门了解过，附近老小区的小两室租金都接近2000，这个新房，更租得起价。”她满意地笑着。
（项目效果图）
速晨君最后采访到的购房者，是一对小夫妻。
男的在江北嘴工作，从事金融行业；女生在弹子石的商务外企上班。他们俩一直计划在江北嘴或者弹子石两个CBD买房安家，但中心区域的房价并不低，对于事业刚起步的他们来说，买个两百来万的房子，月供还款压力挺大的。
直到他们看到融侨星域，“一百多万的总价刚好合适，我俩把这儿作为打拼时期的住所。等以后挣钱了，再换大点的房子。况且这种小户型，在弹子石地段很好出租，以后搁手里也不愁，一举两得。”
（项目装修示意图 ：建面约62㎡B户型 ）
他们俩携手并肩的幸福生活，就从融侨星域开始。
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4.结语
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爆款之所以成为爆款，离不开各种因素的碰撞与交汇。
融侨对市场的精准定位，对区域的深耕挖掘，对产品的设计革新，使其在南岸造就了一座座里程碑。
从融侨半岛打造标杆大盘一战成名，到首玺开创城市CBD小户产品，再到如今星域的爆款面世，融侨以过硬的产品力续写着自己的口碑与实力。
星域的热销背后，更是融侨缔造其人居理念与生活品质的影响力。
为答谢重庆购房者的青睐，融侨星域近期限量加推20套产品，值此机会可亲身去感受一下小户型大横厅的与众不同。
论帝都必合星垣，岑师傅讲解《地理人子须知》卷一之下，在...
岑师傅为大家分享《地理人子须知》，其中谈到帝都选址必须结合星宿。各位朋友，大家好，我是小岑。今天，我们继续分享《地理人子须知》这本书。在第一卷下，我们探讨了帝都选址必须结合星宿的问题。如果您有这本书，可以查看第78页，其中有一个小标题叫做“论帝都必合星垣”。
这个标题告诉我们，古代天子在选择帝都时，会根据天象来选址，因为有句话叫做“在天成象，在地成形”。
在选址时，需要考虑星宿的位置和地形的结合点，其中，紫微、太微和天市是可以作为定国都的星宿。这三个星宿的等级不同，其中，紫微是最高的，而泰微和天市则略低一些。因此，帝都必须符合紫薇在中天的条件。此外，如果某个地方的星宿等级较低，但符合地形和星象的要求，也可以作为城市的格局，但不能作为国都。
下一个视频，我们将分享如何区分天上的星宿数量和它们在地形上的显示。感谢大家的收听，如果您喜欢这篇文章，欢迎加入我们的群聊，与大家交流学习。
星域四万年：李耀成废人，丁铃铛为何始终不放弃？
李耀在九大精英联校组织的联邦少年极限挑战赛中，不幸被注射了的巨目猿重创了灵魂，导致其灵根开发度降到只有7%。这种情况如果想重新修炼成一名修真者，概率不超过1%。
于是，除了大荒战院的丁铃铛，当初对他抛出橄榄枝的其余八所精英联校，纷纷离他而去，没人相信他会重新崛起。
那么，你知道丁铃铛为何对李耀一直不抛弃、不放弃吗？她又有什么样的故事呢？
丁铃铛的人生分界线是在她十三岁那年，她的父亲原本是一名军方炼器师，母亲则是大荒战院武斗系的一名老师。丁铃铛继承了他们两个的血脉，从小就展露出了战斗和创造两方面的天赋。只是一个女孩子走武斗之路比较辛苦，她的父母从小就培养她成为一名炼器师。
没想到在她十三岁那年，大荒深处遭遇了一场规模浩大的兽潮爆发，丁铃铛全家正好遇上，结果她的父母双双遇难，而丁铃铛虽然活了下来，但灵根开发度却从85%跌到了11%。只是，丁铃铛并未颓废，为了复仇她毫不犹豫地选择了成为一名炼体者。最终，她成功了，二十二岁就冲上了炼气期巅峰。
丁铃铛信奉力量，相信自己的拳头，灵根开发度在她眼里是废物才会去追逐的东西。而李耀的情况跟她当初一模一样，所以，当李耀受伤昏迷成为别人眼中的废物，丁铃铛依旧没有放弃他，李耀是她此行唯一能入法眼之人，她相信李耀也会跟她一样，重新站起来成为强者。
李耀也不负所望，重新崛起，并加入了大荒学院。而且李耀跟丁铃铛简直就是一类人，除了炼器就是修炼，两头人形暴龙几乎每天都要对练到深夜。终于有一天，两人进入到另外一种修炼中去了。
星域四万年（第7集）李耀夺得卡片。#因为一个片段看了整部动画
第7集《星域四万年》。
韵洲影视。
欢迎大家观看第7集。李耀摆脱了放弃的束缚后，展现出惊人的身法和听觉定位能力。他闭着眼睛，凭借听觉躲过了高级班学生的攻击并成功反击。这让3个高级班学生难以置信。开始怀疑李耀是否真的只是个普通班学生。监控前的老孙头对李耀的表现非常满意，他告诉彭海这是李耀自己领悟的技巧，令彭海赞叹不已，认为李耀是一个格斗天才。
高级班的头目是个力量超群的大个子。他亲眼见证了两个小弟被李耀打败后决定亲自上阵。他狠狠的给了李耀一拳，但惊人的是李耀居然接住了他的拳头，而他自己的手却在颤抖。这对大个子感到非常不甘心，于是使出了他从未使用过的绝招-泰山压顶。然而当烟尘散去后他却倒在地上不起。
三个高级班学生显然不是里奥的对手，小弟们劝大哥放弃卡片，但大哥记得赫连烈威胁他的话不敢就此认输，因此他和另外两个人一起发动了合击攻击。然而里奥再次轻松地化解了他们的攻击。比赛即将结束，为了不让里奥得到卡片，3个高级班学生采取了分开跑的策略并互相传递卡片，迫使里奥不得不奋力追赶他们。
眼看比赛只剩几秒钟，3个学生更是拼命盯紧卡片，最终在最后一秒钟成功夺得了卡片。然而很快他们发现卡片是假的。原来里奥早就用练气的手段制作了假卡，将针卡藏在手中。这令观看比赛的长老对里奥非常感兴趣，并嘲讽了赫连族，长暗示他对里奥有所关注。
彭海非常欣赏里奥的机智，他知道在战场上这些手段都是保命的技巧。与此同时郑东明一直在关注李曜，他已经知道李曜是初级练起师，而他此行去魔教岛正需要一个练气师帮助他完成一项重要任务，因此决定拉拢里奥。
赫连烈注意到斯嘉雪在比赛中曾帮助过里奥，他不明白为什么斯嘉雪会这样做，于是决定去找他搞清楚。原来斯嘉雪早就看穿了赫连烈与三个兄弟的交易，所以出手帮助了李耀。李耀整理好行李登上了参加联邦挑战赛的船只，他站在船上眺望着浩瀚的大海。下定决心要一定要用自己亲手打造的武器争得一席之地。
郑东明主动凑过来邀李耀跟自己组成战队，但李耀拒绝了他。船上有好几人在轮流举起千斤重的炮弹出风头，李耀经过时听出炮弹内部很不稳定，随时会爆炸。才刚出生提醒，一名身材火爆的美女轻松从壮汉手上接过炮弹，再一脚踢进海里惹来阵阵惊叹声。
