30层高楼层选最佳楼层(30层高楼层选最佳楼层风水)

买房时，这5个楼层才是真正的“黄金楼层”，住着舒服还升值

买房是人生中最重要的决定之一，不仅关系到自己和家人的居住品质，也影响到未来的财富增值。在买房时，除了要考虑地段、价格、户型等因素外，还有一个很重要的细节，那就是楼层。

楼层对于房子的采光、通风、视野、安全、噪音等方面都有很大的影响，不同的楼层有不同的优缺点，也有不同的市场需求和价格差异。

那么，在众多的楼层中，哪些楼层才是真正的“黄金楼层”，既能让你住得舒服又能让你的房子升值呢？

很多人对于1楼有一种偏见，认为1楼潮湿、阴暗、嘈杂、不安全、没有私密性等等。但其实，如果1楼带有院子，那么它就会变成一个非常抢手的“黄金楼层”。

首先，带院子的1楼可以拥有一个独立的活动空间，可以种花养草、摆放桌椅、晾晒衣物等等，非常方便实用。特别是对于有老人小孩或者宠物的家庭来说，院子可以给他们提供一个休闲娱乐的场所，增加生活乐趣。

其次，带院子的1楼可以有效地改善采光和通风问题。由于院子可以增加距离和开阔度，使得1楼不会被其他建筑物或者绿化遮挡，阳光可以直射进来，空气也可以流通起来。这样就可以减少潮湿和霉变的可能性，也可以降低夏季的温度。

再次，带院子的1楼可以提高安全性和私密性。一般来说，带院子的1楼都会有一定的围墙或者栅栏，这样就可以防止外人或者小动物进入，也可以遮挡路人的视线。如果再加上一些绿植或者窗帘等装饰物，就可以营造出一个舒适而隐秘的小天地。

最后，带院子的1楼也有很好的升值空间。由于带院子的1楼相对比较稀缺，而且受到很多人的青睐，所以它的价格会比普通的1楼高出不少。而且，随着人们对于生活品质的提高，对于有院子的房子的需求也会越来越大，所以它的升值潜力也很大。

综上所述，带院子的1楼是一个非常值得考虑的“黄金楼层”，它适合喜欢自然、享受生活、有老人小孩或者宠物的家庭。

在高层住宅中，很多人都喜欢选择最高的一层，也就是顶层，认为顶层可以拥有最好的视野和采光，也可以避免楼上有人走动或者装修的噪音。

但其实，顶层并不是最理想的选择，因为它也有很多缺点，比如漏水、温差大、风大、气压低等等。相比之下，次顶层就显得更加合适了。

次顶层指的是顶层下面的一层，也就是倒数第二层。次顶层可以说是集顶层的优点和去掉顶层的缺点于一身，是一个非常不错的“黄金楼层”。

首先，次顶层可以享受到和顶层几乎一样的视野和采光，可以看到远处的风景，也可以接受到充足的阳光。特别是在城市中，高楼林立，低楼层很容易被遮挡，而次顶层就可以避免这个问题。

其次，次顶层可以避免顶层的漏水问题。由于顶层直接接触到屋顶，所以在雨季或者冬季容易出现漏水或者结冰的情况，给住户带来很多麻烦。而次顶层就不会有这样的困扰，因为它有一层楼作为缓冲。

再次，次顶层可以减少温差和风力的影响。由于顶层离地面较远，所以在夏季会比较热，在冬季会比较冷，温差比较大。而且，由于没有遮挡，风力也会比较大，容易吹走物品或者影响窗户的密封性。而次顶层就可以利用下面的楼层来调节温度和风力，使得室内环境更加舒适。

综上所述，次顶层是一个非常理想的“黄金楼层”，它适合喜欢视野开阔、采光充足、环境舒适的人群。

如果你想要拥有一个独特而有趣的房子，那么带阁楼的顶层房子就是一个不错的选择。

带阁楼的顶层房子指的是在顶层的基础上，还有一个额外的空间，可以作为储藏室、书房、客房、儿童房等等，根据自己的喜好和需求来装修和使用。

带阁楼的顶层房子是一个非常有魅力的“黄金楼层”，它有以下几个优势：

首先，带阁楼的顶层房子可以增加使用面积和空间感。由于阁楼是在原有的建筑结构上增加的，所以它不会占用其他楼层的空间，也不会影响其他住户的权益。而且，阁楼可以提高房子的层高，使得室内空间更加开阔和通透。

其次，带阁楼的顶层房子可以提高生活品质和创意。由于阁楼是一个独立而私密的空间，可以根据自己的喜好和需求来设计和装饰，可以打造出一个符合自己个性和风格的小天地。无论是用作储藏室、书房、客房、儿童房等等，都可以让你的生活更加丰富和多彩。

