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土房（散文）
土房，又名土坯房。是一种土木结构的房屋。二十世纪后半叶，中国农村一道靓丽的风景。
土房由墙体和屋架两部分构成。屋架使用木材组合。松树、杨树、榆树，物尽其才，分别发挥不同的作用。但是人们在盖房选择木材的时候，其中松树是首选。其次，不论房屋多大面积，在选择木材的时候，还要选择旺春、红春、白春，取蓬勃旺盛的好彩头。土房的屋架部分构造严谨，木料与木料之间，采用榫头连接，具有强烈的抗拉强度。民间木匠中能够胜任做房活的寥若晨星。因其稀缺而格外吃香。屋架上的瓦片，是民间制造师用特制的砖瓦窑烧制而成，颜色为青灰色。
土房的墙体有两种结构。砖块和土坯 。砖块是民间制造师用泥土做坯烧制而成。一般来说，砖瓦同窑。因其烧制的成本高，不是一般经济来源的人的选择。土坯有两种，一种是直接用模具填充而成，一种是用模具做成小方块儿，民间俗称打糊基。打出来的糊基晾干之后，由民间砌墙师砌磊成墙。用模具填充而成的墙体节省木材，而且工序较少，劳动强度较轻，制造的成本也较低，一般来说是山里人建房的首选。土房的内外墙采用上等的黄土泥成光洁平整的墙面，再经过白灰的粉刷，所以同样干净整洁。因为土房建造简单，除木匠活之外，无任何技术含量，所以只要有劳动能力的人，都可以胜任。在建造土房的时候，邻里之间互相帮忙，不讲任何报酬。由于建造土房基本都是人力，因而建房时间较长，时间基本都是半年左右。一般都是先 打墙、后立架，最后盖瓦。人心齐，泰山移。大家拧成一股绳，不要一家一户掉队。
土房的最大优点是冬暖夏凉。因为整个屋面和墙体都是泥土做成，泥土的散热性能好。上世纪六七十年代，土房因其造价低廉、经济实惠在农村被普遍看好。土房因为粗糙，所以居住随意，到谁家串门儿或客人造访，可以不换鞋，宾主随意而坐，无拘束也无代沟，其乐融融的景象，着实让人欣慰。因为大家都住土房，邻里之间不互相攀比，也不相互歧视，再加上房成本低，一般不负担任何债务，没有任何危机感，无忧无虑的日子着实令人羡慕。
故乡在秦岭深山。故乡的三间土房，见证了我的青少年时代。与土房相得益彰的是土灶、土炕。土房的屋檐下再立一辆架子车，可谓有房有车。拴在屋檐下的红辣椒，昭示日子的红红火火。土房的场院里散养的土鸡，让农家日子生机勃勃。
但是，随着时代的发展，农村的土房逐渐被钢混结构的楼房所代替。现在要想在农村找到比较完整的土房，着实是一件不容易的事。谁家如果现在还住着土房，则是落后或贫困的象征。用适者生存的法则，土房毫无疑问要淡出人们的视野。
故乡的土房，经过几次修缮，如今还保持完好。每逢空闲的时候，乘车回到故乡，睡曾经的土炕，在曾经的土灶上重温儿时的温暖。在土房的院落，听白发苍苍的老母亲讲过去的事情，感觉自己是天底下最幸福的人。
老物件：农村40年土房子新加固，青砖、手电，昨天的老手艺和记忆
农村小时候的记忆很多，现在孩子们住过土房子的人并不多。40年农村土房子经过改造、加固，还可以居住，里面的老物件让我们回忆。
一块青砖当时足足有十斤重，现在早已经不用了。新时代，改革开放40年，那些在记忆深处忽视已久因而蒙尘的老物件，不能因为没跟上时代发展的步伐被淘汰、被我们遗忘，它们骨子里镶着的是曾经，是人们的智慧。
手扎灯笼是用农村湾里的苇子编的，正月十五晚上，打完当晚要烧掉，这就是小时候的回忆。我记得小时候也挺贵，2元钱一个。现在买一套带蜡烛的需要10元钱。
