星浩(星浩足球)

爱信6AT变速箱！单排升顶四驱，齐星星浩D-max皮卡房车

纵观国内外房车市场无论发展到什么程度，皮卡型房车都是户外探险旅行用户最喜欢的车型之一，往往皮卡房车配备有四驱系统，可以进行简单或者深度越野，有着良好的通过性。齐星房车一直深耕皮卡升顶房车领域，通过多年的积累，旗下的D-MAX升顶房车俨然成了拳头产品，本次我们拍摄到了齐星2020最新款星浩D-MAX车型，目前这款车的市场指导价为42.8万元。

2020款齐星星浩D-MAX房车最大的变化是基于最新国六版本江西五十铃D-MAX单排四驱皮卡改装，国六五十铃D-MAX采用ISUZU全新家族式前脸，整个车头造型与自家SUV—牧游侠如出一辙，更加乘用化，相比其他皮卡车型的粗犷，它要精致的太多了。此外还融入全新升级的LED大灯，强悍的外形之中也融合了一些细腻之感。D-MAX被改装成房车之后，在没有打开升顶机构的时候几乎有着和普通皮卡一样的通过性，因为它的高度仅为2.25米，甚至可以进入一些地下车库。从侧面看车身修长，颇为扁平。

当我们把升顶机构完全打开之后，整体的观感就不一样了，显得饱满而协调。由于升降顶采用电控式设计，升起来或者降下来需要差不多30秒左右的时候才能完全到位。另外，在降下来的时候注意观察周围的环境，不要停在周围有树木的地方，不然容易被树枝树杈戳坏软质篷布。

五十铃D-MAX配备的这套双六辐式铝合金轮毂要比之前的单六辐式轮毂好看，不仅使整车更加精致以外还更加运动了。整车匹配的是一款255/65R17轮胎，花纹较深，有着不错的地面附着力。

车内采用纯黑色皮质搭配，质感比较高级，采用人体工程学设计座椅并配备主驾电动6向、副驾电动4向调节，再加上8寸彩色中控触摸屏，以及车内各种顺手的小储物格，整个内饰为车内乘客提供了相当不错的驾乘感受。安全配置方面，五十铃D-MAX全系标配双安全气囊和ABS+EBD+ESC，此外还有定速巡航系统、上坡辅助、陡坡缓降等辅助配置，大大提高行车安全性。而此次升级国六后还特别增加了360度全景影像，为车主在低速挪车时提供更直观更安全的驾车视角。

由于房车厢体比皮卡后斗略宽，厂家为后视镜安装了一副“小耳朵”，虽然看起来并不大，实际驾驶当中还是很有帮助的，有效增大了后方的观察视野。

五十铃D-MAX传动系统配备的是日本爱信6速手自一体变速箱，也是目前公认最为优良的6速自动变速箱，在这次动力升级中，五十铃也专门进行了针对性的调校优化，使D-MAX在行驶中换挡和加速更加细腻平顺。

在手刹位置可以看到一个两驱切换四驱的圆形旋钮，对于用户经常在烂路或者是高原行走时，高速四驱模式对整车的行驶动态起着重要作用。

拍摄过程中我们对这款车进行了简单的试驾，新款五十铃D-MAX升级国六之后，动力由原来的3.0T柴油发动机，改为1.9T RZ4E劲蓝发动机，最高功率122kW，最大扭矩为365牛米。通过试驾最大的感觉就是动力要比之前3.0排量发动机有所削弱，起步会显得“肉”一些，不过驱动这款房车平稳行驶是没有问题的。这款车采用的是液压助力转向方向盘，转向还是挺灵活的，女性驾驶也完全没有问题。

五十铃D-MAX发动机采用的是后置正时齿轮设计并用链条驱动，可以有效降低发动机传递到驾驶室内的噪音，对于一款不到20万的皮卡底盘来说已经相当不错了。另外，五十铃D-MAX前悬挂形式为双横臂形式，而后桥则是钢板弹簧形式，虽然舒适性稍显不足，不过承载能力是非常不错的，更何况是一款房车，需要携带的重物较多。这款车的自重为2.74吨，允许最大荷载约为400公斤。