再次，带阁楼的顶层房子可以提高安全性和隔音效果。由于阁楼是在顶层之上，所以它可以避免其他住户或者外界的干扰，也可以减少噪音和灰尘的侵入。特别是对于一些需要安静和专注的工作或者学习的人来说，阁楼可以给他们提供一个理想的环境。

最后，带阁楼的顶层房子也有很好的升值潜力。由于带阁楼的顶层房子相对比较少见，而且受到很多人的喜爱，所以它的价格会比普通的顶层房子高出不少。而且，随着人们对于个性化和创意化的需求越来越强烈，对于带阁楼的房子的需求也会越来越大，所以它的升值空间也很大。

综上所述，带阁楼的顶层房子是一个非常有特色和吸引力的“黄金楼层”，它适合喜欢创新、追求品质、有一定经济实力的人群

在高层住宅中，除了顶层和次顶层外，还有一个很受欢迎的“黄金楼层”，那就是8层。

8层在中国有着特殊的寓意，因为它的发音和“发”相近，所以被认为是一个吉利和富贵的数字。很多人都喜欢选择8层的房子，希望能够招财进宝，事业顺利。

除了这个文化上的原因外，8层作为一个“黄金楼层”还有以下几个优点：

首先，8层可以享受到不错的视野和采光。由于8层已经超过了一般的树木和建筑物的高度，所以它可以看到比较远的景色，也可以接收到比较充足的阳光。特别是在一些风景优美或者繁华热闹的地区，8层可以让你欣赏到美丽或者热闹的画面。

其次，8层可以保证一定的安静和安全。由于8层已经离开了地面一段距离，所以它可以避免一些来自路面或者底层的噪音和污染，也可以防止一些不法分子或者小动物的侵扰。特别是在一些交通拥挤或者治安不佳的地区，8层可以让你感受到更多的平静和安心。

再次，8层可以适应不同的需求和喜好。由于8层既不是太高也不是太低，所以它可以满足不同类型的人群的需求和喜好。无论是喜欢高处俯瞰还是喜欢低处亲近，无论是喜欢电梯方便还是喜欢楼梯健身，无论是喜欢温暖舒适还是喜欢凉爽通风，8层都可以给你一个合适的选择。

综上所述，8层是一个非常理想和受欢迎的“黄金楼层”，它适合喜欢吉祥、平衡、多样的人群。

在买房时，很多人都会有一个疑问，那就是中高楼层到底是哪几层呢？其实，这个问题没有一个固定的答案，因为不同的小区和不同的建筑物有不同的楼层划分。

但是，有一个比较通用的方法，就是按照三分之二的比例来确定中高楼层的范围。

具体来说，就是把一个建筑物的总楼层分成三等分，然后取中间的那一等分作为中高楼层。比如，一个建筑物有30层，那么就把它分成10层、10层、10层，然后取中间的10层作为中高楼层，也就是11层到20层。

这样做的好处是，可以保证中高楼层既不会太高也不会太低，既能享受到高层的优点也能避免低层的缺点。

那么，三分之二位置的中高楼层为什么是一个“黄金楼层”呢？它有以下几个理由：

首先，三分之二位置的中高楼层，可以拥有最佳的视野和采光。由于三分之二位置的中高楼层位于建筑物的中间位置，所以它可以避免被周围的建筑物或者绿化遮挡，也可以避免被天空或者地面反射的光线刺眼。这样就可以保证室内有足够的自然光线和舒适的视觉感受。

其次，三分之二位置的中高楼层，可以保持适宜的温度和湿度。由于三分之二位置的中高楼层既不靠近地面也不靠近天空，所以它可以利用上下两端的空气流动来调节室内的温度和湿度。这样就可以使得室内不会太热也不会太冷，不会太干燥也不会太潮湿。

再次，三分之二位置的中高楼层，可以平衡安全性和便利性。由于三分之二位置的中高楼层既不靠近地面也不靠近顶层，所以它可以避免一些来自外部或者内部的安全隐患，比如、漏水、火灾等等。而且，在电梯或者水电出现故障时，它也可以相对容易地恢复正常，因为它离地面和顶层都不太远。

买房是一个需要综合考虑多方面因素的决策，楼层是其中一个很重要的因素。不同的楼层有不同的优缺点，也有不同的市场需求和价格差异。

在选择楼层时，还要结合自己的实际需求和预算，以及小区的环境和规划等因素，综合考虑，做出最适合自己的选择。

建筑学家：不管一栋楼多高，这3个楼层都是“黄金层”！你要知晓

现在买房，追求买了就能赚钱显然不太现实。如今社会面基本全部放开，本来以为生活要热闹起来，可是新的一波感染高峰提前来袭，大家发现放开之后大街上依然没有多少人。餐饮行业同样经营艰难，公司里面上班的人没有增加，反而变得更少了，因为很多人都在家里发烧。

笔者在这一轮感染中也没有幸免，前两天发烧近40度，好在第二天症状有所减轻，第三天就退烧了，但是喉咙还是很疼。如今基本上一星期的时间过去，除了还有点轻微咳嗽、吐痰，其他基本没有任何症状了。

