144.75亩！仓山发布最新征收预公告！南二环拟添居住用地
日前，仓山区自然资源与规划局发布义序工业园区一期b地块土地征收预公告【仓征预公告〔2023〕12号】
拟用地面积9.65公顷（合144.75亩）征地范围为——盖山路以南，义序机场以北高盖山以东；南台大道以西涉及的村集体经济组织包括盖山镇新安村、中山村及中亭村本次征收集体土地用于居住用地及其配套
注：以实际规划为准
仓山区盖山镇政府拟于2023年4月21日至5月6日组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。
本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的乡镇（街道）和村集体经济组织所在地予以张贴，村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。
本次征收土地预公告时间不少十个工作日。
周边相关征收项目：义序仓储物流园项目地块
2022年7月11日，仓山区人民政府曾发布国有土地上房屋征收告知书。因义序工业园区一期收储地项目建设需要，仓山区人民政府拟对该项目规划红线范围内的国有土地上房屋实施征收。
根据公示的建设项目选址意见函显示，义序工业园区一期收储地位于仓山区盖山镇叶厦村，总用地面积14.6183公顷（合219.2745亩），建筑用地面积为127452㎡。
另外，在2021年8月10日，仓山区政府官网曾公布义序机场周边闲杂地块（义序仓储物流园项目）一期等11幅地块项目社会稳定风险评估公示，征求公众对上述项目建设的意见和建议。
仓山区义序仓储物流园项目地块位于仓山区南台大道东侧，用地性质为商业用地、住宅用地及其配套设施。地块面积325667㎡（合488.5005亩），其中建筑用地面积114763平方米。
义序片区城市更新项目拟启动4个地块先行开发
据悉，居于福州向南发展重要战略门户的义序片区城市更新项目，将聚焦工业（产业）园区标准化建设要求，创新功能布局，推动片区发展提质升级。
按“成熟一批，实施一批，推进一批，谋划一批”原则，拟整合利用片区低效用地，实施工业园区标准化建设，重点提高片区亩均效益，打造“都市工业”综合体，为城市焕新颜。
目前拟启动4个地块先行开发，用地面积约1363亩，综合容积率约1.5，总建筑面积约100万平方米，总投资约57亿元。
去年4月7日上午，左海集团党委书记、董事长毛祚财带队赴义序片区调研城市更新工作情况。
毛祚财指出，要科学谋划，推进摸排征迁工作。整合利用低效工业用地，促进土地高效利用及产业提质升级，把现有的资源最大限度转化为现实发展优势。同时，通过“政府+国企”合作模式，形成开发合力，依托国有资本，统筹施策，谋划片区发展，力争通过多元化的城市更新，推动义序片区产城融合、高质量发展。
