东强西弱?安置房都讲究区位,成都锦江区拆迁标准出炉,实话不错
人倒霉了喝凉水都要塞牙,对于居住在成都西门的土著们,做梦也想不到,竟然城市建设有比不上东门的一天。的确很尴尬,就目前城市建设情况来看:成都东门远远快于西门,锦江区一骑绝尘,除了自身核心地段攀成钢、东湖外,还和龙泉“勾肩搭背”快速形成了区域极具影响力的东部新城(三圣乡+大面),东边的房价也是一路高涨,连三环外的安置新房都能卖到2W+的高价。此外,就连从前最不争气的成华也完成了快速崛起,以二八板块、东站板块等快速崛起的区域带头打响了知名度,区域热度高居不下,还成为年轻人购房的首选之一。
而地处西边的三个区域金牛、青羊、武侯,虽然在过去一度占据人杰地灵、底蕴优渥的西门,但随着时间推移,城市界面逐渐老化,在棚改转旧改的背景下,大拆大建的可能性几乎没有,整体更新的方式也发生了翻天覆地的变化。并且,城市的发展脉络向东向南,导致西北片区整体板块发生远不及东南区域,时间一长,差距自然越来越大。
不仅仅从板块发展,甚至连拆迁补偿标准都可以看出差距,上文提到,城市大拆大建并不可能,但小范围棚改依然有其必要,尤其对于占据核心区域的老旧小区,拆迁才能释放其地块最大价值,可在补偿上,却体现云泥。
以近一年三个区域的拆迁标准做比较,可见一斑:
成华区小龙桥文化特色街区城市更新项目中给出的补偿标准,除了过渡费外,基本按照1:1.5—2的比例进行返迁安置(大多数不会选择货币补偿),搬迁的小区按照房屋面积分为:50平以下、50-70平、70-100平、100平以上,对应的小区有:成华奥园、首创国际、东方惠城、万科知园。
金牛区铁路片区有机更新项目将面积划得更细一点,大致的标准也是按照1:1.5-2的比例进行返迁安置补偿的,主要的小区有:花照云间、金桥春晓、薛家官邸等额7个小区,有现房也有期房。
锦江区的有机更新项目大致相同,陪的安置房区域基本位于东南三环外,比如绿岛筑等。
到这里,就能看到一个共同点和一个有趣的现象:拆迁补偿标准基本一致,差别就在于区位本身的价值,比如核心一环可能货币补偿的标准高,二环的相对较次,但其他方面诸如返迁面积等都大体相同,且返迁小区多在三环外;但有趣的现象是:即使赔偿面积无异,但由于区位不同,房价会有非常明显的差距。
比如金牛区的花照云间(还是在三环内),单价不到1.5万,而锦江区的绿岛筑尽管在三环外,但房价却已突破了2万,这样横向比较,每平单价就少了5000元,不可谓没有差距。
虽然这怪不了区政府,毕竟各区已经把自身综合考虑最好的安置房拿出来作为了补偿,但坦白的讲:区位导致的房价差距是不可回避的事实。相比起来,锦江区的拆迁的确对住户而言,补偿价值更大一些,整体东边确实比西边的标准要高不少。
但从另一个角度来看,拆迁毕竟改善了原有住户的居住环境,就近居住也是住户的本身诉求。
欢迎大家留言讨论你们心目中哪些区域补偿标准更合理。
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醒来后总是记不起梦见过什么?出现这几种梦,预示身体5大问题
中医五行,肝属木,肝有问题的人往往会梦见树木,但根据病症的虚实,梦见的树木也会不一样。
梦见着火的树/特别茂密的树
这是肝的实证和热证,简言之就是肝火旺。
梦见在森林里转悠找不到出口/稀疏的树/草地/幽暗潮湿长满蘑菇
这是肝的虚证。
我们经常说,肝胆相照,中医里面就是因为肝和胆互为表里,肝虚的人胆子也小,而且优柔寡断,为什么会有“酒壮怂人胆”,就是喝酒之后肝的气血上行,胆子就变大了,所以我们建议:
胆小的人,多食辛辣鼓舞
急躁的人,多食酸味收敛
另外,教给你一个疏肝理气睡的香的方法。
肝火大你就逆着它,按照从脚腕到脚趾的方向往下捋;如果有火发不出来,事事拿不定主意,就顺着它,按照从脚趾到脚腕的方向往上捋。
中医五行理论中心属于火。心有问题的人会梦到火,但不尽然,我有一个心脏病患者,她每次只要梦到水或者梦到在水里边游,准犯心脏病。这就是我们讲的物极必反,水克火,心气虚到一定程度,梦到的是相反的。
梦见火/梦见飞