在这里笔者也提醒大家，一定要做好防护，如果能拖晚一点就尽量拖晚一点，这样到最后症状或许会更轻，经受的痛苦也会轻一些。

言归正传，现在买房想赚钱显然已经很难。据国家统计局数据：1—11月，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%；商品房销售额118648亿元，下降26.6%。两者同比降幅相比1—10月分别扩大1pct和0.6pct，累计同比降幅走势趋平趋缓。

虽然全国各地楼市利好政策仍然在不断释放，但是反应到楼市数据还是不尽如人意。看的出来大家买房的意愿还是不高，不少开发商还指望着年底冲刺一波，看情况也要成为泡影了。

既然买房很难再赚到钱，那么作为刚需，我们首先以自住为目的，但同时也要确保自己的房子保值。所以说，选择一个好的楼层很重要。

对此，建筑学家表示，不管一栋楼多高，这3个楼层都是“黄金层”！你要知晓。

第一类楼层：带露台的顶楼和带花园的一楼。

通常情况下，因为顶楼漏水和一楼潮湿、采光差等原因，所以顶楼和一楼的价格往往也会比其他正常楼层低一些。但是现在随着建筑技术和材料的升级，顶楼太晒和漏水的情况基本上很少再出现，如果顶楼还带有露台，那么平时晒被子，或者自建一个空中花园，平时约上三五好友吃烧烤都很不错。

而一楼如果带有花园，那么建一个阳光房也不错，还可以自己种植一些葡萄等水果蔬菜。家里有老人的话，出门也会更方便一些。再加上价格相对于其他楼层低一些，性价比也就更高。

第二类楼层：中间楼层

这是传统意义的“黄金层”，也是普罗大众都比较喜爱的好楼层。一般位于整个楼层的1/3-2/3位置。比如楼层总层高为30层，那中间楼层就是10-20层。这个楼层基本上集合了所有楼层的优点，首先这个楼层不会太低，采光、通风等不会受到影响。

另外，这个楼层也不会太高，如果电梯因为突况不能使用，偶尔爬下楼梯也能接受。更重要的是，这个楼层消防救援一本也能轻松达到，后期出现安全问题，也能尽快得到救援。

第三类楼层：“VLPNV”楼层。

所谓的“VLPNV”楼层建筑学家解释，通俗来说，就是介于“中间层”和“顶层”之间的楼层，比如总高30层的房子，“VLPNV”层就是18-22层。

这一类楼层通常来说开发商定价不会太高，所以这个楼层的性价比会更高一些。同时这类楼层的通风、采光、私密性、视野等也都不错，笔者买的第二套房子就是25层，我们那栋楼共30层，按照“VLPNV”理论，21-29层刚好是“黄金层”。目前已经住了7年多的时间，无论在通透性、电梯、消防等方面，几乎都挑不出毛病。

最后，笔者认为以上建筑学家说的“黄金楼层”并不是“标准答案”，毕竟楼层的采光情况还要根据实际情况来看。比如有的楼栋前面没有遮挡，那低楼层的采光也不会受到影响。

并且，大家在实际买房过程中要根据自己的实际情况、资金实力进行选择，俗话说的好，萝卜白菜，各有所爱。无论如何，个人建议我们在买房的时候记住两个原则：1、首选大品牌房企；2、地铁、学校、公园等配套尽可能占1-2样。这样才能确保我们的房子更保值，未来在二手房市场更受欢迎。

30层的高层楼房住几层最好？

#夏日生活打卡季#

高层楼房是现代城市中常见的建筑形式，但是对于住户来说，选择住在几层楼是一个需要考虑的问题。30层的高层楼房，住几层最好呢？下面就来详细介绍一下。

首先，住在高层楼房的好处是显而易见的。高层楼房视野开阔，可以俯瞰城市的美景，同时也能够避免一些噪音和污染。此外，高层楼房的安全性也比较高，因为火灾等意外事件发生的概率较低。

但是，住在高层楼房也有一些需要注意的问题。首先是电梯的问题。高层楼房的电梯容易出现故障，如果住在较高的楼层，一旦电梯出现故障，就会给生活带来很大的不便。其次是楼层的问题。住在高层楼房的较高楼层，虽然视野开阔，但是在夏季会比较热，而且楼层越高，风力也会越大，对于老年人和小孩子来说可能会有些不适应。

那么，30层的高层楼房，住几层最好呢？根据经验，住在10-20层之间比较合适。这个楼层范围内，既能够享受到高层楼房的好处，又能够避免一些不便和不适应。此外，住在这个楼层范围内，也比较容易逃生，一旦发生火灾等意外事件，也比较容易及时逃离。

综上所述，30层的高层楼房，住在10-20层之间比较合适。当然，具体选择哪一层还需要根据个人的情况和需求来决定。

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