「解梦空间」我乘坐的电梯高速旋转
做梦人叙述梦境:
梦见我一个人坐电梯,我是准备下楼的。
正坐着坐着,突然,电梯自己高速旋转起来,是那种左右的旋转。我吓坏了,不过在梦里告诉自己要冷静。
随后,我看到有个指示,写的是:“如果电梯高速旋转请按此键。”我就按了。电梯不旋转了,归于正常了。
但是,电梯没有往楼下走,而是往上走。终于到了(不知道是不是顶楼,反正是挺高的楼层,大概是17层,这个我记不清了),我从电梯中走出来,长出了一口气。
这个时候我也醒了。
析梦:
“我一个人坐电梯”,“电梯自己高速旋转起来”代表在人生的道路上,遇到了困境。我抓住这一点深入引导、了解,得知:“上个礼拜工作当中遇到点困难,使原本高涨的情绪有些低落,顿时觉得自信力降低。”
同时,做梦人提出一个问题:“这个梦和我的个人问题有关联吗?”
其实,梦是个人心灵的表现,这个梦跟自信力降低有关。
“我一个人坐电梯,我是准备下楼的”代表“使原本高涨的情绪有些低落,顿时觉得自信力降低”。
“我吓坏了,不过在梦里告诉自己要冷静”代表意识到自信力降低所带来的危害,并希望自能够“冷静”面对困境。“随后,我看到有个指示,写的是:‘如果电梯高速旋转请按此键。’我就按了。电梯不旋转了,归于正常了”代表认为冷静面对困境就会克服困境。
“电梯没有往楼下走,而是往上走。终于到了,我从电梯中走出来,长出了一口气”代表你希望自己走出困境,恢复高涨的情绪。
建议:
从梦来看,你情绪上的低落会给自己带来不良的后果,你应该改变这种困境。
如何改变呢?
第一步,要强化情绪低落会给自己带来的恶果。不妨把这个梦在纸上写上3遍,把我的解析内容也写上。
第二步,不妨做几件能够轻松完成的事,当这些事完成时,你就是在自我暗示:"我情绪正好起来。"
第三步,“工作当中遇到点困难”,就情绪低落,说明你心理上还有待进一步走向成熟 。遇到困难应该是想尽量多的办法去解决困难,“办法总比困难多”。当困难解决了,你就会发现自己成熟了。
掉链子!注册资本30亿,沪一小区加梯工程却“烂尾”了
随着老房加梯工作不断提速
代建单位大批涌入
注册资本30亿的代建单位
你是不是觉得实力雄厚?
然而...事实却是...
近日,浦东新区
张杨北路512弄小区
居民张先生
在新闻坊同心服务平台上反映
他们小区26号、32号
两栋居民楼正在加装电梯
代建方中息(上海)
建设发展有限公司注册资本30亿
看上去资金实力雄厚
可没想到2022年11月项目开工后
不仅施工质量堪忧
出现多次返工
到现在也仅搭了一个框架
之后已经停工近半年
更加让人没想到的是
在施工期内
代建方法人代表竟然成了
失信被执行人
还被限制了高消费
如此情况下
这电梯还能保质保量的造起来吗?
注册资本30亿
这家电梯代建方却
一直掉链子...
在张杨北路512弄32号居民楼,记者看到,加装的电梯框架紧挨着居民楼,电梯井中有积水和垃圾,没有轿厢。一楼楼道地面被凿得高低不平,墙面破洞,电线从头顶穿过,路边堆满了沙砾。
尽管施工铭牌显示,此处加装电梯的项目竣工时间是今年2月,但事实上,现场俨然一副工地的状态。居民告诉记者,此处的加装电梯工程,已经停工近180天,而已完成的电梯框架还质量堪忧。
居民 杨先生:
我们这个合同2021年8月份就签了,然后他们一直断断续续,断断续续,然后催一次做一次,上一次到现在已经半年多,170天到180天没有动过了。
门洞的尺寸和实际的钢结构尺寸发生了偏移,整个钢结构来来回回就切割了三次,使用的材料和合同上约定的也不符合,是劣质的。
项目停工至今
电梯框架周围是高低不平的
路面和坑洞
楼道内有各种缠绕的电线……
看上去都是安全隐患
居民 杨先生:
整个电梯井一直存在这漏水的情况,夏天全是蚊子,一直没有人处理,我们这个整个是处于毛坯的状态,包括这里还有很多洞以及楼里面很多裸露的电线,一旦发生火灾隐情对居民来说非常不安全。
老小区加装电梯,需要申报、征询、筹资等,光一步步走完前期的流程,往往就至少需要半年的时间,好不容易居民们达成一致意见,资金到位了,才能正式签订合同。
记者注意到,加梯楼栋与代建公司是在2021年8月份签订合同的,而等到正式开工,已经是2022年的11月,这中间又因为各种原因耽搁了一年多。
本来预估施工时间是四个月左右,2023年2月竣工的,可是眼见的现实是,不仅离竣工遥遥无期,而且每天进出楼道,看到这样的一个烂摊子,估计居民们盼了很久的电梯梦,几近破碎了。
那么,施工方到底是
一家怎样的公司?