火烧模子。把揉的面团或者蛋糕胚放入模具中轻轻按压，直到面团部分完全嵌入模具后清除多余面团，模具反扣，轻轻敲击模具背面至面团落出至桌面上即可。
剃头推子。当年农村的剃头匠，当时属于“没有本事的行当”，在过去就是个出门“讨饭吃”的活儿，也是个不讨好的苦行当。每天挑着一副沉重的剃头工具摇着铜铃走村过户的吆喝找活干。曾经，剃头匠很少有纸币收入，一般都是用西换，两个鸡蛋，半斗米。
手电。你家里现在还有吗？
外面放着用老榆木门做的桌子。
老榆木门经过风吹日晒，结实耐用，老门成了我们的记忆。
现在农村也可以看到宠物犬。
曾经的摩托车，现在是一个属于汽车的时代，新能源越来越多，“租”这个词走进了我们的生活。
这是小时候走街串巷卖豆腐用的梆子。“梆梆梆，卖豆腐，一卖卖到屋后头，屋后头，一窝猴儿，咬着小孩那脚趾头，脚趾头不怕咬，一咬咬着孩儿那袄，孩儿那袄，咬不动，一咬咬着孩儿那腚，孩儿那腚，一抖劲儿，噎滴那猴子咽了气。”这是小时候唱过的童谣。
曾经的家谱，是记忆，很多人想看看。
大缸，盛水用的。我们这里管它叫瓮。
老相框，是记忆。里面的明星有的人已经60多岁。美好记忆很清晰，仿佛就在昨天。
二手房越来越受欢迎，花15万改造完，刷大白墙换掉瓷砖，绝不凑合
因为学区、交通等优势，现在二手房越来越受欢迎，本期案例的屋主就买了这套95㎡的二手房，花了15w自己进行了翻新。重新刷大白墙、换瓷砖，搭配各种网购的家具，最后效果惊艳，简约实用有烟火气！
原本玄关只有一个柜子，改造后在玄关周围装上了隔墙和门，打造成一个独立式玄关。特别是在疫情期间，这样的设计也保证了室内的干净卫生。
全屋大白墙，显得干净简单。客厅摆放了一张可以随意改变位置，进行拼接移动的沙发，这样选择也比较灵活。拼在一起，一家人可以一起看电视；两个沙发分开，中间摆放上小桌子，又是一个会客区。
在沙发位置的地面铺上大面积的地毯，方便孩子在地下玩耍。电视墙只安装了挂壁式电视机，没有电视柜，比较简单清爽。
阳台门前在花架上摆放上各种盆栽，躺在沙发上欣赏阳台外的风景，就是很惬意。阳台一侧设计嵌入式洗衣柜，将洗衣机放置在其中，柜子里还放了许多收纳筐，盖上柜门，阳台整洁一点也不乱，也不用担心洗衣机被太阳晒坏。
厨房设计L形的操作台，各种小家电齐全，平时下厨烹饪美食也比较方便。开放式的格局，平时女主人做饭时也可以时刻关注到孩子在客厅活动的一举一动。
餐厅摆放了一张圆形餐桌，满足一家人的日常就餐需要。一侧靠墙放置了一张餐边柜，台面收纳一些可爱好看的餐具、书籍等，十分的精致。
在卧室的床尾墙面设计一排衣柜，一侧留空打造女主人的专属梳妆台。
主卧的衣帽间在一整面墙打造衣柜，靠窗摆放矮柜，平时用来收纳一些小的衣服、收拾和孩子的衣服等，找起来也方便。
卫生间重新换上了简洁大方的瓷砖，之前的蓝色实在是太土了。浴缸和淋浴一体设计，同时可以满足两种需要，也方便给孩子洗澡。马桶一侧的墙面向外延伸打造10公分宽的置物台，收纳一些洗浴用品等。
比起颜值，虽然二手房改造起来有点麻烦，但其实舒适实用更重要，生活绝不凑合。你觉得他家的装修怎么样？
关于2023民房拆迁补偿标准，看看你家拆迁到底能补偿多少？
我国城市快速发展，城市化进程加快，大量的民房拆迁成为了新的热点话题。拆迁引发了社会各界的广泛关注和讨论。人们关心的问题主要集中在拆迁补偿标准的公平性和透明度上。今年发布的2023年民房拆迁补偿标准引起了广泛争议。那么，我们家拆迁到底能够获得多少补偿？让我们一起来看看。时光荏苒，岁月如梭，转眼间我们即将踏入2023年。作为新的一年，许多事物都将面临改变，其中包括房屋拆迁补偿标准。每当这个话题被提及，无论是参与其中的拆迁户还是所有关心这一议题的人们，都会不禁猜测自家能获得多少补偿
