2022年属蛇双子座运势运程 凶星入命财运不稳
属蛇双子座人兼有属相蛇人的机灵和热情，也具有双子座的简单、生动、富有个性和浪漫的性格。这样的人在2022年运势如何呢？今天我们就从事业、爱情、财富、安康等方面停止分析，让大家有一个深入的理解，同时为接下来的霉运做好准备！
整体运势
进入虎年，属蛇双子座整体运势不是特别理想，此生肖和星座的人要惹起注重。由于刑太岁的缘故，不只工作不顺，在感情生活方面也会遇到较多的烦心事。遭到“勾神”以及”这些“贯索”凶星的干扰，属蛇双子座今年看待工作的态度易消极懈怠。事业不稳定，工资收入相关于以往来说也将减少不少。属蛇双子座今年假如想要钱财富足，就需求想方设法的努力赚钱。感情方面收获不多，已婚属蛇双子座还需多投入精神去照顾家人。安康上可能有小病不时的懊恼，本年度要做好身体的颐养。
事业运势
属蛇双子座今年的事业运势不高，需求破费更多的心机在工作上才干坚持原有的业绩。进入到2022年之后，属蛇双子座的事业运势也不是很好，看待工作的态度不好之外会影响到本人的事业开展之外。工作中也很容易犯错，这样的状态下属蛇双子座对事业开展也逐步失去了自信心。越是困难，越要坚持好的心态应对，属蛇双子座在这一方面要注重起来。
财富运势
属蛇双子座财运不佳在这一年，有凶星进入，会对生活形成一定的影响。属蛇双子座在生活当中会面临较大的经济压力，钱财不能自主，常常会为物质所困，在求财的道路上也会历经各种坎坷。此外，属蛇双子座本身赚钱才能较差，由于工作不稳定，局部人可能会失去收入来源，但是生活当中所需求花钱的中央十分多。今年的经济压力颇多，尽量减少不用要的开支。
存量房贷利率下调十问十答：哪些自动下调？哪些需要申请？
9月25日，存量房贷利率调整正式落地。此次存量房贷调整波及的范围广、涉及的业主多。目前，关于存量房贷利率调整的方式和结果，还有很多业主存有疑虑。
为此，新京报推出存量房贷利率下调“十问十答”，对相关热点问题进行解答。
9月25日，存量房贷利率调整正式落地。资料图片
1、此次存量房贷利率下调的范围是什么？
此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。
2、哪些存量房贷利率无需申请就可自动统一下调？
四家国有大行此前发布公告，对于参考贷款市场报价利率定价的存量浮动利率首套房贷，明确于9月25日主动批量调整利率，整个过程不需要借款人操作。
3、“二套转首套”，贷款人如何申请下调房贷利率？
“二套转首套”需要贷款人自主申请。对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭来说，由于“因城施策”原因，各城市对“二套房”认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以在申请时需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。根据安排，借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料，收到申请后，银行将对调整申请逐笔进行人工审核。
例如，建行通知，该行将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，客户可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传申请认定为首套房贷的证明材料，并填写联系方式等信息；客户也可携带身份证件、首套房贷证明材料至该行营业网点办理。
农业银行通知，材料提交后，该行将及时审核，客户可登录该行掌上银行查询审核进度。2023年10月22日（含）之前提出申请的，如客户的首套住房标准认定审核通过，该行在2023年10月25日起纳入批量调整。2023年10月23日（含）后提出申请的，该行将在10个工作日内完成认定审核，对认定申请通过的，该行及时予以调整。
借款人如果错过了10月25日之前的集中申请期，也不用担心。多家国有大行都表示，集中申请期过后，借款人仍可以继续提交利率调整申请。
比如，北京某业主是在2020年9月“卖一买一”换的新房，当时执行的二套房贷利率为5.35%。现在，叠加当前的“认房不认贷”政策，其房贷已下调至首套房房贷利率的下限4.75%，算下来每月能少还400多元。
4、房贷为固定利率的贷款人如何申请调整？
各银行对固定利率的调整方法也做出了明确说明。例如，建设银行通知，9月25日起，客户可通过手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道中的“存量房贷利率调整”功能，进入“我的住房贷款”界面，选择需要调整的贷款，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，点击“确认”即可一键完成利率转换，利率调整状态栏显示为“已受理，等待调整生效”。客户也可以携带身份证件至营业网点办理。该行将按照前期公告的规则进行利率调整，根据有关规定，固定利率转浮动利率后，在剩余期限内原则上不能再转回固定利率。
