卖掉老房子，是一种明智的决定
我今年都75岁了，搬到广州和儿子生活了10年。五年前，为了让儿子能在这座繁华的城市安家立业，我毅然决定卖掉老家的房产，将100万的售房款和60万的补偿款交给了儿子。那时候，我心里对儿子满怀信任，觉得这是对他的一份支持和帮助。孝顺的儿子在去年的年前给我们老两口一个惊喜，用之前交给他的300万，买下了一套舒适的房子。那天，他亲自领着我们进入这个新家，脸上洋溢着孝顺与喜悦之情。我和妻子在这个温馨的空间里重新找到了家的感觉，心里甚至有一瞬间觉得，卖掉老房子也是件明智的决定。命运的转折总是悄然而至。不久前，女儿得知了这桩交易，认为她有继承权，竟然要分走一半。她的这一决定着实让我吃惊，也让我陷入了思考。我和女儿的感情一直很好。她是个聪明、独立的女孩，为人正直善良。多年来，我对她总是宠爱有加，甚至有些过于偏袒。因此，她的这一要求，着实让我感到无法接受。当女儿开口要分一半时，我终于没有忍住，对她说：“这些年，我一直偏袒你，让你觉得你可以得到更多。可你要知道，这不是一场竞争，而是为了你弟弟的未来，为了我们整个家庭。儿子用这笔钱买了房子，是为了让我们老两口过上好日子，你怎么可以这样对他呢？”女儿愣住了，她哑口无言。我看着她的表情，内心充满了无奈和痛苦。或许，我过去的宠溺让她产生了一些不切实际的期待。现在，她面对现实，接受这个不容易的决定。随着时间的推移，我冷静下来，反思着这一切。或许，这是一次必要的教训，让每个家庭成员都能明白家庭的力量是源自于互相支持和理解，而非利益的争夺。这个家，不仅仅是房子的归属，更是亲情、爱与责任的交织之地。这次的事件让我明白，真正的家庭是需要每个成员共同努力经营的。无论是在喜悦还是困境中，都需要我们相互包容，共同承担责任。这是一种无形的默契，一种生生不息的力量，连接着我们每一个家庭成员，构筑着一个温馨而坚固的家。或许，我们每个人在成长的过程中都会面临选择和考验，而家庭的力量正是我们共同的支撑。这不仅仅是一份物质的财富，更是一份精神的富足。家，是一种情感的栖息地，是我们共同奋斗的源泉。我坐在家中的客厅里，窗外的广州夜色渐浓。心中有着激荡的情感，却也有了更加坚定的信念。家，是无法用金钱衡量的，而是用爱、理解和包容去经营的。这是我多年生活的经验，也是我希望留给子女的珍贵财富。#家庭 #爱与责任 #人性探索 #真实故事 #中国家庭 #人情世故
当房子越来越难卖，房价下跌只是“小问题”，背后还有三烦
推荐语：房子一直以来都是国人热衷购买的商品，自1998年房改之后，我国商品房迎来了发展的春天。值得一提的是，即便是历经了20多年的洗礼，如今我国房地产仍旧在经济上占据着重要的地位。
官方数据显示：2021年，商品房总销售额18.2万亿元。据业内人士估计，去年整个房地产产业链带动的经济约为30万亿元左右。2021年，中国国内生产总值为114万亿元。从中不难看出，房地产行业如今还是经济的一大支柱。
不过自2022年以来，国内开发商和二手房业主都表示，房子是越来越不好卖了。并且现在很多开发商为了降价促销，还推出了各种各样的优惠卖房方案，这和此前的“开盘即售罄”盛况已经发生了翻天覆地的变化。
数据显示：2022年1-5月，全国商品房销售面积为5.1亿平方米，同比下降23.6%，商品房销售额为4.8万亿元，同比下降31.5%。
那么，今年以来我国房子为什么突然变得不好卖了呢？那些年市场鼓吹的大量刚需都跑去哪儿了？
据了解，今年由于受到疫情以及国家对楼市持续、深入调控的影响，我国房价出现了一定下跌，截至6月份我国平均房价为每平米9700元左右，跌破万元每平米的大关。
不过在业内人士看来，房价稍微下降之后，问题的关键不在于降低的那点房价，而是其接下来导致的三烦。
第一个麻烦：人们购房欲望下降，房子会越来越难卖。“买涨不买跌”，是楼市发展中不变的真理。在过去20多年，之所以我国楼市可以保持高价位运气，凭借的就是房子的不断增值，让人们在潜意识里也默认买房不会亏本，大家才会放心买买买。
然而，随着房价出现下跌，今后房子必然会变得越来越难卖，很可能在未来陷入“有价无市的”僵局。
第二个麻烦：房子断供现象会越来越普遍。房价居高不下，贷款购房成为绝大多数人买房的方式。不过，如果房价下跌得太厉害，很难保证部分业主会选择直接放弃供房。
另一方面，对于贷款买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候，特别是在房价下跌，经济不景气的时期。
数据显示，我国法拍房数量近年来呈现“爆炸式增长”的势头。早在2018年的时候，我国法拍房数量不过2万套左右，但到了2022年上半年，我国法拍房数量就超过了300万套，实在是令人感到意外。
第三个麻烦：烂尾楼会越来越多。当房子越来越不好卖，那么谁的日子最难过呢？其实最难过的人并不是炒房客，因为他们早已经套现离场了。房子不好卖最难过的，应该是房地产开发商。
因为，房子不好卖，就意味着开发商难以回笼资金，特别是在当下官方“三道红线”的要求之下，开发商普遍出现融资困难，如果再遭遇房子卖不出去的话，那么房企的现金流就会出现问题，到时候便会导致建设工地因为没资金投入而发生烂尾。
事实上，目前国内大部分城市都已经出现了不同程度的烂尾楼现象，但或许是因为数据太过敏感，具体的烂尾楼数量并未对外公开。
要知道，烂尾楼的背后，则是很多辛辛苦苦贷款买房的家庭，烂尾楼必然也会引发大量的业主自发维权，给社会带来不安定的因素。
综上所述，如果今后房子仍旧不好卖的话，或许对我们普通人来说并不是什么好事；因为降价只是其次，可怕的是其带来的一系列连锁反应。
不知道大家对此怎么看呢？