根据城市规划部门对拆迁补偿标准的规定，补偿金额主要包括房屋补偿、过渡补贴和搬迁费用三部分。房屋补偿是根据房屋的面积、楼层以及产权性质等因素进行计算的。过渡补贴是为了保障被拆迁户在搬迁过程中的生活需要而设定的，一般与被拆迁户的户籍情况、家庭人口以及搬迁距离相关。搬迁费用则主要包括搬家、装修、水电等费用。
根据我家所在的区域和房屋的具体情况，我们可以进行一些大致的估算。比如，我们的房屋面积是100平方米，房屋楼层是5层，产权性质是自购，根据规定，房屋补偿的计算公式为：补偿金额=房屋面积×补偿比例×单价。那么，假设补偿比例为300%，单价为每平方米10000元，那么我们家的房屋补偿金额就是：100×300%×10000=3000000元。
对于过渡补贴的计算，根据规定，过渡补贴的计算公式为：补贴金额=过渡补贴标准×人口数×系数。那么，假设过渡补贴标准为每人3000元，我家有3口人，系数为1，那么我们家的过渡补贴金额就是：3000×3×1=9000元。房屋的实际价值是影响补偿标准的重要因素之一。根据市场调查显示，不同地区房价的差异很大，不同类型的房屋补偿额度也会有所不同。如果你的房屋位于市中心繁华地段或旺盛的商业区，那么你很有可能能够获得较高的补偿。
搬迁费用的计算是根据实际发生的费用进行报销的。这部分费用的具体金额需要我们提供相关凭证进行报销，一般来说，可以报销的费用包括搬家费、装修费、水电费等。土地价值也是补偿标准的重要考虑因素之一。城市化进程的不断推进，让地价飙升成为了许多拆迁户期望获得高额补偿的重要原因之一。如果你的房屋位于城市规划中的发展热点区域，那么你很有可能从土地价值上获得更多的补偿。对于2023年即将实施的民房拆迁补偿标准，我们应该既有期待又保持理性。只有明确了自家房屋的实际情况，了解了政策的具体细则，才能更准确地预测自家可能获得的补偿金额。
通过以上的估算，我们可以得出一个大致的拆迁补偿金额，即房屋补偿金额3000000元加上过渡补贴金额9000元，再加上实际发生的搬迁费用。这个金额不仅能够帮助我们购置新的住房，还能够解决我们在搬迁过程中的生活费用。建筑结构的性质也会对补偿标准产生影响。毋庸置疑，高层建筑的拆迁补偿一般会高于低层建筑。这是因为高层建筑的建设成本较高，相应的拆迁补偿也需要更多。在未来的拆迁过程中，我们期望政府能够更注重公平公正，确保被拆迁户的权益得到充分保障。同时，作为拆迁户，我们也应当积极维护自己的合法权益，与政府及相关部门进行积极的沟通和协商。
以上只是一个初步的估算，实际的补偿金额还需要根据拆迁政策和个人情况进行具体的核算。同时，我们也要注意到，拆迁补偿标准的确定并不仅仅取决于政府的规定，还要考虑到市场的实际情况和合理性。因此，我们在拆迁面前，要理性对待，积极与政府和相关部门沟通。附属设施也是一项重要考虑因素。附属设施包括小区的绿化、公共设施、配套商业等，这些设施对于提高居住环境和生活质量起到了重要作用。因此，如果你所在的小区拥有多样化、高品质的附属设施，那么你有可能会获得更丰厚的补偿
关于2023民房拆迁补偿标准，我们家拆迁到底能够获得多少补偿，这个问题并没有一个确定的答案。每个家庭的实际情况不同，拆迁补偿金额也会有所差异。因此，在面对拆迁时，我们需要与政府保持良好的沟通，提供真实准确的信息，最终争取到合理的拆迁补偿。同时，我们也要明确，拆迁并非是一种损失，而是城市发展的必然过程，我们要积极适应并拥抱变化，为城市的繁荣进程贡献自己的一份力量。2023年的民房拆迁补偿标准无疑将引发一系列社会关注和争议，但只有在我们对政策有准确了解和客观判断的基础上，才能更好地应对拆迁带来的变化，确保自身的合法权益得到充分保障。