农业银行明确，如果客户的住房贷款符合首套利率调整条件，但贷款定价方式为固定利率或以人民银行贷款基准利率定价的浮动利率，客户可点击“利率定价转换申请”，申请将贷款转换为以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准的浮动利率。
比如，如果你的贷款为固定利率贷款，贷款利率为5.1%，如选择转换为LPR浮动利率，相应期限LPR为4.2%，转换后贷款利率为LPR+90个基点。按照本次利率调整规则，如你的贷款适用的利率调整水平为LPR，则你的贷款利率将调整为LPR，即下降90个基点，从原来的5.1%降至4.2%。后续，你的贷款利率将按照合同约定随LPR变动。
5、为什么有的下调至当前LPR数值4.2%，有的却下调至4.3%？
若合同约定的LPR调整日期为“每年1月1日”，你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；若合同约定的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，你的贷款目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
6、存量房贷利率下调后，不同贷款人的利率会有什么区别？
记者采访多名贷款人后，总结出以下几种典型情况。
第一类，存量房贷利率降至4.3%和4.2%。也就是说，当地的政策利率下限为LPR，那么此次存量房贷利率下调至LPR。而由于重新定价日的不同，可能为4.3%或者4.2%。
第二类，最新利率在4.85%。这部分人主要是2020年以后在北京和上海购房的群体，目前房贷最低仍执行LPR+55基点，即4.85%。
第三类，“二套转首套”的借款人，叠加“认房不认贷”政策的利好，可以申请将二套房贷利率转为首套房贷利率，享受到当地首套房房贷利率的政策下限。
第四类，本身买房的时候因为银行提供折扣等，房贷利率低于4.3%的，不参与此次调整。
7、存量房贷利率下调，最受益群体是谁？
中指研究院市场研究总监陈文静认为，本次存量首套房贷利率下调，更加利好贷款时非首套房但当前已符合所在城市首套房政策的房贷。此前部分地区二套房贷利率加点数偏高，购房者购房时房贷利率有些甚至在6%以上。简单测算，假设购房者存量房贷剩余200万元，还有25年还款期，若本次房贷利率下调80个基点，则购房成本将减少27万元，每月还款金额可减少913元。
根据新的政策，大部分城市首套房贷发放时间在2019年至2022年5月的购房者下调空间较大。据贝壳研究院测算，2019年-2022年5月重点城市发放的首套个人按揭贷款当前执行的平均利率为4.97%。
本轮调整除北京、上海等个别城市外，大部分城市2019年-2022年5月期间发放的存量首套房贷利率，最低可调整为LPR的水平，最高降幅可达77个基点。个别城市2021年下半年的存量房贷最高下调空间可达172个基点，本次利率下调后可显著减轻居民月供压力。
8、本次存量房贷利率调整是LPR部分变了，还是加点部分变了？
本次房贷利率仅就加点部分进行调整，房贷利率的LPR部分在下次重定价日之前不会发生变化。
比如，一笔5年期以上房贷，重定价日为每年1月1日、利率为4.5%（4.3%+20个bp），4.3%为2023年1月1日LPR。该笔房贷符合本次存量房贷利率下调条件，可下调20个bp，则下调后利率由4.5%（4.3%+20个bp）调整为4.3%（4.3%+0个bp）。
9、本次调整适用的LPR值是多少？
LPR会随市场利率变化而变动，全国银行间同业拆借中心和人民银行网站一般会在每月20日公布最新的LPR，一年内可能变动多次。存量个人住房贷款适用的LPR也会变化，根据政策规定和合同约定，每年调整一次，通常在每年1月1日或贷款发放日的“对月对日”调整（具体在贷款合同中有约定），调整时适用当时的LPR。由于每个借款人选择的LPR调整日期可能不同，当前每笔贷款实际适用的LPR值可能存在差异。
10、存量房贷利率还有下调空间吗？
存量个人住房贷款与5年期以上的LPR挂钩。LPR调整，后续存量房贷利率在每年的重新定价日也会迎来调整。
9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。相较上月，1年期LPR、5年期以上LPR均保持不变。
尽管9月份LPR“按兵不动”，但是，业内人士认为，不排除今年第四季度降息的可能性。镜鉴咨询创始人张宏伟表示：“不排除未来几个月内，因为刺激宏观经济的因素，整体性降息，届时LPR会再有一次统一的下调。”
新京报记者 徐倩
编辑 杨娟娟 校对 刘军
2023年生肖猪的人运势如何
猪是12生肖之一,代表了丰收和重生的象征。属猪人有着善良、单纯、直率、慷慨大方等特点,下面是小编为大家整理的2023年生肖猪的人运势如何，如果喜欢请收藏分享!
