农村建房装潢不符合当地风水习俗，能否要求施工者承担违约责任？
农村自建房屋有其约定俗称的禁忌和风水要求，如施工者未尊重当地风俗和房主的风水禁忌执意进行施工的，即使施工质量没有问题，也应当承担违约责任。近期东台法院审理了一起房主起诉施工者违约的责任。
基本案情
原告程某某家农村自建三层楼房，按当地农户的装修习惯楼房每层边沿要浇筑欧式花纹线条，此装潢由被告杨某某施工。但被告杨某某施工后的三楼顶部外沿的欧式装潢线条呈倒八字形，前窄后宽，原告程某某认为该型为“棺材型”不符合农村的正常做法，且不吉利，影响了自家的风水，诉讼要求不支付被告杨某某的工钱并要求进行重做或修补和赔偿损失。
东台法院审理后认为，本案被告杨某某为原告程某某的农村自建房屋一至三层外沿进行欧式装潢，应当向原告程某某交付符合约定的工作成果。被告杨某某将房屋局部三层的欧式装潢线条制作成八字形，并认为“做欧式线条时正常是南面小于北面，表示主人越到后面越发财的意思。这并不影响房子的美观和质量，而是为建房主人着想”是其主观臆断，导致线条制作的交付成果与房主及包工头建筑的原有四方形寓意“天地方圆”的意思相悖，且不符合农村建房做欧式线条装潢的普遍做法，存在一定的过错，应承担违约责任。
鉴于审理中原告程某某亦表示案涉装潢工程被告杨某某也没有办法修补好，如重新制作要敲掉原有材料重新浇筑，花费将要十几万，且重做不吉利，如被告杨某某赔礼道歉承认错误可以不追究被告的责任，如不行则不会支付工钱，并要求被告杨某某赔偿5000元修补费用。对此，被告杨某某予以拒绝，并要求原告程某某支付其工钱3140元。考虑到原、被告之间的关系已经恶化，再由被告杨某某采取补救措施继续施工修补或重做显然不合适，原告程某某亦无重新制作的意思。现被告杨某某交付的有一定瑕疵成果已经添附于原告程某某房屋上可由原告程某某继续使用，但原告程某某主张5000元的违约损失，证据不足。
综合被告杨某某承建的欧式装潢的总工程量、工程价款和有瑕疵的欧式装潢的工程量、瑕疵程度等因素，酌情认定被告杨某某赔偿原告程某某1500元为宜，直接在双方结算的工程款中扣减。
法官说法
1、符合公序良俗的风水民俗应予以尊重和认可。
风水习俗作为中国传统的社会因素，有其特殊的历史文化根源，在农村等地区具有极强的影响。认为人的行为不仅要处理好人与自然的关系，也要处理好人之间、家族之间的社会关系，还要与习俗与信仰保持一致，故而遵循民间风水禁忌是基础由此，在长期的社会变迁和文化沉积中就形成了一系列风俗禁忌、规矩和讲究，一些风水观念也通过民俗的形式，影响着人们的日常行为，而一旦以民俗的形式固化为人们的行为准则，就很难将其消除，即约定俗成而被固化。笔者认为法院在处理此类纠纷时，应当对符合公序良俗的风水民俗予以尊重和认可。
2、施工者违背房主和当地的风俗建房应当属于违约行为。
农村建房屋乃家中大事情，各地有其约定俗称的公序良俗和风水禁忌，房主普遍认为建房的好坏直接关系到房子的运势和主人的运势，施工者在建筑房屋时应当尊重房主的风水要求和当地的风俗习惯。程某某当地农村建房中一般将住宅或房屋的形状建成圆形或方形，有“天圆地方”之说，房顶上不宜有前窄后宽成倒八字形（即农村俗称的“棺材型”），此型对于农村建房尤其是家中有老人的主家均认为是大忌，故当地农户建房对房顶进行欧式装潢时线条走向均为正四方形。
此风俗禁忌是乃人之常情，也是一般善良人应当注意避讳的行为，杨某某在施工过程中经房主和包工头多次提醒并要求更正的情况下仍建成倒八字型，并自认为倒八字型表示主人越到后面越发财的意思，其行为已经违背了与程某某的装潢的初衷，违背了合同的目的，应当承担违约责任。
3、以减少价款或者报酬承担违约责任，应待在工程款结算时予以扣减。
违约责任的承担方式有要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等，在不宜进行修理、更换、重作时，可以合理选择减少价款或者报酬的方式，但价款或者报酬尚未结算、支付完毕，违约责任的赔偿款项应在工程款中予以扣减。笔者认为本案可以根据双方当事人的意见、杨某某承建的装潢的总工程量、工程价款、有瑕疵的欧式装潢的工程量、瑕疵程度等因素综合考虑，由杨某某支付程某某一定数额赔偿款。因案涉工程的工程款项尚未结算、支付完毕，故该赔偿款项应在工程款中予以扣减。
买房子的注意事项和选楼层风水
买房注意事项楼层风水,买房有什么风水讲究,买房子怎样看房子的风水和朝向？
如今的买房是一件非常重要而且慎重的事情，所以说我们基本上都会精挑细选，比如哪个方位好，周围有哪些注意事项，特别是在关于哪个楼层上，有人说4层不好，或者是8层好等等各不一样，并且说法也有很多；那么，买房子要注意什么楼层风水学呢?这里重庆风水师谢咏老师也来给大家聊一聊这方面的一些注意事项，大家在买房时可作参考。
易经风水师,周易起名大师,谢咏老师整理参考！
当我们在选择房屋建造之初和房屋选购之前，都需要了解下你所看中的楼层的整体风水;但是大家却容易忽视高层住宅楼层风水学对于房屋楼层风水的禁忌，所以即便是在整体上把握到了最好的风水，但是却相当重要的楼层风水学。
1、根据家庭成员生辰八字
首先谢咏老师要说的是，一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。
2、禁选第一层和顶层
在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势，所以谢咏老师也不建议考虑！
在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁，所以一般情况下谢咏老师也不推荐顶层；
3、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，最好不要选择十八层的楼房，所以谢咏老师也不建议考虑！
4、风大不宜
各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷?首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!，但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
5，阳光不足不宜
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
6、中心受污不宜
这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁，所以谢咏老师也不建议考虑！。
7、街巷直冲不宜
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居；
谢咏老师补充说明需要避开的地方：
1，发射塔
发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强，对磁场影响最大，且形状都是尖的。如果居所附近有此塔，一般会发生家人易发生外伤等血光之灾。或则容易有精神问题。
2，医院
如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的，因为医院有好多病人居住，病菌必多;，长期接触的人运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响;
其次医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方法化解：
(1)、要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气;
(2)、注重卫生，细菌就难以入侵;
(3)、要有宗教信仰，如信佛等，这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。
3，教堂、寺庙
在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有人都会显得孤独;性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
八字影壁设计VS实景
八字影壁又称撇山影壁，是中国传统建筑中用于遮挡视线的墙壁。为位于大门或建筑物两侧、平面呈八字形的影壁。
古代中国人民认为自己的住宅中，不断有鬼来访。如果是自己祖宗的魂魄回家是被允许的，但是如果是孤魂野鬼溜进宅子，就要给自己带来灾祸。
当然，影壁也有其功能上的作用，那就是遮挡住外人的视线，即使大门敞开，外人也看不到宅内。影壁还可以烘托气氛，增加住宅气势。
