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为何四川省南充市如此疯狂造城，低廉的南充房价与南充市城市格局
南充是四川省普通的地级市，这些年的发展速度非常快，城市框架越来越大，各大区县城区的高楼也越来越多。
随着南充市发展越来越好，前往南充各大区县城区购房的家庭逐渐多了起来，现在的南充房价相比以前攀升不少。
顺庆区部分新房的房价超过了6900元每平米，高坪区、嘉陵区部分新房的房价超过了5500元每平米，南部县、阆中市部分新房的房价超过了4800元每平米。
尽管南充的房价相比以前攀升不少，但与绵阳、眉山、都江堰等兄弟城市相比，南充这座城市的房价并不算太贵，也算得上是四川普通地级市的价格洼地，算得上是低廉的房价。
南充房价的攀升是南充市城市发展的必然，也是这座城市这几年的快速发展给予了楼市更多的附加值。
这几年南充市的高楼越来越多，不管是中心城区还是县级城市，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。
这几年南充的配套设施越来越好，各大区县的城市是功能也越来越齐全，绿地、公园、新学校、新医院、新公路越来越多。
在过去的2022年，南充市共完成地区生产总值2685.45亿元，同比2021年增长了1.3%。
按生产总值角度看，南充还谈不上是一座经济强市。但南充这几年的发展的确壮大了城市，也富裕了当地的居民，当地居民的人均收入这几年也保持一定程度的正增长。
在过去的2022年，南充市的城镇居民与农村居民人均可支配收入增长速度分别为4.7%与6.7%。
南充市的城镇居民人均可支配收入已经达到了41,126元，农村居民人均可支配收入已经达到了19,469元。
收入的逐渐增加，也让当地居民的存款余额快速增加，当地居民参与社会的消费动力也越来越强。
在过去的2022年，南充市住户存款余额已经达到了3837.18亿元，同比2021年增长了13.6%。
2022年南充市的社会消费品零售总额超过了1484.36亿元，同比2021年增长了2.5%。
过去一年，部分家庭购买新房、新车、新家用电器、新家具，大量的家庭，参与餐饮、日用品、服装、鞋帽、通讯器材等领域消费。
这几年南充市发展的快，离不开这座城市坚持工业强市的发展之路。
截止到2022年末，南充市的规上工业企业数已经达到了863家，过去一年规上工业企业的营收达到了2991.66亿元，实现利润总额超过了270亿元。
南充市的工业发展不错，生物医药、汽车汽配制造、电子信息等领域都有着非常不错的建树。
这几年南充市发展的快，也推动了大量的固定资产投资投向了南充市各个产业领域。
从2018年到2022年，每年的固定资产投资金额增长速度均达到10%以上，属于百亿级千亿级的资金投向了南充市的各个领域。
在过去的2022年。南充市的基础设施投资增长速度达到了28.1%，完善了城市的配套，各大区县的路网正在大幅度快速建设。
南充是人口大市，这座城市对住房品质的需求也越来越高，当地的楼市成交量非常大。
截止到2022年末，南充市的常住人口为554.9万人，过去一年，城镇化提升了0.53个百分点，目前南充市的城镇化率为51.75%。
前往南充市买房的不仅仅只是当地的常住人口，而部分在外漂泊及创业的群体，也愿意把住房买在南充市的各个区县。截止到2022年末，南充市的户籍人口总量为708.56万人。
在过去的2022年，南充市的商品房销售面积已达857.6万平方米，这一年有数以几万计的家庭前往了南充市各大区县城区购房安家。
随着南充市发展越来越好，前往南充市投资兴业的内外资企业也越来越多。
在过去的2022年，新落户南充市的内外资企业项目达到263个，涉及到的合同总投资金额超过了2,273亿元。
城市发展的好才会吸引企业，南充这些年的发展的确让部分企业逐渐壮大，而南充市的工业企业所生产的工业产品也极具一定的市场竞争力。
在过去的2022年，南充市的货物出口总额超过了50亿元，大量的南充制造漂洋过海走向了世界各地。
尽管南充市是普通的地级市，但南充市的发展的确不差，南充市各大区县的交通网络越来越发达。
截止到2022年末，南充市的高速公路停车里程超过了574公里，全域范围内的公路总里程达到了3.09万公里。
要想富先修路，不管是城市道路还是区县之间的路网，都决定着南充这座城市的未来与发展格局。
在过去的2022年，南充市的公路客运周转量达到了11.79亿人公里，公路货运周转量超过了133亿吨公里。
南充是一个非常具有潜力的城市，这几年南充市的城市一般公共预算收入均保持在100亿元以上。
每年大量的预算收入必然会反哺城市的发展，这几年南充市的民生工程得以快速发展，也是源自于经济基础好，城市预算收入高。
虽然南充只是普通地级市，但南通的普通高校不少，目前南充市的7所普通高校共有8.94万本专科大学在校生。