2023年生肖猪的人运势如何
五行角度
从五行角度来看，2023年是兔年，与猪年同属于土象生肖。而在五行中，土克金，克制的元素是水。因此，在2019年、2020年这两个金年和水年，猪年生肖的人可能会有一定的压力和阻力。然而在2021年、2022年和2023年这三个土年中，土养水，猪年生肖的人将会有更好的发展机会。
此外需要注意的是，在五行中，火克金，而猪年生肖和虎星座都属于五行属火。在2023年流年中，木星位于巨蟹座，可能会给猪年生肖的人带来一定影响。因此，在事业和家庭方面，需要注意细节和沟通。
命理角度
从命理学角度来看，2023年是兔年，属于生肖属免的人的本命年。而猪年生肖与兔年生肖六合拱照，这种组合有益于招财进宝、事业上层楼。但需要注意的是，本命年是各个方面需要注意挑战和压力的时期。
对于猪年生肖的人来说，应该加强自我修养，提高自我冷静分析和应对能力。在这个特殊的年份里，对于家庭、工作、人际关系等方面都需要认真考虑，从容应对可能出现的问题。
星座角度
猪年生肖包括猪、兔、羊和虎，而巨蟹、天蝎和双鱼座是最容易受到影响的星座。在2023年流年中，木星位于巨蟹座，可能会对猪年生肖的人造成一定的影响，需要加以重视。
猪年生肖和虎星座都属于五行属火，这个组合可能会给猪年生肖的人带来强烈的能量和创造力。但需要注意的是，在2023年中，除了家庭问题，也需要关注人际关系和亲友间的沟通和交流。
属猪人的命理特点
在中国传统文化中，每个生肖都有其所代表的特定意义和象征。属猪的人通常被认为是勤奋、诚实、善良、豁达、乐观、热情、有耐心、有毅力、有创造力、有同情心等。他们通常是非常有感的人，对家庭和朋友非常重视，也很容易得到别人的信任和支持。
属猪的人也有一些不足之处。他们有时会过于自我中心，缺乏耐性和决断力，容易受到外界的影响而迷失自己的方向。他们也有时会过于敏感和情绪化，容易受到情绪的波动而影响自己的判断和决策。
2023年属猪是什么命
2023年属猪是土命。
2023年是农历己亥猪年，己亥为干支之一，顺序为第36个。前一位是戊戌，后一位是庚子。论阴阳五行，天干之己属阴之土。地支之亥属阴之水，是土水相克，所以2023年是土猪年。2023年生人为土猪命，此命一生财运不错，是有福气的格局。
其人幼时骨肉六亲帮持较少，但其本人天生慈善，聪敏机巧，人缘不错。是社会上交际的能手，如善于借此优势，则事业可得发展。晚年衣食安稳，夫妻和顺，迟见儿女更好，乃是清闲发达之命。总体说来，此命一生虽无亲人帮扶。但自身若能自强，可为晚年享福之命。
属猪的今年多大了岁数表
出生于1935年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为88岁，虚岁为89岁。出生于1947年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为76岁，虚岁为77岁。出生于1959年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为64岁，虚岁为65岁。出生于1971年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为52岁，虚岁为53岁。出生于1983年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为40岁，虚岁为41岁。出生于1995年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为28岁，虚岁为29岁。出生于2007年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为16岁，虚岁为17岁。出生于2019年的属猪人，属猪年，2023年的实际年龄为4岁，虚岁为5岁。
属猪人2023年幸运色是什么
属猪人2023年幸运色：黄色!对于属猪的人来说，2023年在财富方面的幸运色就是黄色。属猪人今年在穿搭上可以多搭配一些黄色元素，有助于提升个人财运气场，招财旺财。特别是外出求财的时候，可以在左手上佩戴一件黄色水晶手串，或者貔貅吊坠。因为在2023年的时候，黄色是催旺属猪人财运的最佳颜色，所以属猪人在自己的日常生活和工作事业方面，应该多加接触黄色才是最合适的。