心火旺这种人的表现是几天几夜不睡还不觉得困。舌头很红,扁桃体肿大老发烧。
心火旺的人要在饮食中适当增加苦味的东西,黄连泻心汤,用的就是黄连的苦寒来平抑心火。
讲完了心火旺,再来说说心气虚。
会梦到一些可怜的事情
还有些人会经常梦到已经逝去的老人或者亲友,甚至能从梦中哭醒过来心气虚的人一般表现为干什么都没兴趣,甚至觉得活着索然无味。
梦到火煮锅里没水,吱吱冒烟
还有的会梦到自己光脚走在烧红的铁板上。这是心火虚,要通过阿胶补心血了,还可以选择艾灸神门穴。
脾在五行里面对应的是土。
梦见黄色、梦见土、梦见盖房子、拆房子。
跟脾胃消化吸收有关。“地势坤,君子以厚德载物”,地是很稳定的,梦境中突然出现路断了、裂了,就说明地不厚了,这指消化和吸收的功能差。
气虚的人表现是吃什么拉什么。人在没有能量补充摄入的时候,就会产生不安全感。所以还表现出担心,担心了老公,然后担心孩子,整天就是考虑负面。
消化吸收功能不好的人最忌讳大鱼大肉。另外忌生冷、忌硬的东西。然后,用粥慢慢把胃气,就是土给培厚起来。
梦到四处找水喝
脾胃阴虚表现为嘴干,喝水却不解渴,或者吃饭的时候,吃一口饭需要同时喝一口茶,我们胃的表面有一层黏液来保护胃壁,萎缩性胃炎就是胃的黏液几乎都干了。胃酸慢慢就把胃壁腐蚀了,这就是胃溃疡。
怎么增加胃里的津液呢?荸荠削好,嚼完以后把渣子吐掉。荸荠的水滋养胃的效果特别好。
肺在五行中属金,开窍于鼻。七情对应第一是悲,颜色对应是白。
梦到跟亲人分手/梦到砍砍杀杀的事情,在梦里面哭醒。
这些都可能是肺虚的表现,这类人白天哭哭啼啼,到晚上不容易入睡,干咳。
这是肺气虚。睡觉时得高枕或者把上半身垫起来,才能睡着。我们经常说的补肺气的药就是黄芪。
梦到砍杀别人并占上风
这是肺气过足,或者肺火过大。白天咳得比较厉害。我们中医还有个方子由石膏、知母、甘草、粳米组成。生石膏是白色的,入肺,能清肺热,喝这个让肺凉一凉就平静了。(温馨提醒:在医生指导下用药哟)
梦见被石头或者其他物体压着
肺的阴寒太重了。肺里面已经产生一些积液或者得了肺的肿瘤,就有一种压迫感。建议去做个胸透,提前预防一些有形占位性病变。
肾在五行里面属水,开窍于耳,对应的颜色是黑色,对应的情绪是恐。梦到有关水/从楼上掉下来/梦到黑的颜色等,都跟肾有关.
梦见水熬干了,在沙漠中迷路、火上烤、火上走等
就是肾阴虚,还表现在晚上睡着了就出汗,一醒来汗就停了。到晚上手心和脚心烫得不行,都想往墙上贴。所以这些人特别容易产生那种感染和瘙痒的感觉。
可服用地黄,有填精益髓的作用。
做性梦天天如此或者一周就有两三次。
是肾阳虚。阳气不足的另外一个表现就是早泄、或者憋不住尿。还怕冷,阳气再不足,就开始耳鸣、然后耳聋。
把益智仁磨成粉服用,增强肾气。
做梦划船,是没水了下来推船/梦见湖水干了
肾阴实,就是有了不该有的东西,比如肾结石、膀胱结石、前列腺肥大,或肾的囊肿、肾的癌症等等,要及时做检查。
周公解梦:梦见这4样,多预示着子孙的夭亡,将蒙受损失!
周公解梦:梦见这4样,多预示着子孙的夭亡,将蒙受损掉落!
1、梦见被灵车超越去,金钱运将好转。无谓的支出将增加,可以有经营地应用零用钱。相对不会产生因阮囊羞怯而跋前疐后的状况。梦见尸首熄灭,注解读书运将会上升。启事在于你本身已极力进修,往后一年,你的成绩将有很大年夜大年夜的提高。这一点可以给你九成九的包管。
2、梦到火星,多预示着不祥。然则,火星该当是在天上的,假定梦到火星冲上天际的话,天然预示着不祥贫贱;假定梦中见到火星落地的话,可见不是甚么喜兆了,多预示着子孙的夭亡。
3、梦见小偷站在本身的屋顶上,预示会发家,有丰富进项。梦见缝补屋顶,或是装潢屋顶,预示支出将增多,或职位获得晋升,处境会极大年夜大年夜地改进。梦见自家的屋顶裂了缝或是漏了洞,预示将蒙受损掉落。
4、梦见操场,意味你对师长教师期间操场上那些牵肠挂肚的兴奋工夫的忖量。还可以或许暗示你近期任务压力太大年夜大年夜,欲望抓紧。梦见本身一小我在操场上,没有和同窗一路游戏,则暗示你此刻有些孤傲,没有让你自由安闲、无所顾忌的同伙。