居民:代建方是街道帮忙协调的
街道却否认了
记者了解到,与居民签订加装电梯代建合同的是中息(上海)建设发展有限公司。居民称,这家代建方是浦兴路街道帮忙协调的。
而街道方面却称,他们从不主动推荐电梯代建方,但默许对方进小区进行宣传推广。对这家电梯公司的背景调查,也仅停留在查看了对方的营业执照。
不过,记者注意到,中息的微信公众号上多次提到在2022年的1月和街道方展示了规划的电梯图片,也有街道工作人员在现场观摩图片。2021年的12月也提到了在相关街道办的指导和支持下进驻到小区,在居委会的门口进行了摆摊设摊。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:不是我们引进过来的,是中息公司自己找过来的,街道本身也有加梯的任务,居民也有这样一个诉求,总要有代建公司去做这件事情。
记者:谁允许他进来摆摊的?不是随随便便的,一个公司都能进小区摆摊的。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:他是可以进来的,我们总是需要代建公司来做这个事情。
记者:他是个什么样的公司,你们了解吗?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:搜过他的营业执照,相关资料搜过的,当时他提供了营业执照,注册资金还是非常高的,看不出异常。
记者:他在上海还承接过其他什么项目吗?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:一开始时候口头聊过。
记者:没有去实地看过?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:没有。
记者:有没有落在文件上?比如进行过招投标,对方有没有给过材料?
浦兴路街道 社区管理办公室 工作人员 王芹:代建公司是和居民签合同的,不可能由街道出面去招投标,我们不指定代建公司。
记者从相关网站上查询到,这家注册资本30亿的公司法人目前是失信被执行人,已被限制高消费,涉案金额超百万。
据了解,该公司承包了浦兴路街道内21部电梯的加装工程,目前所有项目几乎都已停滞。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:
目前一共是21部电梯,11部是在开工状态,其他的有的是属于还在办手续,有的是属于还没有开工,有一点点动作基本上属于停滞状态。
想要换个代建方公司
能实现吗?
时间成本很高...
在这样的情况下,居民迫切希望,要么可以换个代建方公司,让电梯保质保量地造起来,要么就把现有钢结构拆除复原。对此,社区办工作人员表示,此事或许还得从长计议。
记者:有没有可能街道介入以后,帮助居民换家公司 ?当中的难度在哪里?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:从流程上来说,我觉得是可行的,可能时间成本会比较高,也需要中息公司配合。
记者:大概多久,有没有时间线?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:很难说,因为中间还涉及到官司。
那么现在
还有没有可能换一家公司
把电梯造起来呢?
听听专业人士的分析和建议
上海星瀚律师事务所 合伙人 陈欣皓:
首先这个合同是所有居民,包括业委会和中息公司签署的。如果通过民事诉讼方式去解决纠纷的话,那就意味着所有签署合同的这些居民都要作为共同的原告去起诉。
目前居民诉求,在法律上来说就是解除合同,要求中息公司恢复原状。在解除合同过程中,中息公司前期收取的款项,需要做如何返还,违约责任如何认定,都是法院需要去调查审理的范围,确实时间会比较长。
律师建议
在与加装电梯代建方签订合同前
应在相关网站上查询
企业资质以及涉诉信息
做好详细的背景调查
浦兴路街道方面表示
他们正在就相关问题
约谈这家代建公司
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:我们和中息公司的交流是非常密切的,约谈也约谈过多次,他们基本上每次都表示我们会做的,每次都会给一个时间表 。
记者:确实是如何时间表进度在干活吗?
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹:并没有...
小坊有话说
如果说,这家代建公司真的是居民们自己找来的,那么街道方面在了解到有20多个加装项目都是这一家公司来承担,是不是也更应当主动介入,为居民守住安全的底线呢?
而对于小区的居民来说,作为合同的签约方,也理应对建设单位多一些了解,不能光听宣传,看到注册资金30亿,就认定是大公司能放心,还是需要请到专业人士审看合同,把把关,维护好自己的权益。
记者:康令侃
摄像:刘其伟
来源: 新闻坊
20多年老电梯高层急坠故障频发,不缺资金为何迟迟不能换新?