齐星星浩D-MAX这款车的外置厨房比较简易，右后方的舱门打开可以放一个5公斤的燃气罐，抽拉灶则另外开口隐藏于舱口之下，抽出来之后再翻过来使用。舱口右侧是一块嵌入在厢体之内的隐藏板，当使用外厨房时可打开当做置物板。

燃气舱内配备了防止燃气泄漏的报警器，另外车外的取水口开关也在舱内。

车尾厢壁上背着一台KME空调外机，整机外壳占用空间不算大，只是车尾背着一个外机对美观有影响。

齐星星浩D-MAX房车采用单排皮卡最大优势是可以保证车内有相对大的可利用空间，生活区采用2+1的座椅布局，算上驾驶室内的两个座椅，这款车最大可以满足5人乘坐。我们实拍到的这款只是其中一款布局，另外还有生活区4人卡座版本，还有车尾环形沙发布局等等。但实拍车型是最经典也是最实用的一款，车尾有纵置床位，配备有独立的卫生间和厨房。

升顶式房车其实并不存在额头床的叫法，我们暂且称之为弹出式床位，这张只有弹出屋顶才能使用的床位也是车内最舒适、最大的一张床。我们测量之后得出的结果是，长度达到了1.9米，纵向深度为1.4米，最大高度70公分。升顶房车最难解决的就是保温和隔热的难题，齐星这款车采用多层篷布缝制，内部带有保温的棉质材料，最大程度防止刮花。当然这种车型并不适用于寒冷的地方露营，和硬质顶棚无法相比，要想享受舒适的旅居生活，只能开启候鸟模式。另外，这款车内所有的灯光控制按键和音响开关以及电视机（15.6英寸）的控制键都在床头，直观明了。

会客区双人单排座椅采用乘用车座椅，舒适感有所提升，但是无法进行前后移动，内侧座椅靠背还有向后可调节的幅度，外侧座椅则不能。餐桌大小适当，不可移动。

介于驾驶室和生活区中间的区域之前采用嵌套的家具填充，家具上面带有圆形打孔凹槽，餐桌下方这个圆形凹槽猜测可能是用于固定锅具而设计。

右侧家具上设计有两个杯托，在行驶过程中能够起到稳定作用。

家具内一个是储物格，另外一个内部是电源开关和保险集成板。根据柜门上的提示，用户可以自己更换保险丝。电路系统方面，这款车标配的是400Ah锂电池，2000W充逆变一体机，200W太阳能电池板。电池，逆变器和太阳能板后期还可以进行加大。

中门一上车正对的是一张“导游座”，这张座椅其实完全是为了充数，如果我们选择四人座车型这张座椅就不存在了，可以适当的增大一部分空间。

厨房区的台面是整体开模注塑件，包含有一台电磁炉和一个台盆，台盆设计的用意是洗脸和洗菜一体多用，大家注意台盆边上还有一个开口的杯槽是用来放牙杯的。

我们在车尾部看到背着的空调外机，车内是这款带有显示屏幕的室内机，12V用电是最大的优势，避免了转换为220V电源导致的电力损失。空调在操作上非常简单，除了遥控器还能通过物理按键操作。

橱柜操作台下方是车内的柴油暖风加热器和柴油热水加热器的控制器，夏季可以单开热水，冬季风暖+热水独立使用不受影响。

橱柜内仅有的储物空间是和水管及水泵在一起的。

右侧是一款49升英得尔冰箱，冷冻区不大，最多可以放3个易拉罐大小的物品。

这张纵置上下铺如果看作是单人床的话，那么单床的尺寸确实挺大，上铺尺寸为1米85长度，宽度90公分，可以很舒适的满足一名成年人的休息。

小铺和上铺尺寸保持一致，但是下铺的舒适性比上铺略好，而且在不打开升顶的前提下，下铺可以睡人，但是上铺则不行。

卫生间区域依然是软硬隔断相间的设计形式，升降部分采用防水纱帘进行分隔，下方是木板硬隔断。

卫生间内还是齐星常用的设计，内部包含有一款坐便器，独立淋浴器，部分小置物架，顶部一台换气扇。卫生间内的条凳可以满足用户在里面坐着搓澡或者是换衣服，为了节省空间，洗脸盆并没有安装，因此需要和洗菜池共用。水路系统方面，这款车标配的是85升+25升双净水箱，灰水箱为45升，马桶采用直排形式，黑水箱容积40升。