这几年南充市的疯狂造城，也极大的提升了城市的基础教育与医疗水平。
截止到2022年末，南充市的小学数达到了378所，中学数达到了406所，在南充市就读的普通中小学生达到了62万人以上。
截止到2022年末，南充市各等级医院183家，各类医疗卫生机构超过5347个，在南充市从事医疗卫生专业的技术人员多达4.1万人。
随着南充城市框架越来越大，各大区县也加快了城区生态环境工程建设。
在过去的2022年，主城区空气质量优良天数达到了345天，空气质量优良天数占比高达94.5%。
生态环境是城市发展的基础，南充市各大区县的生态环境基础扎实，随着绿地公园建设，营造林工程建设，极大的满足了城市发展的生态需求。
城市疯狂造城是城市的发展必然，也是城市积极努力向上拼搏的主要动力；城市的疯狂造城是为了千千万万的家庭可以过得更好，更是为了更多年轻人圆都市梦。
南充市通过多年的城镇化建设，主城区已出具大城市的发展规模，多个县级城市形成了一定规模的小城市。
随着城镇化的推进，南充市的城市格局也在快速提升，南充市定能建成一座网格化现代化的都市型大城市。
城区串联起县级城市，共同进步，共同发展，共同带领全体南充人走向更为富裕的宽阔大道。
十年巨变！南充中心城区建成面积已达145平方公里！
三国文化之源——南充
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“西通蜀都、东向鄂楚、北引三秦、南联重庆”，嘉陵江畔川北重镇、果城南充，作为一座拥有2200多年建城史的历史文化名城，如今正加快建设让居者自豪、来者依恋的魅力城市，正加快建设“成渝第二城”、争创全省经济副中心，正加快建设成渝经济区北部中心城市和重要交通枢纽节点。
历经七次城市总体规划修编，坚持“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”城市发展战略，着眼构建大城格局，着力做优功能、美化形象、传承文脉、涵养文气，一个独具大城品格、大城气质、大城魅力的嘉陵江畔璀璨明珠———南充城，展现在世人眼前！
嘉陵江畔璀璨明珠——南充城
随着南充城市版图不断扩展，
截止2018年底，
主城区建成区面积已达145平方公里，
常住人口137万。
“三向”拓展，构建大城格局
城之大者，首先在格局和规模上，特别体现在城市商圈的变化上。南充城市副中心和商圈的变迁有着清晰的轨迹。
依托南西蓬一体发展战略，以火车北站高铁商务区、金融大道片区、荆溪片区为三大支点，南充北向扩城的脚步持续迈进。
高铁商务区
✔北站区域建设多年，目前已具相当规模，各项配套也日益成熟；金融大道片区自2017年底来，已出让多宗建设用地，建设如火如荼；荆溪片区规划建设大学城、南高新校区等重大市政工程，开发建设开启新篇。
白马湖商圈
✔在南部区域，嘉陵大道沿线、文峰新城片区开发日趋高潮，依托凤垭山的优质生态资源，城南高端居住区正逐渐成型。此外，书房大道的通车，也在南湖、白马两片区间拓展出了新的发展空间。
川东北金融中心
✔围绕会展、金融、空港三大新城建设，高坪全力推动江东新区二期、物流园片区、会展片区、青松片区、安汉片区开发，南充城市版图的向东挺近也正曲入高潮。
南充中心城区卫星图（2018年12月）
塑造大城形象，优化大城功能
城之大者，不仅在规模和格局，还在功能的优化和配套的完善。
南充主城区面积拓展、人口增加的同时，也在不断优化城市功能。坚持里子与面子统一、时尚与乡愁统一、安居与乐业统一，实现城市让人民生活更美好。
01
城市外部交通水陆空“三线并举”，立体交通网络已初步成型。
★铁路建设方面：我市抓住西成高铁、渝贵高铁开通的契机，使我市增加50趟列车始发停靠，目前每日开行客、货列车达到221趟，直达北京、上海、广州等24个省会城市（直辖市），成为成渝城市群内二级城市中始发和停靠客货列车最多的市。
★航空运输方面：南充机场已经开通至北京、广州、深圳、上海、昆明、长沙、乌鲁木齐、杭州、拉萨、南宁、天津、沈阳、厦门、济南等航线。
★公路运输方面：到2035年，将建成“13高速、13干线”的公路运输大通道，打造成“畅达区域、通向全国、连接世界”的国家次级综合交通枢纽。
02
外部交通四通八达，城市内部道路通行能力也不断提升。
改造后的滨江大道
为提升城市形象，完善城市功能，增加道路通行能力，2017年，我市在中心城区实施了最大范围的城市修复，实施了最大体量的城市改造，实施了最大规模的城建会战。从去年6月起，对西华路、玉带路、滨江大道、江东大道和东顺路等城市干道启动提升改造，对路面改造的同时，启动对地下管网的改造。到今年2月9日，道路提升改造工程陆续完工。
“印象嘉陵江”湿地公园
重大城建工程的实施，不仅完善了主城区道路交通网，提高了城区通行能力和整体形象，更拉大了城市骨架，拓展了城市空间，让南充这座拥有2200多年建城史的城市实现了华丽转身。
03