电梯猛然往下落
轿厢被困40分钟
徐汇区
龙华路2518弄
盛大花园
老电梯服役20多年
三天两头闯祸
居民们心惊肉跳
换新梯难如登天
安全评估
重症电梯没排上
自发征询
居委会认定无效
维修资金不差钱
老梯何时能换新
性命“交关”拖不得
居住安全肿么办
新民帮侬忙,赞5
被困电梯40分钟、轿厢高层猛然急坠……在经历多次“惊魂时刻”后,徐汇区龙华路2518弄盛大花园的居民们向“新民帮侬忙”求助,小区电梯服役超过20年,设备老旧、意外不断,大家都急切盼望着能早日更换新梯。
然而万万没想到的是,要“达成”竟“难如登天“,虽然维修资金“不差钱”,但从5月到11月,居民们整整折腾了半年多,换电梯的事仍然没有“走上正式流程”。这中间到底发生了什么?新民晚报记者对此展开调查。
急坠关人
半条命都要吓忒
盛大花园建于2000年,共有78个门栋,住有近2000多户居民。记者走进21层的7号楼看到,楼内有2台品牌为“通力”的电梯。底楼公告栏处,贴满了业主要求更换电梯的诉求信和征询单。据了解,目前小区里有6号、7号、47号等多幢居民楼已自发组织楼栋征询,希望尽快换电梯。
盛大花园小区电梯使用超过20年
7号楼业主钱女士回忆,她搬来一年,亲身经历了好几回电梯急坠事件。
电梯会突然停住,过几分钟后再猛地下坠。半条命都要被吓忒了!
钱女士说,电梯里信号较差,老人小孩被困尤为危险,只能“傻傻等待救援”,有的居民甚至被困长达40分钟。
多幢居民楼电梯“重病缠身”
另一位居民罗女士告诉记者,短短两周内,故障多达3起。
■ 7号楼最近一次意外发生在11月7日晚上,电梯“死机”,按上行键没有反应,电梯就是不开门;
■ 11月5日晚,电梯上行至18楼时,轿厢发生振动,随后快速下坠好几层;
■ 10月26日傍晚6时许,电梯内有4人,当时电梯上行至20楼,接着没有征兆地下坠到19楼,停顿了一些时间,又急坠到18楼。
7号楼电梯经常发生故障
不缺资金
电梯就是换不了
由于“小修小补”已无济于事,于是居民楼都展开了换电梯的业主征询。7号楼的顾女士说,经初步征询,现在楼内三分之二以上业主同意更换电梯,同时她也接洽了两家电梯公司,2台电梯的费用为63万元左右。采访当天,顾女士展示了7号楼的维修资金账目表。上面显示,7号楼公共维修资金余额尚有150多万元,这说明更换电梯不缺资金。
7号楼的维修资金尚有150余万元
那么,“换梯难”到底难在哪?居民们讲:
现在小区没有业委会,阿拉多次和居委会沟通,按照工作人员的说法反复修订相关材料,但一直没有实质性进展。
在征询、评估等方面,双方发生分歧,居委会认为居民自发的楼栋征询为“非官方”,是无效的。其间,小区居委会负责人换任,诉求再一次提交、叙述、修改,整个过程费神费力。一圈下来,又回到起点。
前不久,小区内部分居民楼轮上了电梯免费安全评估,但问题较为严重的6号楼、7号楼却不在名单内。
今年9月,徐汇区市场监督管理局委托专业公司对盛大花园的42台电梯做了“体检”,其中47号楼的电梯被认定“建议更新”。即便如此,47号楼的居民代表李女士仍然束手无策。
这次虽然做了免费评估,但评估完了,往下该怎么走流程,根本不知道该怎么办。
三方协商
仍没有明确答复
记者致电服务小区的上海琮元物业管理有限公司。一名工作人员回应:
盛大花园小区的电梯确实经常发生故障,接到报修后,物业会通知“通力电梯”的维修人员,但因设备老旧,一般性的维修已是“治标不治本”。
记者又联系徐汇区龙华街道盛大居委会。居委会负责人王女士反馈,小区里共有79台电梯,这次有42台做了电梯评估,其他的暂未轮上。
现在老旧电梯更新,政府有补贴资金。接下来,居委会将帮助已做过评估检测的楼栋,申请专项补贴。
老旧小区更新电梯,可以享受政府补贴
其余没有轮到“体检”的老旧电梯该怎么办?王女士称,首先要安排专业公司做一次电梯安全评估,费用需要业主自筹,所以征询单上不仅要体现多少人签字同意,还应列出每家每户详细的出资比例。
安全评估不做,后面的一切都走不下去。
据了解,“正式”征询工作将交由物业公司牵头负责,另外更换电梯和选举新一届业委会同步展开。居委会表示:
近期将和几位居民代表召开讨论会,后续怎么走、分几步走等,将通过会议明明白白告知业主。
截稿前,记者了解到,居委会、物业和业主代表三方已召开了关于更换电梯的讨论会。在会上,物业何时“正式”展开征询,仍无明确回答。这关键的一步似乎还是“遥遥无期”。
老旧电梯到底何时才能换新?居民们何时不再为自己的生命安全提心吊胆?对此,新民晚报将继续关注。
新民晚报·帮侬忙工作室
策划:钱俊毅
文字:夏韵
摄影:夏韵
编辑:钱俊毅 姚储杰 徐大伟