卫生间顶部配备的这款小网兜很实用，当女性在换衣服的时候，可以将身上的头绳，挂饰物放于该处。

总结：购买这款车的用户大部分是不太喜欢大车身自行式C型房车的，可能还有一部分就是看中了五十铃D-MAX的四驱系统，加上如轿车般的驾驶感受。这种采用弹出式屋顶的房车优势很明显，轻盈，灵活，高通过性。如果你接受了它的各种优势，当然还得接受它冬季保暖性能略差的不完美。（图文摄/21rv 王海龙）

复星玩不了“私募+地产”？星浩资本频遭维权LP退出成疑

8月24日，复星集团总部遭遇投资者维权，部分私募基金投资者要求退出复星旗下星浩资本发起成立的房地产基金。事件的起因在于，2010年，复星模仿国外房地产基金铁狮门，组建起星浩资本，然而该公司房地产开发运营能力频频遭遇质疑，业主维权事件不断。这也导致公司项目销售不利，未能给基金投资者提供良好的回报。业主不满，投资人要求退出撤资，复星“私募+地产”的玩法，究竟是“先驱”，还是“前浪”?

8月24日，复星集团总部遭遇投资者维权。据悉，维权者属于私募基金投资者，曾参与复星旗下星浩资本设立的星光耀城市综合体开发基金Ⅱ期。然而时隔7年，投资者却迟迟未能实现退出，因而不得以采取维权方式。

据悉，星浩资本是一家全产业链运营的房地产基金，主要从事商业地产开发业务，从投资者手中募集基金，用于地产开发与运营，再通过出售房产和商业物业长期运营管理的方式回笼资金，即“私募+地产”模式。

星浩资本先后管理了三只房地产基金，分别为星光耀Ⅰ期、Ⅱ期和Ⅲ期基金，总规模达93亿元，为国内规模最大的不动产基金之一。

星浩资本成立于2011年5月，前期旗下基金募资顺利或与其强大的股东背景有关——复星系、涌金系、苏宁电器和华谊兄弟均持有其股权。其中，复星系浙江复星商业发展有限公司持股比例达61.22%，为其第一大股东。

不过，星浩资本似乎只是擅长在资本领域长袖善舞，股东阵容豪华，基金募集也顺风顺水，但是在房地产开发和运营方面却备受诟病。房地产行业本就是高杠杆、高周转运营，而星浩资本多个地产项目却进展缓慢。

“私募+地产”

复星在外界眼中，以其保险+投资的模式，被看成是一家对标的巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦的集团公司。星浩资本在模式上也有所谓参照——其在成立之初对标国外著名的房地产基金铁狮门。

铁狮门的核心竞争力在于能够整合房地产开发的各个环节，从前期收购和建设，到后期的租赁、物业管理，以及成熟的资本市场运作。因此，星浩资本也采取全产业链式基金管理模式，房地产各个产业链自身全部参与其中。

复星擅长资本运作，在房地产领域未曾有过亮眼的表现。为此，星浩资本主要由原金地集团上海总经理赵汉忠带队成立。

金地集团为国内大型房地产公司，赵汉忠长期扎根上海房地产市场，被认为是金地集团的“三驾马车”之一。2010年自金地集团离职后，他与复星集团等公司共同发起成立星浩资本。赵汉忠直接持有星浩资本8.95%的股权，为公司第三大股东。此外，他还间接控股星浩资本第二大股东上海圻晟投资有限公司，该公司持有星浩资本10.38%的股权。因此，赵汉忠实际掌握了星浩资本19.33%的股份。

赵汉忠长期从事住宅业务，且长期扎根于上海。而星浩资本主要从事商业地产开发，除了上海外，项目分布在苏州、大连、哈尔滨、南通、台州、泉州、宁波等二三线城市。

地产业务屡陷“质量门”