奋力打造“教育高地”，“十三五”期间，南充还将新（迁、扩）建基础教育学校66所、校舍面积80万平方米、运动场60万平方米，新增学位约5万个。
其中，府荆小学、白土坝幼儿园、五星中学、潆溪小学改扩建、五星小学南门坝分校改扩建等已竣工投用；清泉小学、青龙山学校、白土坝小学、高坪一小、李渡小学建设正稳步推进，今年秋季建成投用。
按照相关规划，到2025年，南充将实现建成区面积超200平方公里、常住人口超200万，有望成为川内最大规模的非省会城市。千里嘉陵江畔，南充大城蓝图已徐徐展开，美好未来，值得我们共同期待！
大城崛起，未来已来。
新时代，新起点，
南充正奋力前行！
来源：南充微报
为南充争光！2019年全国五一劳动奖公示，南充一人上榜！◎最新规划！新建大学城、南高新校区…南充这个片区未来大有可为！◎一次性奖励2万元！南充这几人荣获政府特殊津贴…◎全省“三支一扶”即将报名，南充这些岗位等着你！◎15日起，南充三桥四桥下穿、辅道及这条重要路段封闭施工！2021年南充市城市建设状况公报：南充市城区人口120万人
概述：
根据《城市（县城）和村镇建设统计调查制度》有关规定，住房和城乡建设部组织开展了2021年全国城市和县城建设统计调查，统计调查的标准时点为2021年12月31日，时期为2021年。本公报统计调查对象为设市城市的规划、建设、管理和经营城市市政公用设施的各级住房和城乡建设管理部门、法人单位、产业活动单位。本次统计调查由住房和城乡建设部统一组织，分级实施，由各级城乡建设统计主管部门负责本辖区内数据的审核、汇总和上报，智研咨询对其数据进行整理制图。
一、城市基本情况
（一）城市建成区面积
2021年年末，南充市城市建成区面积167.14平方公里，同比增长4.15%。
2012-2021年南充市城市建成区面积统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
（二）城市城区人口
2021年年末，南充市城市城区人口120万人，同比增长1.69%。
2012-2021年南充市城市城区人口统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
二、市政设施固定资产投资
（一）固定资产投资额
2021年，南充市市政设施完成投资28.01亿元，同比增长1031.17%。其中，道路桥梁占城市市政设施完成投资的比重最大，为59.4%；排水、园林绿化、供水投资分别占31.3%、6.8%和2.2%。
2012-2021年南充市城市市政公用设施建设固定资产投资统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
2021年南充市市政设施固定资产投资构成情况
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
（二）资金来源
2021年，南充市市政设施实际到位资金合计28.53亿元，同比增长937.47%。其中，上年末结余资金0亿元；本年资金来源小计28.53亿元，同比增长937.47%。其中，自筹资金占实际到位资金小计的比重最大，为57.4%；其次是其他资金、国内贷款、国家预算资金和债券的占比分别为28.5%、10%、3.2%和0.5%；利用外资占比最小，为0.4%。
2012-2021年南充市市政设施实际到位资金统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
2021年南充市市政设施实际到位资金来源占比情况统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
三、城市居民生活需求
（一）城市供水
2021年，南充市城市供水总量13894万立方米，同比增长19.78%，其中公共供水总量占城市供水总量的100%；城市供水管道长度1130公里，同比增长1.35%；城市人均日生活用水量172.62升；供水普及率99.34%(其中城市公共供水普及率99.34%)，比上年增加0.67个百分点。
2012-2021年南充市城市供水量分类及节约用水量统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
2012-2021年南充市城市人均日生活用水量及供水普及率统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
（二）城市燃气
1.供气总量
2021年，南充市城市暂无人工煤气供应；天然气供气总量2.94亿立方米，同比增长22.18%；液化石油气供气总量0.47万吨；燃气普及率为98.68%，比上年增加0.01个百分点。
2012-2021年南充市城市3类燃气供气量及燃气普及率统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