农村建房子的那些事——土地
虽然现在城市人口已经远远超过农村人口，但是，这个进程也就是最近二三十多年的事情，很多人虽然现在工作生活都在城里，但是很多人在老家还有一些自己的祖宅、宅基地啥的。
中国人嘛，讲究一个落叶归根。即使明知道自己基本上已经不太可能回到农村老家，但是还是很多人想在老家建一栋房子。
理由嘛，也很简单，无非就是三个因素：
第一个是所谓的落叶归根问题
中国人嘛，只要有条件总是想要落叶归根，觉得老家的房子就是一个根。特别是本村都是同族宗亲的村落，祖辈世世代代都生活在那里，自己不留个房子在那里，总觉得好像祖辈留下的东西到自己这一辈就啥都没留给下一代了。
第二面子问题
西楚霸王项羽曾经说过“富贵不还乡,如锦衣夜行”，说的难听点就是自己在外面出息了，富贵了，有权有势了，如果不回家显摆一下，就跟大晚上穿着华丽的衣服行走一样，穿不穿都一样，反正没人知道。
农村嘛，七大姑八大姨很多，茶余饭后总是喜欢聊些家长里短，但是谈的最多的就是谁家的孩子出息了，混得好了，谁家孩子落魄了，混的差了……
怎么证明自己混的好呢？吃的，人家又不可能天天跑你家看你吃饭；金银珠宝，戴在你身上，人家还可能说你买假货；车子，别人也会说你是租的；钱，你又不能带着一箱钱到处显摆……
想来想去，能让全村的人都看得到的，又不会被人偷偷惦记上的，又能显示出你很有钱的东西，想来想去也只有房子了。
其实很多农村出来的人，基本上也就是春节回一趟老家，就建房子这钱，不算装修家居，就回老家住的那几天全住酒店，就不知道可以省下多少钱了。
但没办法，架不住面子上要好看啊。
第三为了当“包租公”
这个主要在城乡结合部，周边商业繁华的村落比较多。这些地方农村自建房就特别多，主要用于出租给外来人口，每月也是不少的收入，其实从实践中看，不少城中村的原村民很多都以“包租公”为收入来源
既然，要在农村建房子，那么就涉及到土地来源的问题。
早些年，农村土地不值钱，而且由于监管和法律法规的不健全，很多人都占用村集体土地，通俗的讲就是农村那些所谓的“无主地”，哪怕是自己的土地也包括了很多非建设用地，比如农田、菜地、林地、自留地、山坡地等等，而且哪怕是“自己的”土地上建房子，也大多存在超面积占用“无主地”的问题，难听点，除了周边都是别人家的房子和土地，占无可占的情况下，基本上都会存在超占土地的问题。
而现在随着法治和监管的日益健全，本质上任何未批先建、扩建、改建的行为都属于违建。所以现在农村违建成本比过去大很多。
目前来讲农村建房土地合法来源主要有几个方面：
一、宅基地
计划经济时代，农村其实是有分配宅基地给本村村民的作为自建房用地的，但是自从农村分产到户以后，村委会对农村集体土地的控制权其实已经大不如以前了，从实践中看，大多数村子再十几二十年来都没有重新分配宅基地了。所以现在基本上农村宅基地都是原来分配给村民或者该该户祖辈继承下来的。
二、旧房改建
房子毕竟是固定资产，是固定资产就一定会折旧，尤其是过去农村那种四五十年代的土房子，长期没人住就会塌陷。本质上这些老房子的土地就是属于原有宅基地，这些房子修复其实已经没有意义了，所以大多会选择推倒重建。
三、安置地
随着国家的发展，很多农村都涉及征地拆迁，现在的征迁安置房一般采用建设安置小区作为安置房，而过去则采用给征迁户安置地，让其自行建设进行安置。