与住宅相比，商业地产更看重地段、人流量，目标客户和配套设施差距也比较大。而二三线城市商业环境与一线城市差距也比较大。

近年，星浩资本多地星光耀广场屡次遭受业主投诉抗议，客观上造成项目销售困难。而降价销售，又引发原本业主不满，引发“降价门”。

比如星浩资本最早开发的哈尔滨星光耀广场项目，曾有其业主表示，当初冲着星光耀广场光鲜的宣传，满心期待等到交房却顿时怒不可遏，“很多地方建筑垃圾都没有清理，地下车库更是每天都生活在灰尘里” 。

而南通星光耀广场的业主也有同样的观感，2015年7月，部分业主交房后立马拉起横幅抗议，有情绪激动的业主甚至登上楼顶。让业主如此愤怒的原因在于，原本宣传的空中花园、五星级酒店一概没有，房屋质量也很差，地面甚至凹凸不平。买房时承诺得天花乱坠，交房质量堪比“烂尾楼”。因此，业主认为星光耀广场涉嫌虚假宣传、欺诈销售。

基金退出成难题

连续曝出业主维权事件，也严重影响了星光耀广场的品牌形象。

在哈尔滨、大连，网上流传的当地“打死都不能购买的楼盘”系列，星光耀广场均位列其中。

在商业地产项目经营不善，也导致其无法兑现当初募集资金时许诺的高收益。

据悉，为推广基金采用的产品话术中，星浩资本鼓吹“5年3倍，年化收益35%”。结果收益率多次腰斩，有LP代表认为，所投的本金也面临无法回收的风险。此外，甚至有LP代表怀疑，星浩资本在大连项目中存在利益输送的嫌疑。

投资人对星浩资本开发能力和管理运营能力均提出质疑，也曾成立委员会，对不规范、不合理的操作进行调查。也有投资人开始撤资，或者暂缓了投资计划。

房地产本来就是高杠杆、高周转运作，投资人撤资将恶化开发商现金流。对于项目方来说，投资人撤资相当于净资产减少，将显著加重公司负债负担，以及恶化公司现金流。

为了解决LP投资人退出难题，早在起步时，星浩资本就提出赴A股主板上市。2010年9月，时任星浩资本CEO的赵汉忠曾立下5年内IPO的豪言。2015年前后，随着九鼎投资、中科招商等私募股权机构顺利登陆新三板，星浩资本亦将目标转向新三板。不过，上述目标均未达成，上市、挂牌似乎只是稳定LP心态的幌子。

值得注意的是，传闻星浩资本总裁赵汉忠已被架空。2014年12月，赵汉忠升任复星地产控股联席总裁兼星浩资本董事长，星浩资本总裁由赵汉忠原金地集团老部下黄海滨接任。据知情人士透露，赵汉忠这是明升暗降，实际已经被架空，失去实权。此后，黄海滨与多名公司核心人员也相继离职。

本文源自私募排排网

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再过2天！携家带口！一大波泉州人将涌进这个地方……

如果说四月泉州的美丽春天

是开心的序曲

那么这个五月

对泉州来说，一定是最具影响力的开心主旋律

让我们玩乐一把，痛快一把

把生活的样子过得更美满而潇洒

你我的心愿里 是全家的幸福

家，对每个人来说，似乎都有着不同寻常的含义。在开心时，是分享快乐的地方；在悲伤时，又摇身一变成为了抚慰我们心灵的港湾。家的含义有多特殊，家庭的氛围，就有多重要。

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作为全球知名品牌复星集团，始终肩负着“让全球每个家庭生活更幸福的使命”，它深耕健康、快乐、富足领域，通过科技引领、持续创新，智造C2M（客户到智造者）幸福生态系统，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。

此次，复星带着温情而来，因爱而生，为你而设。“复星515家庭日”来到泉州，希望在这个五月，给泉州好看的、好吃的、好玩的，去奔跑，去享受，去热爱家庭，去奋力微笑，去畅快开心。