2.供气管道长度
2021年，南充市城市暂未发布人工煤气管道长度数据；天然气管道长度2124.68公里，同比增长89.7%；液化石油气管道长度1公里，与上年一致。
2012-2021年南充市城市3类燃气管道长度统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
3.燃气用户数及损失率
2021年，南充市暂无人工煤气相关数据；城市天然气用气户数53.32万户，同比增长1.19%，天然气损失率3.18%，比上年减少0.79个百分点；城市液化石油气用气户数1.28万户，液化石油气损失率4.55%，与上年一致。
2012-2021年南充市城市3类燃气用户数及损失率统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
注：各燃气损失率=各燃气损失量/各燃气供气总量*100%
四、城市居民环境卫生需求
（一）城市污水处理
2021年年末，南充市城市排水管道总长度0.18万公里；污水处理厂处理能力31万立方米/日，同比增长24%；污水处理率96.26%，比上年增加0.96个百分点；污水处理厂1座，与上年一致。
2012-2021年南充市城市污水处理厂及处理能力统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
（二）城市生活垃圾处理
2021年，南充市城市生活垃圾无害化处理量52.4万吨，同比增长4%；生活垃圾无害化处理率100%，与上年相比保持一致；生活垃圾无害化处理能力0.16万吨/日，同比增长23.08%，其中，焚烧处理能力占比为68.8%。
2012-2021年南充市城市生活垃圾无害化处理情况统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
五、城市居民出行需求
2021年年末，南充市城市道路面积0.2453亿平方米，同比增长1.74%；城市道路长度0.1021万公里，同比增长5.13%；2021年南充市城市人均道路面积16.1平方米(低于全国城市人均道路面积)，同比增长0.4%。
2012-2021年南充市城市道路统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
六、城市居民绿色生态需求
（一）城市建成区绿地面积与绿地率
2021年年末，南充市城市建成区绿地面积0.65万公顷，同比增长5.17%；2021年南充市城市建成区绿地率38.82%，比上年增加0.37个百分点。
2012-2021年南充市城市建成区绿化情况统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
（二）城市人均公园绿地面积
2021年，南充市城市人均公园绿地面积14.11平方米，比上年增加0.01平方米；2021年南充市拥有公园个数28个，比上年增加2个，增幅7.69%，其中门票免费公园占比78.57%。
2012-2021年南充市城市公园数及人均公园绿地面积统计图
数据来源：住房和城乡建设部，智研咨询整理
智研咨询是中国产业咨询领域的信息与情报综合提供商。公司以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。为企业提供专业的产业咨询服务，主要服务包含精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业计划书、产业规划等。提供周报/月报/季报/年报等定期报告和定制数据，内容涵盖政策监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。
为何四川省南充市如此疯狂造城，低廉的南充房价与南充市城市格局
南充是四川省普通的地级市，这些年的发展速度非常快，城市框架越来越大，各大区县城区的高楼也越来越多。
随着南充市发展越来越好，前往南充各大区县城区购房的家庭逐渐多了起来，现在的南充房价相比以前攀升不少。
顺庆区部分新房的房价超过了6900元每平米，高坪区、嘉陵区部分新房的房价超过了5500元每平米，南部县、阆中市部分新房的房价超过了4800元每平米。
尽管南充的房价相比以前攀升不少，但与绵阳、眉山、都江堰等兄弟城市相比，南充这座城市的房价并不算太贵，也算得上是四川普通地级市的价格洼地，算得上是低廉的房价。
南充房价的攀升是南充市城市发展的必然，也是这座城市这几年的快速发展给予了楼市更多的附加值。
这几年南充市的高楼越来越多，不管是中心城区还是县级城市，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。
这几年南充的配套设施越来越好，各大区县的城市是功能也越来越齐全，绿地、公园、新学校、新医院、新公路越来越多。