从疲惫到开心

一个星光耀就够了

生活节奏越来越快，家人的联系却在疏离。有多久没有好好看看孩子的笑脸，有多久没有跟爸爸谈谈最近的心愿。手机网络夺走现实的年代，什么才能让我们的亲情回归？

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真正的城市综合体，不是更多的钢筋水泥，而是为城市带来更多的活力。星光耀广场携带着复星的品牌基因，在“复星515家庭日”的指引下，为泉州准备了许多开心的家庭节目，这个五一，全家出游不必去远方，从疲惫到开心，只需要1个解决方案！

星光耀广场效果图

开心事件 ① / Fun飞春天

还记得小时候最喜欢在草地上放飞的那个风筝吗？

儿时爸爸会亲手帮我们做，一只风筝里，不知道藏了多少童年的小秘密。

5月1号到2号，手绘风筝DIY、网红风筝墙、风筝小讲堂，更是专属于一家三口的亲子时光。

除此之外，5月1号到2号还有多肉DIY，5月3号草帽DIY、蛋糕DIY等多种互动形式，在寓教于乐中，接近自然，治愈疲惫，让孩子更开心，让大人也秒回童年。

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你无法解释原因，但陪伴，就是能让家庭生活更幸福。

开心事件 ② / 没想到吧

这个世界上，有太多没想到的事情了。有时是看到一件惊奇的玩具，有时是朋友开了你怎么也想不到的脑洞。没想到，不仅是一种惊喜的情绪，更是能够让家庭关系持续保鲜的重要秘诀。

星光耀广场特别准备了这次没想到大会，

5月1号到4号，为泉州家庭五一市内出游提供了一个好去处。

没想到大赛——马桶发呆、顶气球、抖腿、捏泡泡、旋转椅、纸飞机大赛，参加大赛还有商户优惠券以及小礼物，拿到手软；

没想到乐园，集合各种稀奇玩乐，卡丁车大赛、异形篮球筐、没想到涂鸦、各种你想到、没想到的都在这；

没想到市集，用舌头打卡网红美食，挑战味觉制高点的体验之旅、创意大咖手工制作的商品，让人流连忘返；

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看没想到演出，现场high爆的躁动DZ、活力乐队倾情表演、空弹吉他、MC说唱，更有酷炫火立方演出，惊喜接着惊喜，感叹目不暇接！

同行更有组队优惠！OMG，冲啊！

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没想到吧，放松身心，开心出游，

没那么难，也没那么远。

星光耀广场 ：开心满溢 从家开始

星光耀广场|金街

开心的逛街，赚开心的生意

以开心为主旨的星光耀广场，当然不止给你五一小长假的一时开心！

星光耀广场·金街，抛弃旧有的大Mall式商业形态，创新Block式乐趣街区，一边享受接触天地的自然体验，一边游逛名品业态满足购物需求，以大量的互动空间及有趣的游逛动线，为每一个泉州家庭提供休闲娱乐的最佳去处。

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对于生意人来说，人气才是第一生产力。在星光耀广场·金街，联动城东万达商圈高人气，用BLOCK式街区回廊设计，与万达层层相连，当然更多生意，更大开心。

旺铺抢购11888元/㎡起，名额正在递减中。

星光耀广场|寓尚

垂直的生活，享潮流的便利

对于城市生活来说，如何能让所有繁华聚集？可能是一个居住的难题。

但在星光耀广场·寓尚，可以遇见的不止有楼下就是万达的便利，还有双层挑高的惊喜、双钥匙的分层设计，以及更加潮流的生活方式，更具潜力的未来价值。

星光耀广场实景图

当万达下楼即到，一个电梯的链接，就可以通向不同的世界。楼上，是精致多元的生活，楼下，是朋友相聚的畅快。哪怕凌晨三点，点外卖，也不如下楼快。

万达上，准现房11500元/㎡起，投资自住两相宜。

星光耀广场·寓尚效果图

这个五一，在星光耀广场，

① 客户来访就有礼！

② 成交即送小家电！

更有机会抽2万元家电大礼包！

这个五一把握机会快快行动吧~

图片来源于网络

以上活动均可免费参与，报名方式：

1、电话预约：

0595-28767777

2、星光耀广场营销中心预约参与

3、活动当天现场报名

更多复星515家庭活动日精彩，敬请期待。

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