在过去的2022年，南充市共完成地区生产总值2685.45亿元，同比2021年增长了1.3%。
按生产总值角度看，南充还谈不上是一座经济强市。但南充这几年的发展的确壮大了城市，也富裕了当地的居民，当地居民的人均收入这几年也保持一定程度的正增长。
在过去的2022年，南充市的城镇居民与农村居民人均可支配收入增长速度分别为4.7%与6.7%。
南充市的城镇居民人均可支配收入已经达到了41,126元，农村居民人均可支配收入已经达到了19,469元。
收入的逐渐增加，也让当地居民的存款余额快速增加，当地居民参与社会的消费动力也越来越强。
在过去的2022年，南充市住户存款余额已经达到了3837.18亿元，同比2021年增长了13.6%。
2022年南充市的社会消费品零售总额超过了1484.36亿元，同比2021年增长了2.5%。
过去一年，部分家庭购买新房、新车、新家用电器、新家具，大量的家庭，参与餐饮、日用品、服装、鞋帽、通讯器材等领域消费。
这几年南充市发展的快，离不开这座城市坚持工业强市的发展之路。
截止到2022年末，南充市的规上工业企业数已经达到了863家，过去一年规上工业企业的营收达到了2991.66亿元，实现利润总额超过了270亿元。
南充市的工业发展不错，生物医药、汽车汽配制造、电子信息等领域都有着非常不错的建树。
这几年南充市发展的快，也推动了大量的固定资产投资投向了南充市各个产业领域。
从2018年到2022年，每年的固定资产投资金额增长速度均达到10%以上，属于百亿级千亿级的资金投向了南充市的各个领域。
在过去的2022年。南充市的基础设施投资增长速度达到了28.1%，完善了城市的配套，各大区县的路网正在大幅度快速建设。
南充是人口大市，这座城市对住房品质的需求也越来越高，当地的楼市成交量非常大。
截止到2022年末，南充市的常住人口为554.9万人，过去一年，城镇化提升了0.53个百分点，目前南充市的城镇化率为51.75%。
前往南充市买房的不仅仅只是当地的常住人口，而部分在外漂泊及创业的群体，也愿意把住房买在南充市的各个区县。截止到2022年末，南充市的户籍人口总量为708.56万人。
在过去的2022年，南充市的商品房销售面积已达857.6万平方米，这一年有数以几万计的家庭前往了南充市各大区县城区购房安家。
随着南充市发展越来越好，前往南充市投资兴业的内外资企业也越来越多。
在过去的2022年，新落户南充市的内外资企业项目达到263个，涉及到的合同总投资金额超过了2,273亿元。
城市发展的好才会吸引企业，南充这些年的发展的确让部分企业逐渐壮大，而南充市的工业企业所生产的工业产品也极具一定的市场竞争力。
在过去的2022年，南充市的货物出口总额超过了50亿元，大量的南充制造漂洋过海走向了世界各地。
尽管南充市是普通的地级市，但南充市的发展的确不差，南充市各大区县的交通网络越来越发达。
截止到2022年末，南充市的高速公路停车里程超过了574公里，全域范围内的公路总里程达到了3.09万公里。
要想富先修路，不管是城市道路还是区县之间的路网，都决定着南充这座城市的未来与发展格局。
在过去的2022年，南充市的公路客运周转量达到了11.79亿人公里，公路货运周转量超过了133亿吨公里。
南充是一个非常具有潜力的城市，这几年南充市的城市一般公共预算收入均保持在100亿元以上。
每年大量的预算收入必然会反哺城市的发展，这几年南充市的民生工程得以快速发展，也是源自于经济基础好，城市预算收入高。
虽然南充只是普通地级市，但南通的普通高校不少，目前南充市的7所普通高校共有8.94万本专科大学在校生。
这几年南充市的疯狂造城，也极大的提升了城市的基础教育与医疗水平。
截止到2022年末，南充市的小学数达到了378所，中学数达到了406所，在南充市就读的普通中小学生达到了62万人以上。
截止到2022年末，南充市各等级医院183家，各类医疗卫生机构超过5347个，在南充市从事医疗卫生专业的技术人员多达4.1万人。
随着南充城市框架越来越大，各大区县也加快了城区生态环境工程建设。
在过去的2022年，主城区空气质量优良天数达到了345天，空气质量优良天数占比高达94.5%。
生态环境是城市发展的基础，南充市各大区县的生态环境基础扎实，随着绿地公园建设，营造林工程建设，极大的满足了城市发展的生态需求。
城市疯狂造城是城市的发展必然，也是城市积极努力向上拼搏的主要动力；城市的疯狂造城是为了千千万万的家庭可以过得更好，更是为了更多年轻人圆都市梦。
南充市通过多年的城镇化建设，主城区已出具大城市的发展规模，多个县级城市形成了一定规模的小城市。
随着城镇化的推进，南充市的城市格局也在快速提升，南充市定能建成一座网格化现代化的都市型大城市。
城区串联起县级城市，共同进步，共同发展，共同带领全体南充人走向更为富裕的宽阔大道。
